旧金山的房子是有多贵!连医生都负担不起旧金山58%的房子...

8 个月前
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扒一扒
 

昨天,房地产网站Trulia发布了一组研究数据,是关于湾区四大不同职业的买房前景,数据显示出来的结果不容乐观。Trulia的经济学家研究了四个职业的中位数收入,四个研究对象分别是医生,第一应答者(包括警察,消防员等),教师和餐馆工人,并且评估了这四个职业中位数收入到底可以负担这个区域市场上百分之多少的房子。在这项研究中,可以负担的定义是将收入的31%用于支付房屋相关费用。根据研究所得数据,旧金山医生年收入的中位数为$208,000,而这样的高收入竟然只能负担市场上41.6%的房子!据称,医生的实际收入可能比这个要高,但我们还是可以从一些数据的比较中看出一些趋势。在奥克兰,医生的中位数年收入为$196,000,这个收入可以让他们负担该区域76%的房子;而在圣何塞,医生的中位数年收入为$193,000,这个收入可以让他们负担该区域56.94%的房子。无论怎么看,旧金山的这个可负担房子的比率都是最低的。

以高收入着称的医生尚且如此,就更不用说被研究的其他三个职业了。警察消防员之类的第一应答者年收入中位数在$100,625,别看这已经是六位数了,按照旧金山的房市,他们只能负担市面上2.6%的房子!而老师这个职业,在中位数年收入$72,000的情况下,仅能负担0.4%的房子。那么收入最低的餐厅员工(平均年收入$28,600)自然在如此高的房价下完全出局了。

当然,中位数薪资和平均薪资的算法在不同的报告中差距很大,有很多不确定的因素在里面,例如警察和消防员可能会有很大一部分的加班费用没有被算在里面。但是收入再怎么波动,跟旧金山高居不下的房价相比,应该都起不了太大作用了吧!

来源: Curbed San Francisco

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