怎么可能!?我们看到的一定是假的数据!旧金山的租金低于纽约市?!

9 个月前
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扒一扒
 

雄霸租金最高位已经多年的旧金山,今年第一次“跌下神坛”,被纽约取代!(当然这也许只是一个侥幸),成为了榜眼。

RENTCafe在调查了来自全球各地30个金融城市的租金成本之后,给出了此份报告,当然本次的评估对象主要针对的是单间卧室的公寓租金。从今天公布的结果显示,纽约以高到“天花板”的价格拿下了第一名。接着以旧金山、香港、伦敦、巴黎和苏黎世的依次下降的价格来排序。

不过从这份报告中,我们似乎得到了另外一个线索,“谁是最贵的城市”好像已经不再重要。重要的是,它记录了旧金山本月的单间公寓租房中位价格为$3,360/month,比上个月下降了$20美金,相比纽约的中位价更是整整少了$300美金!从2016年的部分数据来看,旧金山在2016年的单房公寓租金价格约为$3,200到$3,500/month。

对于中位价如此大幅的差距,许多研究人员表示,可能是因为取值上存在一些偏差。比如RENTCafe使用的就是房地产Yardi Matrix的编外数据,和Zumper 和 ApartmentList网站的数据采样就不一样,因此它们的结果会存在较大的差异。

不过这只是一份报告,通常情况下,到了春节和夏季,租金都会随着天气一起躁动起来。

来源: curbed

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