买房和结婚一样,千万别将就!调查现实:2022年匆忙买房的房主中,78%表示非常后悔,太多意料之外的原因了…

约一年前
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时事新闻
 

在 2022 年买房绝非易事。 不仅房地产库存有限,而且与 2021 年相比,去年的抵押贷款利率也大幅上升。事实上,到 2022 年底,借款人看到的抵押贷款利率是一年前的两倍。

然而事实上,许多人确实设法在 2022 年购买了房屋。但根据 Hippo 的一份新报告,78% 的购房者最终都后悔了。

以下是一些原因 ⬇️

1. 开销太大

对于 49% 的受访者来说,购房成本比他们预期的要高。 大多数购房者都知道要预测抵押贷款付款、房主保险和财产税等费用。 但许多人并没有意识到维护一个家的成本是多么高昂。

一般来说,维修费用可能占房屋价值的 1% 到 4%。 因此,如果您要购买价值 400,000 美元的房屋,每年至少要预算 4,000 美元用于维护。 如果那个房子比较旧,您可能希望每年的预算接近 12,000 到 16,000 美元。

2. 意外问题太多

意想不到的问题让 47% 的受访者后悔他们的购房决定。 现实情况是,即使您在完成购房之前聘请了一位经验丰富的房屋检查员,您仍然可能会遇到隐藏的问题。 这就是为什么用可靠的应急基金购买房屋如此重要的原因。 这样,突然的维修就不必造成同样程度的财务压力。

3. 工作量太大

家庭维护不仅昂贵,这也可能很耗时。 因此,47% 的受访者认为这是他们后悔买房的原因。

房产维修和维护是一件很现实的事,如果您知道自己的工作很忙,那么需要增加维护预算,以便自己可以选择将大量房屋维护工作外包。

4. 太多的妥协

过去几年,房地产市场库存严重不足,这迫使许多购房者在买房上「将就」。

46% 对拥有房屋感到遗憾的受访者表示,他们在自己真正想要的房屋上妥协了。为避免类似的遗憾,请在寻找房屋的过程中优先排序您的心愿单。 如果你的清单上有 12 项,而第 1 项是最重要的,不要在上面让步。 但是,如果您无法获得第 11 项和第 12 项,那就另当别论了。

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