加州近些年野火肆虐，导致加州现在每年的房屋保险越来越贵。大多数房屋保险是承保野火造成的损坏的，那么具体是走哪些条款才能获得理赔呢？ 1. 房屋主体结构保险 Dwelling coverage Dwelling coverage 承保房屋结构上或结构周围（如车库）因野火造成的损坏。由于被野火破坏后的维修费是非常贵的，因此在购买房屋保险的时候要确保 Dwelling coverage 的保额充足。在加州 Fresno，重建房屋的费用大概是 $290,000。 2. 非房屋主体结构保险 Other structures coverage Other structures...

众所周知，在路上开车被警察拦下时，警察第一件事就是叫你出示驾照和保险，那么如果车主是借朋友或者亲友的车开，拿不出保险怎么办？ 借车开可以买保险吗？怎么保？ 借他人的车开同样是可以买保险的，不过最重要的还是要取决于各家保险公司的承保流程。一般有三种方案： 1. 车主把个人名字新增到借的车名下（co-title） Joint Ownership 即可以让一辆车同属于两个人名下，但是两人都需要一起签署车辆注册（Registration）以及车辆所有权证明（Title）的申请表。 当两人同时持有一辆车时，两人也要共同持有汽车保险（joint-owners i...

随着贷款逐渐还清，房屋的净值也越来越多，这对于屋主而言是一项可利用的重要资源。房屋净值贷款可以为屋主提供更多的资金做想做的事，但是如果把贷款用在与个人收入不匹配的事情上，可能让自身负债更严重。 以下是房屋净值贷款不适合投资的5件事： 1. 度假 房屋净值贷款的贷款利率通常低于6%，这比信用卡贷款要低的多（12%至25%）。然而利用房屋净值贷款去度假这不是一个好的投资，这意味着这个休闲活动已经超过了贷款人的个人经济能力，一旦后面还不上贷款，还有房屋被拍卖的风险。 2. 买车 房屋净值贷款的利率以前是比汽车贷款低，但在2020年底，汽车贷款的利率就已经下降到了5...

广义上的豪车（Luxury car）汽车保险承保的品牌一般是指，宝马、奔驰、Lexus，而超级豪车或者可以理解为进口车（Exotic Car）的汽车保险承保的品牌则是法拉利（Ferraris）、兰博基尼（Lamborghinis）、迈凯轮（McLarens）这种级别的车。 这类车通常极其容易引起小偷的注意，而且维修费用昂贵，所以汽车保险的保费是非常贵的，对于超级豪车，有时连找到合适的汽车保险都很难。 Luxury car 的车险要保哪些项目？ ● 责任险（Liability insurance） ● 碰撞和综合险（Collision and comprehensive...

一般来说，房屋保险过高的原因有很多，以下为大家枚举其中最主要的10点： 1. 承保金额过高 房屋保险不仅涵盖你的房屋本身，还涵盖其中的财产。保险额度越高，保险费自然就越高，这是非常合理的。例如，一项价值为25万美元的房屋保单肯定会比价值15万美元的财产的保费高。
所以为了节省保险费用，确定你房子里的财产价值、并且根据价值来设置合理保额非常重要。 如果你有许多想要保护的贵重物品，那么自然需要为更高的承保范围支付更多费用。如果标准承保范围还不够，你甚至还需要新增额外的保单。这有助于确保你将获得足够的补偿，但是增加的承保范围很容易增加你的保费成本。 2. 不必要的保单条款 有...

房贷付清之后，理论上你的房屋保险就不是强制需要购买的了。但这并不意味着你可以放弃购买房屋保险。 为什么要保留房屋保险？ 当你还清抵押贷款之后，你的借款人就不需要你强制购买房屋保险，来保障他的借款利益。如果你的借款人在用于为你支付财产税和房主保险的托管资金中还存有资金，那么你的托管帐户中可能会有多余的资金。如果有任何的多余的资金，借款人应通过邮寄支票的方式退还你。如果你不确定的话，记得询问你的贷方是否会退款。 但是请记住，现在这是你的房子，是你很大的一笔投资，所以你需要保险来帮助保护自己的利益。如果你家房屋发生了破坏性事件，保单通常可以帮助你赔偿一部分金额。 贷款还清后...

【2022送大礼，天上掉馅饼，一不小心就免费被送高价美股了】在线券商 Webull （微牛）送发财好礼！交易免佣金手续费再赠高价股票（限手机） 按此透过手机开启>> 众所周知，股市的常态就是有涨有跌，但是抛售潮的出现就不一样了，这个情况已经超出了股市正常的震荡范围，所以掌握识别抛售潮来袭的能力，能够很好的帮助自己“平安”度过市场的不确定期。 那么抛售潮到来之前，都有哪些迹象？ 1. 出现预料之外的事件 通常公司在公布其季度报告时，都很有可能出现抛售潮，一旦一家或多家公司财报不如市场预期，则会触发大量股东抛售这些股票。 另一种事件为「股市黑天鹅事...

通常情况下，把车停在车库里的保费是比停在外面要便宜的，毕竟车停在室外可能面临恶意破坏、偷盗、自然灾害等影响。但可能停在室内也就便宜5%左右，同时责任险（liability）的保额和停在外面也是一样的。 不过，一些保险公司对于车停在车库或外面并没有给出不同的保费，所以还是要多货比三家，看看每家保险公司的政策是如何的。 比如，有一些保险公司可能就会要求车必须停在车库里，而有的保险公司反而会对于停在车库的车提高保费（停在车库有时更容易撞到车库里的边边角角）。 按此查找哪家汽车保险公司服务好又最便宜 室内停车的保险折扣通常是通过「风险降低 risk reduction」条...

在决定办理 refinance 或抵押贷款之后，close 的速度一定是越快越好的，这样能避免利率变动或其它问题出现，继而影响整个申请流程。 为了让整个办理流程变得又快又顺利，建议提前做好以下几个步骤。 1. 提前准备全申请材料 贷款公司在决定为屋主承保时，会提前审核一些材料。如果屋主是自雇者、有佣金或者投资收入，那么贷款公司会要求出具2年的联邦报税表，其他人只需要提供 W2 表。 屋主还需要准备好2份近期的存款证明（statements），内容包括银行、退休帐户以及投资帐户的存款。这份证明是用于审核屋主支付首付的能力。 2. 查看个人抵押贷款信用分数 ...

根据 InsuranceQuotes.com 的调查， 一年不同的时间购买汽车保险保费可能会有48%的浮动，其中12月的报价是最低的，这是为什么呢？ 什么时候买汽车保险保费最便宜？ 调查发现，12月汽车保险的报价是最低的，而3月份是汽车保险报价最高的时候，12月的报价最多比3月份低8%。 报价归报价，真正购买保险时候的保费差别就更大了。以夏威夷为例，在12月份投保将比3月份少花48%的保费。在宾州，4月份是投保车险最贵的月份，相比12月份投保会贵出34.5%。 为什么不同的时间点购买保险价格会差这么多？ 研究学者暂时没有找到保险价格随时间点变化的具体...