家里重新装修会影响房屋保险吗?保费会上升还是降低?我需要通知保险公司吗?

约一个月前
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翻新或者改建房屋其实会对你的房屋保险产生重大影响,所以建议一定要与保险公司提前沟通哦。

与你的保险公司沟通

为确保你的翻新项目有足够的房屋保险,你需要将整个重新装修的计划告知你的保险公司,这样他们就可以更新你的保单政策,以便在需要的时候提供更高的承保范围。

通常情况下,房屋保险公司建议逐步增加你的承保范围,以适应重装项目的进度。如果你要对自己的房屋进行大修,例如增加额外的房间或新修车库,那么你的保险公司可能还会建议在你的保单上具体列出这一部分,以确保保单涵盖了整个房屋。

有些情况下翻新房屋会极大地影响到房屋的价值和保险成本,有些时候则没有太大的变动。具体情况可以参考下面这些具体情况:

会导致保险费用上升的改造有哪些?

1. 新建一个游泳池 

标准的房屋保单包含责任险,在有人在你家受伤的时候可以帮忙支付医疗费用以及被起诉的律师费用。但是如果你新加了一个游泳池,保险公司认为潜在的危险系数上升,可能会要求你选择比标准范围更高的责任险,这样会导致你的保费上升。

2. 为家庭企业新增新的办公室 

大多数的房屋保单为家庭企业 home business 设备提供高达2500美元的保护。但是如果你新加办公室、购买了更为专业的设备,那么你可能需要加强现有的保单政策。房屋保险一般也不涵盖与你具体业务有关的保险。

3. 扩大房屋空间 

如果你扩建房屋,新增更多空间,例如扩大了地下室或阁楼等等。即使新增加的空间不在你的房屋范围内,你也可能需要更多的房屋保险。

4. 升级厨房或浴室 

厨房和浴室更新一般是大工程,会涉及到各种管线等等。如果你升级了厨房或浴室,你最好在装修后更新房屋保险。为了安全起见,你应该在进行翻新之前让你的保险公司知道,以防过程中出现问题。

那么又有哪些改造会让保费下降呢?

1. 装修或更换屋顶 

更换新的屋顶可能不那么令人兴奋,毕竟表面看上去没有太大变化,但在房屋保险方面可以节省不少钱。某些房主生活在飓风或冰雹多发的州,如果新屋顶采用特殊的减损措施,那么可以获得更好的房屋保险折扣。

2. 更新管线等 

管线老旧会增加房屋出问题的潜在风险。如果你愿意更换掉家里老旧的管线,保险公司会认为你家房屋出问题的危险系数降低,这样保费也会相对便宜一些。

验证承保商的承保范围

如果你是找的承包商来帮忙翻修房屋,那么你需要采取步骤保护自己免受他们责任风险的侵害。你需要提前确认你不用对承包工人们的受伤以及其他第三方损失负责任,这就需要你确认承包商已经承担了工人赔偿和一般责任险这部分。在雇佣承包商之前,一定要承包商和分包商提供保险证明,以确保你得到充分的保护。

自修房屋的安全保障

如果你打算自己来进行房屋的翻修工作,那么你需要确保你的房屋保险提供足额的一般责任险,以保护你和任何协助你进行工作的亲人。你的保险公司可能会建议你此时在保单中加入无过失的医疗保护 ( no-fault medical protection),以覆盖受伤的朋友或家人可能对你提出的任何诉讼。

还需要注意的是,在你装修翻新房屋的过程中,你也是需要购买房屋保险的。装修期间,你还需要保护自己房屋中未被一般房屋保险政策涵盖的物品,可能还需要购买额外保险。

一般来说,需要你购买额外承保范围的是建筑材料保险、地基保险、空置房屋保险等等。

放置在家中的建筑材料是不包括在一般房屋保险里面的,所以你需要购买额外保险;如果你在翻新途中损坏到自家地基,那么地基险将会承担部分的赔付;在你翻新自家房屋的时候,你可能需要搬去别的地方先暂住一段时间,这种情况下自家房屋会暂时空置出来。这种情况下,建议购买空置房屋保险,这样万一你离开的这段时间房屋出了什么问题,保险公司也可以帮忙赔付。

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

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