【1/13 今日房贷利率】中长期房贷利率继续往下降，反而短期利率上涨幅度大

根据 Bankrate.com 网站数据，30年固定房贷 Refinance 利率和15年固定房贷 Refinance 利率都继续往下降，然而短期的10年房贷利率却是上扬。房贷利率每天都有变动，但是近期整体情况都比经济萧条时期低上许多，所以如果房贷利率已经低于现在自家房贷利率的话其实可以考虑递件申请 Refinance 重新贷款以灵活运用资金，同时也省下利息钱。

• 30年平均固定房贷利率：3.73%，与前一周同期相比下降2个基点；与前一个月 3.70% 相比多了3个基点。以今天利率来计算，每十万元借贷每月需要交付$461.98。

• 15年平均固定房贷利率：3.25%，与前一周同期相比下降5个基点。以今天利率来计算，每十万元借贷每月需要交付$701。虽然乍看之下比30年借贷的每月支付要多出许多，但这是因为期限压短，与此同时可以省下许多利息。

• 10年平均固定房贷利率：3.28%，与前一周同期相比上升7个基点。以今天利率来计算，每十万元借贷每月需要交付$975.33。

办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。