在美国租房,房东要求的租房保险证明是什么?要多少钱?去哪里买租房保险最划算?

10 个月前
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时事新闻
 

因为美国的法律并不要求租房的人们购买保险,许多租户都是在房东的要求下购买租房保险。如果你的房东要求你买保险,他们会要求你出示租房保险证明。那么怎么证明自己买了租房保险,有什么要注意的地方呢?

租房保险证明是什么?

如果你的房东或物业管理公司要求租房保险作为租约的一部分,有几种方法可以证明你有保险。大多数租房保险公司都有在线申请,可以直接通过电子方式给租户提供保险单。

你可以:

● 向你的房东或物业管理公司提供你的保单的申报页。

● 把你的房东作为“利益相关方”(interested party)加在租房保险中,“利益相关方”也被称为“附加利益相关方”(additional interested)或“第三方指定人”(third-party designee),有些房东会直接问你的租房保险公司名称和你的保单号码。

利益相关方不能修改你的租房保险。但是,如果你更改了保单或取消了保单,他们会收到通知。当你完成租房保险的申请,大多数公司会问你是否想免费列出一个利益相关方。当你在租房保险申请表上将你的房东列为“利益相关方”,保险公司会通知他们。

房东会要求多少钱的租房保险?

作为租户,房东是不会为你房屋内的个人物品负责的,如果出现意外导致你的个人物品损坏,后果将由你承担。

法律并不要求租户购买保险。例如,在俄克拉荷马州,房东不能要求租户购买租房保险,因为根据“萨顿规则”(Sutton Rule),租户被视为在房东的政策下参加了共同保险。在俄勒冈州,法律限制了房东对租户投保金额的要求。

租房保险主要有两个承保范围,一个是个人财产保险,另一个是个人责任保险。租房保险还有“使用损失”(loss of use) 条款,可用于补偿因特殊情况而必须搬离原住房而产生的临时住房费用。

通常情况下,租户的保单会 cover 一定的金额,通常在2万或3万美元左右。确定个人物品的价值将帮助你决定保险金额。

因为不是每家租房保险公司都有在各地运营,房客也可以使用下方在线地图询价工具,查找居住地最受欢迎的租房保险公司 👇

租房保险怎么买?

租房保险的平均费用大约是每月15美元,或每年180美元,但各州不同。保险费的额度取决于你住在哪里,是否有宠物,以及你的信用积分。如果你有汽车保险, 可能可以从供应商那里绑定这两种保险从而获得折扣。

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如果你住在容易发生洪水,飓风,野火,泥石流或地震等自然灾害的地区,你的保费会相应增加。

为了确保你获得最佳的价格,你需要在网上搜索并从不同的保险公司获得报价,进行对比,然后找到最符合你预算的保费。

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在租房时,除了注意租房合同细节,购买租房保险也是保障个人权益的重要方式。如果房客造成厨房起火,那么房东是不会负责桌椅的维修费用,更不可能担保房客个人物品的损坏或者盗窃,因此租房保险就很必要了,同时保险也能理赔被驱逐出房子时的额外生活支出。以下为美国房客最常选择的几家租房保险公司,戳链接即可直接进入官网询价 👇

来源:  Business Insider
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