房价涨，房屋净值也会跟着涨！如何在2023年妥善使用积累多年的房屋净值？可以试试这些方法哦

在过去的两年里，全美的房价开始大幅上涨。而在某些地区，房屋售价的中位数从2021~2022年甚至直接增长了18%以上，房主也因此在利用房屋净值方面处于非常有利的地位。CoreLogic的一份报告显示，截至2022年第三季度，北卡州的房主平均已经获得了$48,000的房屋净值。即使市场放缓，房主的资产净值仍然在大幅增长。

如何在2023年妥善利用可获得的房屋净值呢？不妨考虑一下这几种方法：

1. 搬到新家

拥有房屋净值的房主可以选择搬进更大的房子，来满足整个家庭不断增长的需求。如果你想缩小规模也是可以的，出售房屋允许买家用现有房屋的净值来支付新房的首付。

在一栋房子里拥有足够的净值，能让买家做出一个可能改变未来财富轨迹的决定。随着目前房市竞争减少，2023年可能是投资的绝佳时机。

2. 升级小家

如果你不想出售现在的房子，可以用净值来进行一些必要的翻新维修。或者也可以加一些更加个性化的装饰，让小家变得更加现代化。

NAR的最新报告显示，简单的翻新地板的成本具有很高的回报率，甚至壁橱翻新和隔热升级也是个不错的选择。这些项目能让房主更想待在家里，还能提升成就感。升级房子还能继续提高房屋净值，所以这是一个很值得考虑的事情。

3. 对你的人生进行投资

如果你已经有一个特定的目标，是时候考虑使用你的房屋净值来实现它了。无论你是用它来还债、创业、投资股市还是为大学存钱，用这笔钱为自己服务都是很明智的。

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