加州租金太吓人!在这几个加州主要城市,你需要每月工作超过70小时才能负担得起租金

2 个月前
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时事新闻
 

无论是拥有房子还是租房,都是昂贵的。虽然大多数美国人表示他们将收入的 25% 用于住房支出,但根据劳工统计局的数据,在加州一些最大的城市里,情况并非如此。在最近的一项分析中,SmartAsset 审查了全国 25 个最大的城市,以确定租房者需要工作多少小时才能支付住房成本。分析基于三个指标:平均每年实得工资、平均每年工作时间和月租金中位数。

例如:在底特律,估计的时薪为税后 20.80 美元,而租金中位数为 850 美元。这代表着租房者每月需要工作 40 多个小时才能支付租金。底特律是唯一一个 SmartAsset 审查的城市中,租房者只需要工作一周即可支付租金的城市。该分析还提到了一个共同的财务经验法则——你不应该将超过税前收入的 30% 用于住房。在底特律,SmartAsset 的分析发现,租房者遵循这一财务准则,将税前收入的 25% 左右用于住房;但在加州的四个城市,情况并非如此。

根据分析,San Jose 的租房者必须比任何其他被审查的城市工作更多的时间才能支付租金。该城市估计每小时工资为 28.84 美元,月租金中位数为 2,232 美元,居住在 San Jose 的人需要工作略高于 77 小时——全职工作近两周,以支付租金。在 SmartAsset 分析中排名第二的是洛杉矶。虽然平均租金和估计工资都较低,分别为 1,523 美元和 21.08 美元,但租房者仍然需要每月工作 72.3 小时才能支付租金。紧随其后的是圣地亚哥,租房者需要工作 72.2 小时,工资为 24.53 美元,才能负担得起 1,770 美元的平均租金。排名第四名的城市是旧金山,估计的时薪高于加州其他三个城市,为 31.74 美元(也是所评估城市中最高的),但由于租金中位数刚刚超过 2,000 美元,因此租房者需要工作 63.3 小时才能负担得起租金。

San Jose、洛杉矶、圣地亚哥和旧金山的租房者,并没有完全遵循将不超过其收入的 30% 用于住房的财务规则。根据 SmartAsset 的数据,以下是这四个城市中,平均租房者收入中有多少用于住房:

• San Jose:48%

• 洛杉矶:45%

• 圣地亚哥:45%

• 旧金山:40%

这些排名可能不会让加州租房者感到震惊,因为洛杉矶和圣地亚哥最近被发现是美国最昂贵的租赁城市之一。来自 Zillow 最近的数据发现,在加州,不仅仅是租金昂贵,San Jose、洛杉矶、圣地亚哥和旧金山的房价中位数也是最高的。波士顿是唯一一个进入全国前五大城市的非加州城市,租房者的时薪为 24.75 美元,租金中位数为 1,685 美元,每月需要工作 68.1 小时才能供得起房租。

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来源:  KTLA
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