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为什么我的房屋保险公司不保我了?这是合法的吗?我该怎么办?

保险公司会在某些特定情况下决定不再对你的房屋进行承保,那么究竟在什么情况下这种事情会发生呢?

房屋保险被取消的三个常见原因是:

1. 失误 Lapses

有的时候,你可能会忘记按时缴保费、或者遇到其他一些小失误,在这种情况下,问题很好解决。你只需要致电保险公司补交费用等等,就可以重新续回自己的保险。

大多数的家庭保险公司为你提供宽限期,你可以在此期间付款以恢复你的保单。只要你仍在宽限期内,立即支付逾期账单是解决承保失效问题的最快方法。如果你的抵押贷款公司通过托管帐户支付你的保险,你可能需要致电你的抵押贷款机构,并要求他们立即付款。

2. 不续订 Nonrenewals

如果你从其他公司获得报价并决定在现在的保单到期后更换保险公司,你可能会决定启动不续订的进程。在这种情况下,你的保险公司可能会出于多种原因决定不更新你的保单,包括你的索赔历史和你的房屋状况。

如果不是你主动发起不续订,那也有可能是你的保险公司之后不再在你所在的地区运营,或者你所在的社区或州发生一系列代价高昂的索赔情况(例如大洪水或其他自然灾害),在这种情况下,保险公司可能选择取消承保。

无论出于何种原因,如果保险公司决定在你当前的保单期限结束时不续签你的房主保险,州法规要求他们必须以书面形式通知你,并解释他们为什么不续签你的保险。签发不续保的时候,保险公司需要提前30至120 天(法规因州而异)向你提供书面通知,以便你有足够的时间货比三家并寻找替代保险。

3. 取消 Cancellations

与不续订一样,你或你的保险公司都可以发起保单取消。取消与不续保的不同之处在于,承保结束的时间不一定与保单的续保日期一致。比如说,如果你的房屋保单在每年的1月1日开始和结束,不续保的通知会在1月1日之前告知你,保单会在1月1日失效;但如果是保单取消的话,这可以发生在一年当中的任何一天。

保险公司可能出于多种原因选择取消你的保单。例如,如果你在申请过程中谎报或遗漏消息,你的保单可能会被取消。

保险公司取消房屋保险单的最常见原因之一与房屋检查有关。保险公司通常会在和你签订新保单的时候对房屋进行外部检查(有时保单确认之后还会进行检查)。比如说,如果你的屋顶状况不佳、你的房屋存在结构问题,或者你的公司发现你拥有不合格的犬种等等,你都可能会收到保单取消的通知,要求你纠正这些问题。否则的话,你的保单将面临被完全取消的风险。

投保人也可以发起保险取消。也许你找到了一家更便宜的公司,或者你卖掉了你的房子等等。在这些情况下,你可以致电你的保险公司,要求他们在特定日期取消你的保单。

你的房屋保险被取消了,之后怎么办?

根据你收到的通知类型,你可以采取相对应的措施解决问题。

如果你收到房屋保险单失效信,请立即联系你的保险公司或代理人并支付你的逾期款项。一旦你的保单恢复,你可能还需要通知你的贷方,因为抵押贷款公司通常需要房屋保险的凭证。如果你的保单被取消,你的贷方可能会代表你购买一份新的家庭保险单,并希望你支付费用,即使它比你当前的失效保单贵得多。

如果你收到不再续保通知,你的第一步是找出你的保单被终止的原因。你收到的信中可能会包含原因解释,或者你可以致电你保险公司以获取更多消息。根据情况,你可以对你的房屋或保单进行更改,以使保险公司满意并说服他们保留你的保险。

与不续约类似,如果你收到保单取消的通知,与你的保险公司或代理人交谈,确认我们到底有哪些地方需要调整。如果你的房屋保险在房屋检查后被取消,你也许可以对你的房屋进行必要的装修,例如修理或更换损坏的部分。

如果你无法说服保险公司保留你的保单,尤其是当你有大量索赔或你的房屋状况不佳的时候,你可能很难再找到一份合适的保单。如果你在保单被取消后无法找到负担得起的房屋保险,你可以咨询所在州的保险部门,他们可能会提供一份承保人名单,这些承保人的任务是为你所在地区的高风险房主提供保险。

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

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保险相关
美国买房

搬到别州去该如何处理本来的汽车保险和牌照?要先去 DMV 换驾照才能买保险吗?本来的车险可以 Cover 外州开车吗?

搬家是令人期待的,但同时也是令人焦虑的,尤其是那些打算连车都一起开去新的地方的人。法律要求,跨州搬家需要及时更新汽车牌照至新的州,同时也要更换汽车保险等与汽车相关的文档。

以下为跨州搬家后,更新汽车相关文档的步骤 ⬇️

【第一步】完成搬家

搬家本身就已经足够繁琐了,更是无暇顾及处理汽车相关的更换手续。因此,州法律都给予这些「外来者」一定的宽限期(grace period)来慢慢更新汽车相关的文档,主要是个人驾照(License)、汽车保险(Auto insurance)、汽车牌照(Registration)。一般宽限期为30-90天之间,不过视各州法律,具体的宽限期是不同的,需要前往各州DMV网站确认。

⚠️ 如果不能在宽限期内更新好汽车相关的文档,若被警方pull over,可能面临罚款。

⚠️ 搬家阶段务必不要取消旧的汽车保险,即使知道之后需要更换新的汽车保险。在大多数州,没有汽车保险上路开车是违法的。

【第二步】购买新的汽车保险

搬入新家安顿下来几天之后,就要开始着手给汽车的保险和牌照更换到新的州。大多数州要求在更换汽车牌照时,需要首先出示当地的汽车保险证明(proof of insurance)。因此,想要更换汽车牌照,需要首先更换汽车保险至当地。

车主可以考虑沿用原本的汽车保险公司,只需要更换地址即可。不过需要注意的是,不同的州和地区,汽车保费会有所变化(可能更贵也可能更便宜,多退少补)。

另外,不是每一家汽车保险公司都在全美各地提供保单。所以,建议车主搬到新的地方去了解当地热门的汽车保险公司(如使用下方地图),重新估价(quote),以找到当地性价比最高的汽车保险。

⚠️ 从过错州(fault-based state)搬到无过错州(no-fault state),如宾州,一般保费可能会上涨,所以建议多多货比三家。

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更换汽车保险的步骤

1. 在货比三家之后,给选定的汽车保险公司提供个人基本数据以购买保险

2. 选择保险生效的日期并支付保费

3. 联系原本的汽车保险公司,选定取消保险的日期

【第三步】在新州重新注册车辆

在购买好当地的汽车保险后,就可以前往DMV重新注册车辆,获得新州的车牌。

通常车辆注册需要的文档是 ⬇️

1. 驾照

2. 汽车保险证明

3. 汽车title

*** 有时候还会要求居住证明和护照。具体要准备多少文档请前往各州DMV网站查看。

通常车辆注册费为$25至$60之间。在完成车辆注册之后,即可拿到新的车牌。有些州会要求在更换车牌后,把旧车牌寄回。

【第四步】申请新驾照

搬到新州之后也需要更换驾照,一般在重新注册车辆时会连同驾照一起更换了,但有的地区车辆注册和更换驾照不在同一个地点。另外,更换驾照也需要填表并交一笔费用。

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汽车相关
保险相关

美国汽车的 VIN 是什么东西?在美国买汽车保险一定要有 VIN 才能保吗?

在买汽车保险的时候,除了个人的基本数据之外,还会要求投保人提供汽车的数据,比如车辆识别号(VIN)。那这个 VIN number 到底是什么?很重要吗?

汽车的 VIN 号码是什么?

VIN 代表车辆识别号,由17个字符组成,汽车在制造时被赋予。每辆车都有自己的 VIN 号码,该号码会在车辆的整个生命周期内保持不变。VIN 的每个字符都使用特定的数据进行编码,包括以下数据:

● 汽车的制造国

● 车辆的品牌和型号,以及更详细的消息,例如发动机类型和变速箱

● 汽车制造年份

● 组装汽车的制造工厂

● VIN 是否有效(通过第 9 个字符知道,这是一个安全代码)

● 特定于制造商的消息,例如车辆上的工厂安装选项(通过最后六个字符的序列号获知)

在哪里看汽车的 VIN 号码?

一般在驾驶员一侧的挡风玻璃上;通常最容易看到的是站在车外,看着仪表板与挡风玻璃相交的角落。如果 VIN 不在那里,应该在驾驶员侧车门内,靠近车门关闭的缝隙位置那里。有时,VIN 会标注在后备箱或后备箱锁的内侧。此外,VIN 还可以在车辆的登记、所有权和保险卡上找到。

有 VIN 才能在美国买汽车保险吗?

答案是:对的!

不过,在刚开始购买保险的过程中并不一定要提供 VIN,保险公司可以在没有 VIN 的情况下提供一般报价。因此如果驾驶人正在考虑购买某辆车,但还没有前往经销商处,同样是可以拿到汽车保险的大概报价的。

一旦决定了要购买的汽车,则需要 VIN 才能实际购买该车汽车保险保单。 VIN 为保险公司提供有价值的消息,并允许他们提供更准确的报价。 没有 VIN,任何保险公司都不会出售保单。

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汽车相关
保险相关

在美国小孩可以用父母的牙齿保险用到多大?几岁之后就要自己买独立的牙齿保险了?

如果你的小孩还没有通过雇主获得牙科保险,那么他们可以再接着使用你的牙科保险一段时间。即使小孩已经不和你住在一起、他们已经上学了、或者他们已经有了提供牙科保险的工作、或者已经结婚了,某些情况下小孩还是可以接着使用你的牙科保险。

小孩可以用父母的牙齿保险用到多大?

大多数牙科保单涵盖26岁之前的成年人。当《平价医疗法案》(ACA) 获得通过时,它要求健康保险公司允许受抚养子女在26岁之前继续使用其父母的健康保单。

值得注意的是,不是所有的保险公司都将26岁作为截止年龄。有一些牙科保单仅涵盖19岁以下的受抚养人,而有的保险公司则可以cover小孩到30岁,这将根据你的保险公司和特定计划而有所不同。如果小孩想要使用这个的话,建议跟父母的保险公司再做具体确认,而19到26岁的孩子要尤其注意保险公司的承保情况,因为随时可能因为过了个生日,就被保险公司从父母的保单中剔除。

小孩使用父母的牙科保险时需要考虑哪些事项?

选择让你的小孩继续使用父母保单的时候,有以下几点可能需要考虑一下:

1. 他获得牙科保险的价格,不一定会比自己买一份保单来得便宜

2. 如果小孩现在有一份牙科计划,当他需要进行某些牙科手术的时候,就不需要经历新的等待期;如果改成使用爸妈的保险则可能需要重新排队

3. 与汽车和健康保险类似,决定是否继续或加入父母的牙科保险,需要你和小孩之间商量确认

如果你的小孩不想继续使用父母的牙科保险,我有哪些选择?

如果由于某种原因小孩无法继续使用父母的牙科保险,他们还有许多其他选择:

1. 通过他的雇主获得保险

如果他的全职职位包括牙科保单的福利,那么他可以直接通过雇主获得保险。

2. 购买个人计划

如果小孩还没有正式入职、或者是自雇人士、又或者他的牙医不接受现在雇主提供的保险,那么他仍然可以购买个人牙科保险计划。现在有许多不同的计划可供选择,他可以选择的计划将根据其具体需求而有所不同。

不想花天价诊疗费看牙?选择最适合个人的牙医保险

俗话说「牙痛不是病,痛起来却要人命」。在美国看牙科,没有买到适合个人口腔需求的牙医保险,不仅要承受牙痛,还要额外承受这不保那不保、花钱如流水的心痛!为了让想看牙科又想省钱的民众能快速找到适合个人牙齿需求的牙医保险(Dental Insurance),网上都有开发出下方这种因地估价的免费在线查找工具,选择居住州的位置就可以进行推荐!轻松筛选出当地性价比最高、最适合自己的保险,早日和牙痛说拜拜👋


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医疗健康
保险相关

美国住家如何预防下水道水管堵塞 (Sewer Backup)?修理通常要花多少钱?

为防止家中出现下水道水管堵塞,请妥善处理生活垃圾、安装备用水阀,检查和修剪切水道附近生长的树根。

什么是下水道水管堵塞?

当地下水通过下水道或排水系统进入你的家,例如你的马桶、水槽或淋浴间的时候,可能会发生污水或下水道堵塞。下水道堵塞可能是由管道老化、树根侵入管道或不当处置卫生产品、卫生纸、抹布、脂肪、油脂等造成的。

城市什么时候会负责清理下水道?

城市主要负责的是位于你的私人财产边界之外的公用的下水道堵塞清理。而作为房主,经过你房产内的这些下水道则一般需要你本人来清理。

如何预防下水道水管堵塞?

作为住家,我们可以采取以下几项措施来防止下水道堵塞:

1. 只冲厕纸。

2. 保持下水道远离树根。

3. 不要在下水道或支管附近种植树木或灌木丛

4. 聘请专业人士安装下水道的外部清洁剂

5. 避免将脂肪、油脂等倒入下水道

6. 及时排线或更换旧管道

7. 安装下水道备用阀

8. 避免将落水管、排水管、污水泵或防洪系统连接到卫生下水道

9. 定时聘请专业人员检查你的管道和下水道

下水道堵塞的主要原因

家中下水道堵塞的主要原因通常是房主或租户的错误使用导致的。大多数情况下,下水道下水道堵塞发生的原因有以下几点:

1. 将卫生产品、湿巾、尿不湿和纸巾冲下马桶

2. 脂肪、油、油脂、咖啡渣、蛋壳和纤维蔬菜堵塞管道

3. 在下水道附近种植灌木和树木,从而导致根部渗入下水道

4. 多余的雨水被转移到下水道系统当中

5. 管道老化和变质,导致下水道破裂或破裂。

EPA 估计大多数美国下水道系统线路的平均使用年限为 33 年。老化的基础设施也可能是下水道堵塞的原因之一。

下水道水管堵塞的危害

下水道水管堵塞可能会损坏你的房屋和财物,具体取决于下水道水管堵塞的范围。下水道的清理工作不但强度大、气味难闻,而且更换浴室和厨房橱柜等固定设备的成本也很高。

如果没有快速彻底地清理,你家中可能会滋生霉菌。废水中还可能含有细菌、寄生虫、病毒和其他毒素,甚至会影响全家人的身体健康。

下水道水管堵塞大概要花多少钱?

● 下水道水管堵塞的清理和维修相当昂贵。费用从2,000美元到10,000美元不等:

● 如果原因不明,水管工先进行全面检查,平均费用为560美元;

● 如果发现堵塞的原因是树根蔓延,移除可能需要600美元;

● 如果需要更换下水道,每英尺的成本可能在50到200美元之间;

● 如果还需要拆除并更换地毯和墙壁等等,则平均要花费6,000美元或更多;

下水道堵塞的保险涵盖哪些内容?

房屋保单中的下水道堵塞保险可支付你的住宅或个人财产的意外直接物理损失。确切的承保范围因不同的保险公司而异。购买下水道备用保险时,请考虑你的承保额度和范围,该保险规定了保险公司在发生堵塞事故时将支付的金额。考虑到下水道堵塞修理的高昂价格,下水道堵塞保险值得你多花点时间研究一下,找到最适合自己的保单。

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保险相关
美国买房

办房贷 Refinance 有收入水平要求吗?年收至少要多少才能办到3%以下利率?

都知道 refinance 可以降低房贷利率从而省利息费,但问题是:你真的满足 refi 的要求吗?尤其是收入这块。

答案是:收入确实很重要,但是贷方并不只看收入来批贷款,还有其它条件。即使贷款人收入可观,但是有很多信用卡,背负着学生和汽车贷款,那么贷方仍然可能更倾向于批贷款给收入较一般但是无负债的人。

在贷款过程中,比收入更重要的,其实是负债收入比(debt-to-income ratio, or DTI),即每个月的债务与每个月的毛收入(税前)之间的比率。一般来说,refi 要求的负债收入比不超过43%。如果贷款人的信用分数达到740分,那么贷方可能放宽负债收入比至50%。对于 FHA 和 VA 的贷款人,负债收入比的上限会更高。

那么如何计算 DTI?举个例子,假设贷款人新的贷款月供为$1,100,每个月已有的债务为$500,年薪为$48,000,那么他的 DTI 为40%($1,100 + $500 / $4,000 = 40%)。

除了薪水,还有什么可以算作年收入?

如果贷款人所赚的薪水不够,或者已经退休了,还是有资格办理 refi 的,比如退休帐户或信托帐户的分配额也可以算作收入。另外,子女扶养费(Alimony payments)、残障津贴(disability payments)、养老金、租房收入、兼职收入等额外收入都可以纳入办理房贷时的收入参考。

如果收入不够高,不满足 refi 怎么办?

如果收入不够高,贷款人可以通过降低每个月的债务来让自己符合办理 refi 的条件。

如果贷款人持有 FHA 或 VA 贷款,并且满足 FHA streamline 或 VA 利率减免的 refi 项目,那么这两个项目都不会检查收入情况。

有一些贷款项目允许扩大收入的范围,比如贷款人的朋友或亲戚和贷款人同住,并且他们按期支付租金并能给出证明,那么他们的收入也可以作为贷款的收入来满足 refi 的条件。

办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利

目前房屋贷款利率仍然位于历史低位,对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance,如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

1. AmeriSave:标榜不会要 SSN 也不会 Pull 信用报告伤害信用分数纪录,三分钟就能拿到利率报价还有 Pre-Qualification。前往 AmeriSave 询价 >>

2. Quicken Loans:美国最大的在线贷款公司,除了15年和30年的期限选择,还可以选择用固定利率从8年到30年不等的贷款期限。前往 Quicken Loans 询价 >>

3. Rocket Mortgage:Quicken Loans 的附属公司,基于你的信用分数可以帮你排出适合你的利息和贷款结构,然后帮你锁定这个利率。前往 Rocket Mortgage 询价 >>

4. Paramount Bank:提供各种贷款种类的报价,包括 Jumbo,Conventional,FHA,VA 等等,标榜可客制化贷款并保证最低利率。前往 Paramount Bank 询价 >>

5. Better Mortgage Corporation:非常直观好操作的接口,透过简单几个问题询问房屋类型、市价估值就可提供报价,在线就完成,非常少人为介入,所以如果只是想试水温不想被烦的话可以先试用此平台拿个利率参考。前往 Better Mortgage Corporation 询价 >>

*以上各家贷款公司针对不同地区(Zip Code)能给出的利率 Offer 皆有不同,不一定所有地区都适用。

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美国买房

在美国 Mercedes-Benz 一年保费大概多少?哪家汽车保险公司保最便宜?

在美国,汽车保险基本上是必须持有的,更何况是奔驰(Mercedes-Benz)车主。奔驰车主的汽车保险费用平均每年从$2,318到$8,081不等。取决于车主的居住地、驾驶记录、信用分数以及奔驰的车型,一般来说一年的汽车保险费用是$2,349

举个例子,一名信用评分良好且驾驶记录良好的30岁男性,驾驶一辆 2016 年的奔驰 GLC 300, 预计每年需要支付的全额保费为$2,313。对于 2020 款车型,他将支付$2,865的保费。 而更年轻的司机可能会为同样的 2020 款车型每年支付$7,008的保费。

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打算在汽车保险上省钱,应该首先了解自己车辆所需要的汽车保险保单条款以及各个州的最低保险要求。保单条款的大类各个州基本都相同,区别一般在于额度。

以下为美国大多数州要求的汽车保险条款大类:

● 责任保险(Liability coverage):如果您因自己的过错而发生事故,则该条款为其他人的伤害或死亡以及他们的财产损失提供赔偿。

● 未投保和保额不足的驾驶人保险(Uninsured and underinsured):如果您与未投保或保额不足的司机发生事故,则承保您的医疗费用和其它费用损失。

● 人身伤害保护 (Personal injury protection, PIP):也称为无过错保险(no-fault insurance),涵盖发生事故时您和您的乘客的医疗费用和其它费用损失,无论是谁造成的。 PIP 在 15 个州是强制性的。

● 医疗费用保险(Medical expenses coverage):在大多数州,医疗费用保险是可选的。如果您或您的乘客在事故中受伤,它会承保医疗费用。但是,如果您已经拥有 PIP 或健康保险,则无需在您的汽车保险计划中纳入该保险。

如果奔驰车是贷款或租赁(Leased or Financed Cars):

以下为贷款或租赁公司要求的汽车保险条款 ⬇️

● 碰撞保险(Collision coverage):该条款为因事故或其他事件而对您的汽车造成的损坏进行赔偿。

● 综合保险(Comprehensive insurance):涵盖非碰撞造成的汽车损坏。 这可能包括火灾、盗窃、故意破坏、自然灾害(闪电、冰雹等)或因撞到动物而造成的损坏。

● 差价保险(Gap insurance):这种类型的保险支付您欠汽车的费用与当前市场价值之间的差额。 如果您的汽车发生事故,这种类型的保险可确保您的租赁或贷款得到偿还。

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美国 Costco 卖的汽车保险好吗?在 Costco 买汽车保险划算吗?

Costco 确实很宝藏,连汽车保险都是有提供的(不用怀疑)!对于一些会员来说,Costco 的汽车保险还真的是个划算的选择。

Costco 怎么卖汽车保险?

在大多数州,通过 Costco 购买汽车保险可以锁到好折扣。不过这里需要注意的是,是「通过」Costco 买汽车保险,即 Costco 并不直接提供汽车保险保单,而只是个「中间商」。背后的汽车保险承保过程是由 American Family Insurance 承担,而具体的品牌名称为 CONNECT。

American Family Insurance 原本名叫 Ameriprise Auto & Home Insurance,已经为 Costco 会员提供保险超过20年了。除了提供汽车保险外,CONNECT 还提供 umbrella insurance。

Costco 表示,已经有超过 400,000 的会员改使用 CONNECT 的汽车保险了。想要 quote 了解报价,可以前往 Costco 的官网或者致电询问。

Costco 汽车保险包含什么?

由 Costco 经销的 CONNECT 其实和市面上的汽车保险提供的条款都是类似的:责任险、碰撞险、综合险,以及医疗承保和个人人身保护承保。

Costco 会员则可以直接享受到会员折扣,不过具体折扣力度并未说明。

CONNECT 自身也有不少折扣:安全驾驶、驾驶教育课程、安装车辆安全设备如防盗设备和安全气囊、夜间室内停车、好学生折扣、多辆车折扣等等。

通过 Costco 购买汽车保险,还可以享受到以下几个福利:

● 车窗维修:投保人可以申报维修车窗(不是更换)且不用支付自付额。

● 路边服务:可以承保至多$75,但不包括更换电池和液体。

● 终身续保:除了密歇根州和马里兰州,任何投保人只要没有违反重大交通规则或忘交保费,即使犯点小的违规操作或小事故,Costco 都能担保投保人还能续保。

Costco 汽车保险的优点是什么?

通过 Costco 购买汽车保险最大的优点就是划算。会员更换到 CONNECT 汽车保险之后,平均每年可以省下 $581.89。不过需要注意的是,并不是人人更换到 Costco 合作的汽车保险就能省钱,毕竟保费还是视个人背景情况而定,还是要多多货比三家,比如也可以使用如下在线比价工具。

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购买 Costco 合作的汽车保险还不需要担心保险公司拒绝赔付的问题。信用报告机构 A.M. Best 给 CONNECT 的评级为「A」,这意味着这家保险公司财力雄厚,公司运营状况稳定且可靠。

Costco 汽车保险的缺点是什么?

美国监管保险市场的机构 National Association of Insurance Commissioners 管理着一份数据,这份数据根据公司运营规模以及被投诉的次数进行了评级打分。基础分为1.0,所以如果一家公司评分为2.0,那么意味着这家公司被投诉的次数是其相对应规模的两倍。

2020年,American Family Insurance 的评分为6.31,这意味着被投诉的次数是其相对应规模的6倍。2021年,CONNECT 收到的投诉也比 Allstate、STate Farm、Geigo、Progressive 这几家知名公司要多。

另外,American Family Insurance 申请理赔的方式很传统,并没有提供 APP 申报的渠道。虽然公司部分情况提供网上申报,但是大多数情况,还是需要电话进行沟通。

CONNECT 不在这些地区运营: Alaska, Louisiana, North Dakota, Wyoming, Maine, Rhode Island 以及 West Virginia。

Massachusetts 必须是 Costco 的 executive 会员才能通过其购买汽车保险。

Costco 汽车保险值得购买吗?

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石棉瓦 (abestos) 对健康有什么危害?美国的房屋保险会不会 Cover 更换石棉瓦屋顶 ?

石棉瓦危险吗?

较旧的房屋可能在几个不同的地方存在石棉瓦。最常见的地方包括锅炉、地砖、墙壁和天花板上等等。石棉瓦在被损坏的情况下是有危险的,这会使颗粒进入空气并被人体吸入。如果石棉瓦状况良好、并且没有以任何方式碎裂的话,则不太可能对你的健康造成损害。你可能需要定期检查家里的石棉瓦是否有裂缝、碎屑或其他的损坏迹象。

如果你怀疑家里有石棉瓦,建议你聘请专业人士进行采样。如果你的房屋建于1980年之前,并且你将要进行房屋进行装修,那么检查石棉瓦非常重要。如果我们直对房屋进行翻修的话,积在房屋里面的石棉瓦纤维释放到空气中,会带来对健康的危害,所以我们一定要提前检查采样。

如何去除石棉瓦?

通常不建议你自己来进行石棉瓦的清理工作,甚至最好不要触摸、除尘或清扫任何你怀疑是石棉瓦的东西。专业人员可以通过密封材料以防止其释放到环境中,直接移除它可能会无意中将更多的石棉瓦释放到空气中。

房屋保险是否涵盖更换石棉瓦屋顶?

石棉瓦会对成人和儿童构成重大健康风险。直接的接触可能会导致肺癌、或称为石棉瓦肺的单独肺部疾病的发展。

你可以选择自行专业清除石棉瓦。比如说,如果你已经在改造你家中存在石棉瓦的区域,检查你所在州和当地的指导方针,找到经过适当认证的石棉瓦承包商,这样你就可以确信清除工作正确且安全。

遗憾的是,大多数的房屋保险无法 cover 这项费用。你通常必须自掏腰包支付全额。大多数房主保险公司都有污染排除条款,这意味着清楚污染物(包括石棉瓦)不在承保范围内。

但是也有例外情况。例如,如果风暴损坏了你的房屋并导致石棉瓦在你家里出现,那么这种情况下,保险公司可能会赔付,但具体情况还是要看你的保单和保险公司的具体细则。

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美国买房

没有驾照可以买汽车保险吗?要怎么买汽车保险?

没有驾照通常很难为购买的车辆申购保险。虽然在购买汽车保险时没有法律要求一定要有驾照,但大多数大型保险公司,如 Geico、State Farm、Progressive 和 Allstate,都很可能会拒绝承保没有驾照的人。

建议没有驾照的人看看小型和局部汽车保险公司,或者联系当地的独立代理人。也可能需要直接致电保险公司,因为如果在网上购买保单,通常必须提供有效的证件号码。

将自己列为保单上的排除驾驶员

在没有驾照的情况下获得汽车保险的关键是,购买一份个人被列为排除驾驶员(excluded driver)的保单。 这减轻了汽车保险公司的风险,因为如果您驾驶汽车并发生事故,您和您的车辆将不会得到承保。

⚠️如果无证驾驶被拦下,将被视为在没有保险的情况下驾驶,这可能会导致罚款和车辆扣押。

⚠️由于无驾照者不允许驾驶车辆,因此必须将其他人列为保单的主要驾驶员,例如配偶、家庭成员或室友。

其实,汽车保险的投保人和汽车的主要驾驶员不同是挺常见的;老年司机或有健康问题的人有时就是这样操作的。在这些情况下,看护人可能需要被列为患者汽车保险单的主要驾驶员。

在确定谁将成为保单的主要驾驶员时,请记住,汽车保险公司将使用机动车辆记录以及其他因素来确定费率。如果选择作为保单主要驾驶员的人被认为是高风险(与驾驶记录或年龄关系),保费可能会增加。

选择购买停放汽车保险(Parked car insurance)

没有驾照的人可以考虑购买停放汽车保险(Parked car insurance),来确保大部分停在车库中的汽车不受到损坏。停放汽车保险,也称为仅综合保单(comprehensive-only policy),即仅提供综合保险。 这包括汽车存放在车库时和未驾驶时的损坏,通常涵盖以下风险:

● 火

● 洪水

● 盗窃

● 故意破坏

● 坠落物体

***汽车保险公司对这类保单一般不会要求有驾照,因为承保车辆根本不会被驾驶。 此外,这种类型的保单会比包含责任保险的传统汽车保险更便宜。

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更改汽车注册以获得保险

如果因为没有驾照而找不到可以向您出售保单的保险公司,可以考虑更改车辆的注册(registration),让有驾照的人成为车辆的共同所有人(co-owner)。这样做将确保您可以为要投保的车辆购买保单,因为车辆所有权是一项常见要求。

***更改车辆登记以进行所有权的变更相当简单,通常去 DMV 提交表格并支付费用即可完成。

为什么要为不能驾驶的汽车投保?

没有驾照但有车的情况有很多种,比如您为您有驾照的家人买车,或者您只有 permit,还没来得及考驾照等等,但汽车还是需要投保的。

另外,汽车保险的保费也会收到「间隔期」影响,如果有一段时间汽车没有被承保,可能保费反而会上涨。

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