百万美元的房屋在美国并不常见，但这些房产在沿海地区还算普遍。这是根据 LendingTree 的一项研究，该研究按价值 100 万美元或以上的自有房产份额对美国 50 个最大的大都市区进行了排名。在 50 个最大的都会区中，百万美元自有住房的平均份额为 4.71%。但在加州 San Jose，52.89% 的房屋价值 100 万美元或以上，而在旧金山，40.37% 的房屋价值 100 万美元或以上。其他百万美元房产比例最高的都会区包括：洛杉矶、圣地亚哥、纽约、西雅图、波士顿、华盛顿、迈阿密和丹佛。相比之下，像纽约 Buffalo；克利夫兰（Cleveland）和匹兹堡（Pittsburgh）百万美元房屋份额最小，占自有房产的不到 1%。
拥有最多百万美元房屋的都会区
• 加州 San Jose：52.89%
• 旧金山： 40.37%
• 洛杉矶： 18.55%
• 圣地亚哥： 13.52%
• 纽约： 10.53%
拥有最少百万美元房屋的都会区
• 纽约州 Buffalo：0.56%
• 克利夫兰： 0.59%
• 匹兹堡： 0.67%
• 俄亥俄州哥伦布市：0.73%
• 辛辛那提： 0.78%
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随着房贷利率飙升，人们对住房负担能力的担忧日益加剧。根据 Realtor.com，全国 6 月份的房屋中位数价格达到创纪录的 45 万美元，比去年上涨近 17%。与一年前相比，许多美国人的购买力也有所下降，30 年期固定利率房贷徘徊在 6% 左右，这是所谓的 647,200 美元或以下贷款额的常规贷款（conforming loans）。事实上根据 Redfin 的报告，自 2021 年底以来，利率上升使购房者每月房贷预算为 3,500 美元，支出能力为 165,000 美元。
出售高价房屋时如何节税
如果你是卖家，那么你在当前市场上仍然具有优势。随着房屋价值的提升和创纪录的房屋净值，你可以从出售高价房屋中获利。但专家表示，一项出人意料的税收法案可能会削减这笔意外之财。虽然房屋销售利润被视为资本收益，但假设你符合某些要求，单身申报人可免除 250,000 美元，已婚夫妇可免除 50 万美元。获得资格的主要规则之一是：你必须在出售前五年中的两年内拥有并使用房屋作为主要住所。如果你卖房获得的利润超过这些免税门槛，或你不符合条件，还是有办法减轻税收负担。
新泽西州 Rutherford 市 Compass Wealth Management 的注册财务规划师兼所有者 Leslie Beck 表示，许多房主没有意识到，房地产改建装修可以新增到房屋的成本基础或购买价格中，以减少资本收益。根据美国国税局的说法，一些例子可能包括：房屋加建、露台、景观美化、新系统等。但是，持续的维修和维护，如：油漆或修复泄漏，不算在内。康涅狄格州曼彻斯特 Raymond James 的 CFP 兼注册会计师 Thomas Scanlon 表示，拥有这些装修的纪录是有帮助的，如果没有的话，请获得完工所需的许可证副本。
