由于新冠肺炎疫情，旧金山房地产市场的租金价格在过去一年里大幅下挫，但今年春天并没有出现许多人预期的反弹。来自租赁网站 ApartmentList 的一份新报告显示，4 月份旧金山的租金上涨了 3%，一房公寓的租金中位数攀升至 2,157 美元，两房公寓的租金中位数为 2,496 美元。但其竞争网站 Zumper 发布的租金报告却出现了一个不同的故事：一房公寓 4 月份中位数下降 1.9%，两房公寓中位数下降 0%。对于 ApartmentList 来说，这是该公司连续第三个月报告租金上涨。
根据 ApartmentList 对湾区数据的分析显示，Berkeley 的租金同比增长 4.3%，是都市区租金增长最快的地区。两房公寓的中位价为 2,162 美元，而一房公寓的中位价为 1,684 美元。奥克兰 4 月份的租金价格几乎没有上涨，仅上涨 0.3%，比去年下降了 14%。该市的租金在湾区仍然最便宜，两房公寓的中位价为 1,931 美元。
根据 Zumper 的数据，美国最租金最高的城市中，有两个湾区城市排名下降。San Jose（通常排名第三），排名下降至第五位之后，本月又下跌了 2.4%。奥克兰（Oakland）通常排在第六位，现在下降到第七位，即使该市租金比上个月增加了 1%；这代表着现在住在奥克兰比住在洛杉矶便宜。
在全国范围内，租金增长了 2.3%，但中型市场继续出现两位数的增长。根据 ApartmentList，爱达荷州 Boise 的租金价格同比上涨了 23%；而加州 Fresno 和华盛顿州 Spokane 的租金价格同比都上涨了 13%。
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