买房其实“并不难”！在这20个城市，其实独栋住宅的要比一套共管公寓还便宜

过去几年，公寓里的居民纷纷涌向了更宽敞的独栋住宅，很大程度上是受了疫情“居家令”的影响。现在虽然疫情已经常态化，但远程/混合制办公仍然是一个大趋势。对于在家里待的时间更多的人来说，一居室和两居室公寓可能有些略显拥挤了。

NAR的经济学家Nadia Evangelou表示，一般来说普通住宅的价格要高于公寓，就以2月的价格来算，平均也会高出$4万美元。从拥挤的公寓搬去有院子的住宅，导致房价在两年内上涨了40%，去年秋天中位数的价格直接达到了$45万的峰值，而这种趋势也会继续下去。

Point2本周发布的分析报告研究了美国200个最大的城市，结果发现，在芝加哥、匹兹堡和波士顿等20个大城市，其实独栋住宅的均价要低于一套公寓。

在芝加哥，独栋住宅的房价中值为$29.5万，而公寓为$32万。Cleveland的独栋住宅的房价中值为$11.5万，公寓为$18.1万。爱荷华州Des Moines的一套中等价位的独栋住宅为$18万，公寓是$20.9万。其他几个独栋住宅低于公寓的城市还包括Pittsburgh、明尼苏达州St. Paul，以及Boston。

但并不是所有的城市都是如此，比如佛罗里达州的Pembroke Pines，独栋住宅的均价为$58万，是普通公寓价格的两倍多。在芝加哥郊区的Naperville，独栋住宅的均价为$49.6万，共管公寓的中位数为$21.7万。加州Irvine就更夸张了，独栋住宅均价$200万，共管公寓的价格只有它的一半，整$100万。

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