受疫情影响，买家对房市忧心忡忡，上周房贷申请下降29%，Refinance下降34%

由于利率的上升加上经济的大规模停摆，房主和潜在的购房者都开始远离房贷市场。

据Mortgage Bankers Association的最新数据显示，上周房贷申请总数较前一周下降了29.4%。30年期固定房贷平均利率从3.74%升至3.82%。据MBA相关人士表示，“有几个因素推高了房贷利率，包括二级市场波动性加大、积压的贷款，以及居家办公所面临的各种问题。”

上周，申请Refinance的数量下降了34%，但仍比一年前高出195%。这周的申请下降幅度加大，为去年8月以来的最低水平，买家对经济不稳、裁员和股市大幅下跌感到十分不安。据悉，上周受疫情影响，购房申请下跌最严重的几个州包括：纽约下降35%，加州下降23%，华盛顿下降了17%。房产经纪人对此表示，需求大幅下降，开放参观的房屋被迫关闭，他们只能远程在线看房，预计未来几个月的销售额将大幅下降。

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今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。