洛杉矶地区的房产中位价已经接近$60万美金!

10 个月前
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调查发现,即便房价持续上涨、借款成本增加也阻止不了春天房势的回暖(毕竟春天一直都是传统购屋的好时段)。根据调查研究显示,在洛杉矶地区(包括OC在内)的房屋中位价已经飙升到了近$60万美元,但是买家们依然争相挤破头想要下手。就连Zillow的高级经济师都站出来表示,最近的“库存”紧缺,有很多的买家,却没有足够的房源。

根据网站最新的房产报告显示,目前大洛杉矶(Greater L.A.)地区的房产中位价为 $599,400,比去年上涨了6.4%,但是可选择的房源却相对减少了1.8%。

对于整个美国的房价来说,都会区的房价一直高居不下。特别是加州的“高价两兄弟” San Jose ($979,400) 和 San Francisco ($839,600)。在南加州地区,Greater L.A.一直处于领头地位,接着San Diego 以 $529,200的中位价排在其后。

整个房价的大涨从2012年开始,随后席卷了全国。但是在过去的6个月里,南加州的房价上涨幅度却相对放缓,为现在想要入场的买家提供了一个好的机会。换句话说,大洛杉矶地区的价格比美国其它地区的房价增长幅度要低。Zillow预测大L.A.房价继续上涨,但是不会像5年前那样疯狂,分析师表示,买家最大的不利因素在于贷款利率的上调。

Zillow首席经济分析师Svenja Gudell在一份申明中表示:“库存低,需求量大,竞争激烈将成为今年“购屋季”的特征,即便利率上涨,但是买家们依然在全力搜寻房源。”

来源: Laweekly

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