50多岁的时候购买人寿保险并不便宜。据统计，一名55岁健康状况良好的女性，如果购买一份为期20年，价值25万美元的人寿保险，大约每月的开销约为44.45美元。对于同等年龄和健康状况的男性来说，保险的价格则会更高一些，每月约为68.25美元。50多岁时购买人寿保险收益，对于你的受益人来说有以下优点：

1. 可以帮助他还清剩余的房屋抵押贷款

2. 受益人留下的债务或未付帐单

3. 保护仅依靠你的收入的不工作的受益人

4. 用作受益人的遗产或经济缓冲

5. 支付医疗费或任何最​​终费用

在选择人寿保险的时候，你可以多多比较保单的覆盖范围和期限长短。较短的期限（例如10或15年）可以减少很多费用负担。50多岁的时候，最好考虑一下适合自己财务状况的承保金额，以确保你没有被过度保险，从而避免了超额支付。

在60多岁时购买人寿保险

60多岁的时候购买人寿保险还为时不晚。 你60多岁的时候购买保险唯一的限制可能是，你很可能无法购买期限超过20年的保单。在这种情况下，比较推荐你购买10年或15年的保单。

对于一个健康的60岁女性来说，为期10年，保额为$250,000的定期保单的起价为每月$56.90。虽然价格不是很便宜，但该保险可以为你的配偶或子女提供大量的经济缓冲。

而年纪相对较大的保险人都必须遵守同样原则，就是选择合适的保单承保范围和保单期限，因为就算是略微更改期限或覆盖范围，都可能会导致价格大幅变化。

60多岁的人在购买人寿保险之前，请认真考虑自身的财务状况。如果已偿还债务、配偶即将退休，并且没有经济上需要依附于子女，可能不再需要收入补充，因此可以购买承保范围没那么大的保单。

【只想买每月几十块钱的定期人寿保险 (Term Life Insurance) 吗？】

美国的人寿保险公司大多都提供免费网上 Quote，填入基本消息、身体健康状况（比如是否抽烟、是否有运动习惯）以及预期投保金额，即可针对个人状况拟定个人保单并提供个人费率的报价。但由于每家保险公司的保户背景条件不同，使得费率制定规则不一，实际费用高低与保户个人健康状态与意识有关，所以具体金额还是要亲自 Quote 询价最准确。

温馨小提示：网上询价通常都会给予较大的折扣空间，若进一步提供电话让保险经纪主动联系则有可能拿到更大的优惠。

哪些公司提供免体检、即刻生效的保单

Bestow：成立于2017年，购买前不需要体检，公司将通过专有算法来评估投保人的身体健康状况，相比购买其它寿险要花上几周的时间，Bestow 只需要几分钟，而且全程网上操作，无需联系保险经纪。不过，Bestow 的寿险选择有限，只有两种定期寿险，2年制和10-20年制。Bestow 的评分为A+。

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Ladder：成立于2017年1月，Ladder 寿险具有灵活性，适合想要自定义寿险的投保人，评分为A。公司只提供10-30年的定期寿险，不过在投保的过程中，投保人不需要额外支付其它费用可以调高或调低承保金额。寿险申请过程为在线申请，不需要体检。在全美49个州销售 Fidelity 的寿险保单，DC和纽约销售的是Allianz Life Insurance Company of New York 的保单。

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Fabric：Fabric 提供定期人寿保险、遗嘱等其他可以帮助改善家庭经济生活的产品。他们家的定期人寿保险包含10年、15年以及20年的期限，保额从10万美元到500万美元不等。同时也可以使用 Fabric 的工具来创建遗嘱或者同步其他的家庭财务状况。Fabric 的在线客服的评价很高，但可惜并非每个州都能购买到他们的保险。

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如果 refinance 的新利率仍然低于你原本支付的贷款利率，那么即使房贷利率近来有上升，对你的情况来说仍然是值得办理 refinance 的，毕竟仍然可以为你降低贷款成本。

2. 如果你的财务状况有所改善

如果你的财务状况在你获得原始贷款后有所改善，你也可以通过 refinance 申请到较低的利率。 举个例子，你可能在贷款时信用评分较低或负债较多，因此当时不得不以支付更高的利率拿到贷款，但只要之后你的财务状况有所改善，你就可以重新 refinance 换到更低的利率。

3. 如果你申请的是浮动利率贷款

浮动利率贷款申请者可能随时面临利率调整，所以在利率上升期，你可能会担心接下来面临更高的利率，因此你可以选择在浮动利率变得更高之前 refinance 成固定利率贷款。

升息影响房贷，重贷 Refinance 调整还款期精算利率，减轻还款压力

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线查找贷款额度，很多还提供 Online Refinance 服务：过程全部都在线完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金，在价钱方面还可以压更低。

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4. Paramount Bank：提供各种贷款种类的报价，包括 Jumbo，Conventional，FHA，VA 等等，标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation：非常直观好操作的接口，透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价，在线就完成，非常少人为介入，所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区（Zip Code）能给出的利率 Offer 皆有不同，不一定所有地区都适用。

屋主原本的借贷金额、房贷利率、月供数额都不会发生改变。屋主唯一需要注意的是，确认新贷款公司的收钱地址，以免把钱又汇到旧的贷款公司，被新的贷款公司记成逾期还贷。不过如果没注意，还是把钱寄给了旧的贷款公司，你也不会因此受到罚款，你有60天的宽限期作出汇款调整。

为什么银行会转卖贷款？

银行主要通过房贷利息来赚钱，假设银行签了一个20万美元的30年4%的固定利率贷款，那么银行要等30年才能拿到14万的利息，这虽然看起来很赚，但是等30年的时间对于银行来说并没有吸引力。如果银行想赚快钱，那么它们会通过转卖房贷来赚取佣金。

贷款公司也可能通过出售贷款方式以释放资本。 银行出售贷款时，实际上是在向他们出售服务权。这释放了信贷额度，并允许贷方将钱分摊给其他借款人（并通过房贷相关手续费用赚钱）。

值得一提的是，贷款公司和银行可能正在牟取暴利，但它们实际上手头并没有多少资金，所以他们有时需要放弃现有的贷款，例如某位屋主的房贷，以便能够有足够的资金借给其他客户。

如何防止房贷被转到别家

如果你实在很担心房贷还一半换了一家贷款公司，那你在申请贷款之前应当选择 portfolio lender，这类贷款公司会一直把贷款放在自己机构的投资组合中，不会转卖给其它机构。

如果已经选择好贷款公司，你是没有办法阻止贷款公司不去转卖你的贷款的，因为有条款允许他们转卖。如果这时你还是不想接受新的贷款公司，那么你可以选择 refinance。

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Coinsurance 通常以百分比列出，20％，30％或50％都是常见的共同保险百分比。请记住，在大多数情况下，达到自付额 (Deductible) 上限之后，牙科 Coinsurance 就会生效。

我们可以举个例子来更好地理解 Coinsurance：

1. 假设你的 Coinsurance 涵盖的费用为总体的20%。现在你需要补牙，总支出是200美元。你的免赔额 deductible 是$50，这个是需要你提前先付的。在剩余的$150里面，Coinsurance 开始运作。

2. 因为 Coinsurance 为20%，所以你需要支付的是$150的20%，也就是30美元。剩余的费用由保险公司付。

也就是说，在这种情况下，你一共需要支付的费用是自付额50美元+共同保险30美元 = 80美元。

是不是所有的 Coinsurance 的使用流程都一样？

总的来说，Coinsurance 保险涵盖的百分比会因你的牙科保险计划而异，但是使用流程基本相同。

而且，某些牙科保险计划在所有治疗项目中都提供相同的 Coinsurance 百分比，还有一些其他保险则会根据服务的不同来提供不同的 Coinsurance 百分比。

所以在去就诊之前，建议大家先提前了解自己 Coinsurance 针对不同项目 cover 的范畴，这样可以更好地使用保险。

不想花天价诊疗费看牙？选择最适合个人的牙医保险

俗话说「牙痛不是病，痛起来却要人命」。在美国看牙科，没有买到适合个人口腔需求的牙医保险，不仅要承受牙痛，还要额外承受这不保那不保、花钱如流水的心痛！为了让想看牙科又想省钱的民众能快速找到适合个人牙齿需求的牙医保险（Dental Insurance），网上都有开发出下方这种因地估价的免费在线查找工具，选择居住州的位置就可以进行推荐！轻松筛选出当地性价比最高、最适合自己的保险，早日和牙痛说拜拜👋

【同场加映】受到民众青睐的美国牙医保险 Top 10 排行榜

房屋火灾不仅危及生命，而且代价非常昂贵！为防止意外的火灾烧毁宝贵的房屋资产，最好还是要安装烟雾探测器并随时监控火警情况。准确的烟雾探测器可以及时侦探到房屋内的烟雾，这样在房屋内发生火灾的时候节省宝贵的时间。即使你不在家，机器也会立即发送紧急通知给到火警部门。

2. 环境危害

诸如洪水或者一氧化碳泄漏这样的灾害会对你的房屋和其他财产产生重大影响。所以建议你在家装一氧化碳探测器、水管用的低温传感器，以及漏水感应器等等，这样更能保证你的房产的安全。

一氧化碳探测器可以在发现致命气体时及时发出警告，真的可以确保你和你的家人可以及时撤离；当水温低于45华氏度的时候，你家的水管低温传感器就会发出警告，避免可能出现的危险；在检测到水、温度下降、房屋内或周围的湿度超过设置的参数时，漏水传感器就会发送通知，以保护房屋免受水的破坏和低温的管道冻结。如果检测到水位过高，则会立即触发警报。

3. 破门盗窃的情况

美国每年发生大约超过百万起盗窃案，其中闯入房屋盗窃是其中非常重要的部分。所以安装防盗警报是很有必要，这样有人闯入的时候警报会提醒，对盗窃者起到很大的震慑，而且你也会及时收到通知。不过防盗警报的安装还是很有学问的，你可以选择自行安装或者请专业安装上来安装。一般来说，你可以安装以下这些家防设备：

A. 户外摄像机 (Outdoor Camera) – 具有红外线夜视功能的无线高清安全摄像机，当有人靠近你家的时候，它会及时向你的手机发出信号，从而保障家居的安全。

B. 盲点摄像机 (Blind Spots Camera) - 大多数时候，小偷不会从前门大摇大摆地进你家，而是会选择平时不太能关注到的地方偷偷摸摸溜进去。这个时候，安装无线盲点监控摄像头就显得非常有必要，它们可以帮助覆盖一些刁钻的角度，而且通常具有红外线夜视的功能。

C. 运动检测器 (Motion Detector) – 红外运动传感器具有广阔的视角，确保不会出现未被检测到的物体通过，进入家中。

D. 智能传感器 (Smart Sensors) –只要打开受保护的门窗，传感器便会发出警报。这也可用于保护药品柜、枪柜或儿童房门等等。

E. 智能死舌锁 (Smart Deadbolt Lock) - 智能死舌锁有内置的报警器，如果有小偷接近尝试拧开，门锁可以直接发出警报。

F. 吠犬警报 (Barking Dog Alarm) - 吠犬警报当中安装了运动检测器，当有任何可疑人物在你家附近移动的时候，警报器就会响起犬吠的声音，可以成功地吓走小偷。

【更完善的家庭守护者：选择靠谱的居家保全系统】

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1. 抵押贷款 Cash-out refinance

如果你几年前贷款买房了，而且利率高于现在市面上的贷款利率，那你可以考虑重新 Refinance，这不但可以让你腾出一部分资金来 Remodel 家里的厨房跟浴室，也可以降低利率。

Cash-out refinance 即是重新贷款的金额大于剩余未还的贷款，这样就能提现一部分资金用于 Remodel。

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2. 房屋净值信用额度 (HELOC)

房屋净值信用额度类似信用卡，申请之后将获得信用额度，通常这个额度持续10年，在这10年间可以按需求使用这个额度，欠多少还多少，还了钱之后额度就会恢复到最初。不过，一旦到达了信用额度的年限，将不能再每个月使用这笔钱，之后你就需要按月还贷。

3. 房屋净值贷款 (Home Equity Loan)

房屋净值 (home equity) 指的是房屋价值（包括升值的价值）减去房屋剩下未还贷款得出的金额。比如一套价值50万美元的房子，房主还剩下20万美元的房贷未还，那么50万 - 20万 = 30万，即是这套房子的房屋净值。

屋主利用房屋净值可以申请「房屋净值贷款 (home equity loan)」，也是俗称的「房屋抵押贷款」。根据上面的例子，房主拥有30万美元的房屋净值，房主即可以把房屋净值的一部分拿出来进行二次贷款 (Second Mortgage)。

银行会一次性批给房主二次贷款的资金，利息是固定的，之后按月还款即可，房主可以将这笔钱用于各种投资。借款人可以一次性拿到全额的贷款金额，之后每个月还款一定的金额（本金 + 利息）。这笔钱先到手之后，你就可以 Remodel 家里厨房跟浴室。

💡 同场加映 >>>

● 按此阅读《Home Equity Loan 和 HELOC 有什么不同？我适合哪一种？》

● 按此阅读《房子装修经费想用 Home Equity 来付？办 HELOC 拿最好利率的7个方法》

办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。下图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。

4. 房屋翻新贷款 (home repair loan)

房屋翻新贷款其实是个人贷款中的一种，由银行、信用合作社或在线贷方提供。这类贷款安全保障较低，也因此不需要像 HELOC 那样拿房屋作抵押。贷款资格和利率根据个人的信用分数来决定，不过通常较高。此类贷款的还款期较短，可贷金额也比 HELOC 要少，所以比较适合小型的房屋翻新项目，比如浴室装修和窗户的更换。

5. 个人贷款 (Personal Loan)

个人贷款的利率通常比住房抵押贷款的利率高，但是可以不必用任何资产作为抵押。如果你信誉良好但房屋净资产不多，或者你可以接受较短的还款期限，那么个人贷款可能是个不错的选择。

6. 信用卡

如果你没有充足的现金，你还可以刷信用卡先消费，而且很多信用卡还会给你返利优惠。但是你要保证在短时间还清余额，因为信用卡逾期的利息相对而言比较高。

7. FHA 203(k) 翻新贷款

FHA 203(k) 将屋主的房屋净值贷款和房屋翻新贷款绑定在一起，通过该贷款方式，屋主不需要申请两个贷款。FHA 203(k) 是政府的贷款，所以申请该贷款也会有一些福利，比如比较低的首付。不过，一般符合 FHA 203(k) 贷款要求的房子得是比较老的房子，或者确实需要修缮的，要求翻新费至少涉及5000美元。

8. 多多省钱，现金支付

最后的最后，你还可以存钱。慢慢存下一笔钱，你就可以在想要 Remodel 家里厨房跟浴室的时候直接付现金，省却了各种麻烦，而且也更方便你控制预算。

具体来说，Refinance 可节税的情况有以下几种：

1. 对于所有的房屋贷款来说，最大的税收减免通常是是支付的贷款利息。

一般来说，抵押贷款的利息可以抵税。前提是，贷款购买的房屋是你的主要住所，或者是「不作出租用」的第二套房子。

2. 房贷点数节税 (Mortgage points paid)

房贷点数买来可以用来降低你的房贷利率，如果在 Refinance 的时候买了房贷点数，它作为 Refinance 的一部分支付费用，是可以申报 Tax Deduction 的，但会是逐年部分减免。比如说若是 Refinance 成15年贷款期，就会是摊提成15年减免。

3. 做过 Refinance 的房产若用于出租，也可以减免部分税

如果你 Refinance 的房产是用于出租，那么你从租户那边获得的即为应税收入，必须在纳税申报表上报告。但是一般来说，用于产生这笔租金收入的资金，通常是可以从你的租金收入中享受税收减免的。这也就意味着，针对出租的房产，你不仅可以扣除租赁房产 Refinance 的利息和积分，还可以扣除所有的结算成本 (closing costs) 和费用。

4. 结算费用不得享税收减免

当签署完所有的合同和文书，正式 Refinance 的时候，屋主就进行了”结算或关闭”的抵押贷款再融资的动作。结算时可能会收取一些费用和收费，统称为“结算成本 (closing costs)”。这些结算成本可能会增加数百或数千美元，但是它们都得享税收减免。

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顾名思义，10倍股（10 Bagger）就是指当前股价较买入股价涨了10倍，也就是投资回报率达到900%的股票。10倍股的概念由传奇基金经理彼得林奇（Peter Lynch）在他的畅销书《彼得林奇的成功投资》（One Up on Wall Street）中首次提出。10倍股在华尔街是十分稀有的，投资人通常将具有极大增长潜力的公司纳入个人投资组合中，以增大命中「10倍股」的概率。

一支股票是如何成为10倍股的？

如果一家公司刚开始股票为每股20美元，之后增长到每股200美元，那么就可以称之为10倍股。类似的，每股5美元的股票涨到每股50美元，也可以算作10倍股。

美股市场10倍股案例

Walmart（WMT）：1991年每股10美元，2018年达到每股100美元

Apple（AAPL）：1997年每股11美元，2019年每股达到110美元

Facebook（FB）：2012年每股20美元，2018年每股达到200美元

Alphabet / Google（GOOG）：2005年每股120美元，2018年达到每股1200美元

💡 延伸阅读 >>>

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为什么现在应当考虑 refinance？

✅ 减少利息费

✅ 降低月供

✅ 缩短贷款年限

✅ 合并债务

✅ 转换贷款类型（比如从可调整利率贷款换成固定利率贷款）

✅ 退掉抵押贷款保险

什么情况下 refinance 不是一个好选择？

以例子来说明：

【案例1】假如一位屋主希望月供减少100美元以确保日常的支出，那么 refinance 是一个选择。

【案例2】假如一位屋主想要减少整体的贷款费用，但是 refinance 反而会增加整体费用，那么 refinance 就不适合这位屋主。

如何选择 refinance 或每个月多还一点？

因为每个人情况不一定，所以正在纠结的屋主可以使用网上的抵押贷款计算工具（Mortgage refinance calculator）进行计算。

🌰 举个例子 🌰

假设一位屋主计划在4年内卖房搬家，现有的房子已经住了3年了，之前以4%的30年固定利率申请了30年的房贷，如果现在申请 refinance 的话，利率为3.75%，同时 refinance 的过户费用为5400美元。那么通过计算会有以下几个数据值得参考：

・在4%利率的情况下，目前的月供为$1,432

・3年后，剩余还款金额为$28,496

・Refinance 成3.75%的利率后，新的月供为$1,313，比之前每个月省了$119

接下来，需要把 refinance 的过户费用纳入考虑，算算多久才能“回本”。

・以$5,400的 refinance 过户费为标准

・每个月省$119，4年之后，可以省下$5,712

・如果该屋主打算继续在这个房子里住4年，那么 refinance 省下的钱刚刚好4年后抵消过户费

・如果该屋主不打算住那么久，比如说再住2年，那么该屋主只省下$2,856

・在这样的情况，refinance 反而让该屋主损失了$2,544

✅ 如果这位屋主的目标是减少每个月的月供，那么 refinance 确实是个方案。

❎ 但如果这个屋主本身就不打算住那么久，也不想损失掉 refinance 的过户费，那么 refinance 就不是一个好的选择。

⚠️ 需要注意的是，refinance 也有不同的贷款类型，并不是只能选30年固定利率贷款，也可以选择浮动利率贷款。

什么人适合每个月多还一点房贷？

如果一位屋主的目标是支付少一点利息，或者快一点还完贷款，那么其实可以考虑每个月多还一点房贷。

🌰按上面的例子，一位原本考虑支付 $5,400 refinance 过户费的屋主，其实也可以把这笔钱直接拿去还现有的房贷，这样能直接让现有的房贷降低到 $278,000。4年之后，房贷剩下 $251,200。

假如这位屋主不打算搬家，那么他可以提前10个月还完贷款，所以如果他的目标就是早点还完贷款，那每个月多还一点钱可能就比 refinance 更适合他。

💡小贴士：如果屋主短期内要搬家，比如6年以下，那么 refinance 就比较没有优势，如果打算住10年左右，那 refinance 值得一试。

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浮动利率（ARM）顾名思义利率是变化的，但初始利率一般可以锁定几年不变。根据不同的贷款方，初始利率的时期（锁定期）可长可短，常见的是 7/1 ARM 和 5/1 ARM。

举个例子，在 5/1 ARM 的前提下，屋主申请30年浮动利率贷款，那么前5年的利率是锁定的，剩下几年的利率随每年市场情况进行调整。

每家贷款方给出的 ARM 利率不同，通常情况下是，锁定期的时间越短，贷款方给的利率越低。当然，如果能在一开始就锁定到特别低的利率，大家一般就希望锁定期能更长一点。

不管选择5年还是7年锁定期的 ARM，大家需要了解的是，现在的利率已经达到了史低！所以，现在应该是能锁定到相当低的利率的。

浮动利率（ARM）锁定期之后的利率每年是怎么调整的？

正如前面所说，浮动利率会有几年固定利率的锁定期，那到期之后利率如何调整？

主要有2个参考因素：index 和 margin。

ARM 利率主要参考的 index 是伦敦银行同业拆借利率（London Interbank Offered Rate，简写LIBOR），或者是11th District cost of funds index（COFI）。

如果你分别搜索这两个 index 查看利率的涨幅趋势，那么你就可以大概了解到未来浮动利率的走势情况。

那具体怎么计算的呢？举个例子，假设你申请了5/1 ARM，其中 index 是 3%，margin 是 2%，那么你的锁定期固定利率就是5%（index+margin）。5年之后，也就是锁定期结束后，假如 index 掉到了1.5%，margin 还是2%，那么接下来这一年的利率为3.5%（1.5%+2%）。

浮动利率（ARM）优点和缺点

优点：

• 如果利率下降，不需要 refinance 就可以减少月供：如果你选择了固定利率，那么整个贷款周期的利率都是固定的，除非申请 refinance 才可能重新锁定更低的利率。而 ARM 就可以让你在 index 下降的时候，直接享受到至少1年的更低利率。

• ARM 的 APRs 比固定利率更低：ARM 前几年锁定期的利率通常都比固定利率要低，这也就是意味着前几年的账单比固定利率贷款要少。

适合短期计划搬家的人。如果你计划5年内搬家，那么 5/1 ARM 就比较适合你。这样你在前5年可以锁定到更低的利率，而且也不用担心在搬家前出现利率上涨。

缺点：

• 如果利率上涨，你被迫要支付更多的利息：正如前面所说，如果 ARM 锁定期到期后利率下降，那么直接可以享受到更低的利率，但反过来说，如果利率上涨了，你就不得不支付更高的利率，除非申请 refinance，不然也没办法。

• 提前还款罚款（prepayment penalties）：如果你想要在 ARM 锁定期结束前提前还完房贷，又或者提前 refinance 重锁更低的利率，那么要注意可能会遭到贷款方的罚款。很多贷款方都会针对这两个情况征收 prepayment penalties 处罚金。如果有这种想法的屋主，建议找没有该项罚款的贷款方。

• 如果你不想那么快搬家，那么 ARM 存在风险：大多数想长期/永久拥有房产的屋主都会选择固定利率贷款，因为这样就不需要担心每个月的账单有所变化，心里比较有数。如果选择 ARM，那么每年利率都在变，你无法猜到接下来30年利率会升到多高，对个人经济的影响都是未知的。

升息影响房贷，趁利率连涨不回头之前，立即锁定买房贷款利率！

美国升息循环起跑，房贷利率一路高涨势在必行，利息负担将对贷款屋主造成莫大压力！贷款买房屋主建议别再等待，才能锁定当前相对低的利率，将每月房贷负担压在可控范围内。下图免费分析工具可以选择所居住州的 Mortgage 贷款公司推荐。各家 Mortgage 贷款公司给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的贷款公司

这些 Mortgage 贷款公司不止可以在线查找贷款额度，很多还提供 Online Refinance 服务：过程全部都在线完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金，在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave：标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录，三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans：美国最大的在线贷款公司，除了15年和30年的期限选择，还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage：Quicken Loans 的附属公司，基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构，然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank：提供各种贷款种类的报价，包括 Jumbo，Conventional，FHA，VA 等等，标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation：非常直观好操作的接口，透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价，在线就完成，非常少人为介入，所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区（Zip Code）能给出的利率 Offer 皆有不同，不一定所有地区都适用。