生活小贴士

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我可以买一个以上的人寿保险方案吗?

当然可以!不过过程可能会有些复杂。即使你是在同一家保险公司再购买一份人寿保险,你也需要重新做一遍健康检查,然后需要提交各种财产文档。这个过程耗时比较久,但是没有办法省略。 请记住,如果你的健康状况发生了变化,你仍然会被拒绝接受这项新政策。 每当你购买人寿保险单的时候,保险公司都会询问你的收入,以及你的收入类型,不同工资的人群能够获得的保单额度是不同的,工资收入和退休金收入对应的能得到的承保额度是不一样的。一般来说,你可以购买的人寿保险的额度是年收入的30倍。也就是说,如果你的年薪在50,000美元左右,你大概可购买的人寿保单价值为150万美元。一般来说,我们购买的保单额度通常在年...
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保险相关
医疗健康

美国房屋保险会保屋顶太阳能板吗?

越来越多的美国家庭出于节能环保的原因,为自家购置了屋顶太阳能板。太阳能板的使用对于电费的节省可是有目共睹的:以20年期来看,使用太阳能的房主,在纽约可以平均节省56,000美元,在波士顿可节省63,000美元,在洛杉矶可节省90,000美元。(同场加映:《★居家安装太阳能板科普★安装成本、电费节省、政府回馈、我家到底适不适合装》) 不过还是有不少人在观望状态:首先,购买一款太阳能板是昂贵的,而且还要担心恶劣的天气条件对它们造成的破坏。以及当太阳能板出现损坏的时候,保险可以索赔吗? 一般来说,太阳能电池板被视为永久性配件(嵌入屋顶或嵌入地面式),因此在保险公司看来,它们被视为房...
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保险相关

人生大事买房、工作跳槽同时发生,换工作会影响房贷申请吗?

人们有的时候会因为换工作而需要搬离原来的地方,这个时候就可能会需要搬家甚至重新购房。那么换工作会影响房贷申请吗?这个主要取决于你的工资水平和新工作的工作领域与之前的重合度。如果你的工资相较之前低了一些,那么申请贷款的难度则会有所上升。 如果你的新工作更改了工作领域,但是基本工资保持不变或者有所提高,那么你的贷款是否可以被批准,则完全取决于贷方的要求。只要你是W-2员工,很多贷方不在意你是否更换了工作领域,但是另一些贷方则希望你在新工作上先停留1-2年,然后再向你提供贷款。 贷款公司要求递交的工作相关材料 在申请贷款时,贷款公司会索要雇主的联系方式、在该公司及岗位待的时长、职...
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美国买房

投资只想投机赚钱不懂风险控管很危险!投资里所说的风险承受度 (Risk of Tolerance) 指的是什么?

风险容忍度指的是(Risk of Tolerance)是承受投资价值下降的能力和意愿。 当试图确定自己的风险承受能力时,可以问问自己:在股市大幅下跌时,对自己的投资组合会感觉到很慌张吗? 华尔街有句古老的格言说:“你可以吃得好,或可以睡得好。” 吃得好是指观察到长期持有高风险资产(如股票)可以让投资者积累大量财富。 然而,这是有代价的,因为股票可能会非常波动,导致投资者失眠。 为什么了解风险容忍度很重要? 风险承受能力在理财这场游戏中起着至关重要的作用,清楚了解个人风险容忍度,则无需每天为投资感到压力。 如果投资人没有勇气应对失去本金的风险,即使是暂时的,将不得不...
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投資理財

车子快没油的时候怎么开最省油?

看到汽油提示灯亮起的时候心都会揪一下,生怕开一开就没油,抛锚在半路上好尴尬。虽然现在的汽车在警示灯亮起时多半还能再开个 25 Miles 左右(每种车款都不同)但在这个高油价的年代还是能省则省,不到最后一点绝对不去加油⋯⋯如果你秉持以上原则,下面这6个车子快没油的时候能省油的6个开车方法一定要看。 按此查找哪家汽车保险公司服务好又最便宜 1. 尽量不踩油门,用滑行的 遇到前面红灯的时候就放开油门,慢慢滑行至停下;不要踩油门之后又急停。 2. 能右转就尽量右转 对于城市驾驶来说这一招很有用,宁愿多点右转(即使这样可能会绕路),也比等待左转时让引擎空转来的省油。 ...
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汽车相关

我想要在美国买人寿保险,要怎么知道自己买的保额买得太高太贵、根本不划算?

人寿保险是对自己与家人负责的做法之一,给人很大的安全感。我们应该买多少额度的人寿保险才是最合理的呢?要怎么知道我买的额度已经超过了需要、太贵了呢? 足够又不超过的保险额度是最好的。这样你既不用承担过大的经济压力,又可以为家人提供保障。 为什么我买的保险额度会过高? 有时候,你可能会发现自己支付的人寿保险费用超出了你的需要。我们的生活环境可能会改变:也许你还清了抵押贷款,或者你的孩子在经济上已经可以慢慢独立;或者保险公司在卖给你的时候就推销了额度过高的保单。无论是哪种情况,你都可以换成额度稍低一些的保单,减轻自己的财务压力。 有多种方法可以轻松了解你需要多少额度的人寿保险。根据...
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保险相关

美国的房屋保险会不会 Cover 白蚁虫害?

根据美国国家害虫管理协会 (NPMA) 和 Pest World 的数据,白蚁虫害每年造成价值约50亿美元的财产损失。 白蚁危害可能类似于水害,闻起来像霉菌滋生的那种味道。专业的害虫检查员可以来家里检测,告诉你房屋是否存在白蚁危害。作为家庭维护的一部分,你应该定期进行虫害检查。以下是一些白蚁灾害出现时候的表征: 1. 地基、墙壁或木制家具中出现白蚁留下的隧道 2. 木梁上出现孔洞和裂缝 3. 地板出现弯曲的情况 4. 空心木 怎么找到个人最有效CP值又高的害虫防治服务?使用在线免费 Quote 报价工具,如下方这种,直接在手机上就能 Quote。该分析工具会根据输入的...
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保险相关
美国买房

该买新房子还是旧房子?美国新旧房子优缺点比较

当你买房子的时候,到底是买新房子还是旧房子?这可能是你需要考虑的主要问题。但其实这并没有一个标准答案,新房子和旧房子都有其优缺点。 在其他条件差不多的情况下,新房子会比旧房子贵出不少。&nbsp 根据最近的房价数据,新房屋的中位价格大约会比旧房子多出30%。不过这笔节省下来的钱可能不会在你口袋身上停留这么久,因为旧房子的能源效率通常较低,因此取暖和制冷成本更高。 日常维护:旧房子的维护费用会高出许多&nbsp 旧房子不可避免地需要维修、更换和升级,但是新房子在数十年的时间里不太会有这样的担忧。全新的热水器、制暖设备等各种设施大约在10年的时间内不会有什么大问题...
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美国买房

还在犹豫要不要买房?有房者和租房者净资产差异达40倍?一篇分析美国买房优劣势

如果你对是否要买房一直摇摆不定,你可以了解一些购房的优势,并以此作为考虑是否要买房的因素。 当一个人成为房主而非租客时,就可能有更多的选择,比如住什么类型的房子和住在哪里,同时也可以更好地控制自己对房子的处理方式。 不论是决定卖房、还是出租或涨租金,而且不必担心被驱逐。 成为房主还有另一个好处,这可能是拥有房屋的主要优势。那就是,拥有自己的房子是增长财富的一种方式。 金融专家表示,美国房主的净资产中值为 255,000 美元,而租房者的净资产仅为 6,300 美元,这是 40 倍的差异。 形成这种差异有几个原因: 首先,财务状况更稳定的人更倾向于买房。 买房...
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美国买房

雇用搬家工和自己搬家的成本差多少?还有那些潜在的搬家成本需要注意?

搬家是一项大工程。开始搬家之前了解一下大概需要花钱的地方,可以帮助自己有个心理预期,也有助于做好预算以防超支。本篇小贴士总结了雇用搬家工、自己动手搬家的成本,以及一些其他潜在需要花费的地方: 聘请专业搬运工的费用 基本搬家费:你雇用的搬家公司将会提供报价,其中包括人工费和油费。最终价格可能会有所不同,具体取决于你有多少东西要搬以及搬家需要多长时间。 人在江湖闯,哪能不搬家。不管是当地搬家还是跨州搬家,只要是搬家,就绝对没有「轻松」二字!搬家这种人间疾苦体验一两次就够了,如果经济允许,还是找一家靠谱的搬家公司最省心!下方为美国几家好评度较高的搬家公司,前往官网填入搬家基本...
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美国买房