如果你足够幸运的拥有一间车库，它绝对值得你好好利用，毕竟它可是额外储物空间的宝藏地。车库可以承担很多的角色：家庭健身房、DIY工作区、储物间、临时儿童游戏室…不过怎么用还是要取决于你家的需求。 准备好开始动工了吗？这里是最实用的车库整理技巧👇 1. 先决定你想如何使用车库 很多人的车库都用来囤积杂物了，比如回收物、纸箱、旧工具、运动器具…一顿乱堆。所以动手前先想清楚，你需要更多储物空间？想打造工具间/工作桌？需要停两辆车？想弄个家庭健身房？或者给孩子一个玩耍角落？ 如果主要用于储物，那就要开始规划储物方式。如果要当额外房间（如健身房／游戏室），则需要先清理杂物并考...

富人并不是“随便理财”。多数百万富翁都是靠长期、稳定、甚至有点“无聊”的方式积累财富。 Fidelity 2025 年第二季度报告显示，美国有 59.5 万名投资者的 401(k) 帐户资产已超过 100 万美元，创下新高。这些人并非科技创始人或富二代，而是靠每次领薪水时坚持执行基本储蓄计划的普通上班族。 如果你想知道百万富翁如何管理每一次收入，以下是他们每次领薪水都会做的四件事，也同样适用于你。 1. 把钱先存走，不给自己乱花的机会 百万富翁不会等到月末才看看“还能剩多少”来储蓄。他们会在开支前就把钱转走，避免被日常消费、网购、聚餐等支出“抢走”。 这就是...

你或许知道饮食会影响牙齿着色，但可能不知道，某些食物还能让牙齿更亮白！与其在口腔护理区挑选美白产品，不如更新一下购物清单。一些常见食材就能帮到你。看看下面这些日常食物有没有已经在你的冰箱或储物柜里⬇️ 1. 先避免某些食物 在添加“美白食物”之前，先减少会让牙齿着色的食物。长期摄入这些食物，会慢慢让牙齿变黄。应尽量减少： • 咖啡与茶 • 红酒 • 浆果 • 番茄酱 • 咖喱 2. 酸味水果 唾液是天然的“牙齿清洁剂”，能帮助冲掉可能造成色素沉着的食物残渣。酸味食物能刺激唾液分泌，例如： • 葡萄柚 • 柠檬 • 酸橙 • 橙子 • 青苹果 不过...

通常情况下，房主保险不包括污染物相关的费用，因此石棉清除（asbestos removal）一般不在保险范围内。但若石棉因某个受保灾害（covered peril）被破坏或暴露，例如树木砸到房屋、积雪损坏屋顶、管道爆裂、或墙体遭到人为破坏，保险公司可能会承担石棉治理费用，扣除自付额后并在保单限额内赔付。 什么是石棉？为什么有害？ 石棉（Asbestos） 是一种天然矿物，由柔韧的纤维组成，具有极强的耐热性与耐久性，曾广泛用于建筑保温材料。从上世纪 1930 至 1970 年代，美国建筑业大量使用石棉，如今在许多老房中仍能发现。长期吸入石棉粉尘会导致癌症、间皮瘤（mesothe...

房屋贷款申请（Mortgage Application）是借款人向贷款机构提出购房或再融资申请的过程。通常由借款人本人或贷款专员填写，该申请表涵盖借款人的财务状况及贷款所涉及房产的详细信息。 主要内容包括： • 借款人的就业与收入情况 • 现有债务 • 房产信息 • 贷款用途 大多数贷款机构使用统一住宅贷款申请表（Uniform Residential Loan Application, URLA），或其变体版本。目前常见的两种表格分别是房利美（Fannie Mae）的Form 1003和房地美（Freddie Mac）的Form 65，其中Form 1003更为普遍...

购买房屋是一项重大的财务决策，也是一笔可观的支出。但如果为了买房而暂时停止退休储蓄，这笔“牺牲”是否值得？ 30岁的Weldon生活在美国高消费地区，年薪约33万美元。他正在考虑暂时暂停401(k)（企业退休储蓄计划）个人缴款，以便腾出资金购房。 “我知道这听起来有点傻，但公司每年会自动向我的401(k)帐户投入我薪水的15%，这不是匹配机制，而是固定贡献。”Weldon表示。他平时会自己缴满年度上限，但即便暂停缴款，雇主明年仍会代他投入约5万至5.5万美元。 预计他的月供在3000至4000美元之间。如果暂停每月2000美元的个人缴款，他就能更轻松承担房贷支出，并计划在未...

每个月的车贷都让你喘不过气？别担心，你并不是孤单一人。根据Edmunds的数据，美国人的二手车平均月供约为$500美元，新车更是接近$750/月。更惊人的是，在2025年第二季度购买新车的司机中，有20%的人月供超过了$1,000美元。 但好消息是，无论你是打算买车还是已经买了，其实都有办法降低你的车贷🚗 1. 再融资 车贷再融资是最常见的降月供方式，你可以选择获得更低的利率，或者是拉长贷款期限。你可以多比较几家银行或贷款机构的利率。具体能拿到多少利息，取决于你的车、信用分数以及整体财务状况。 如果你能拿到比原来更低的利率，即使贷款期限不变，月供也能明显下降。当然...

跨州搬家必看：汽车保险和牌照处理全攻略（2024最新版）搬家是令人期待的，但同时也是令人焦虑的，尤其是那些打算连车都一起开去新地方的人。法律要求，跨州搬家需要及时更新汽车牌照至新的州，同时也要更换汽车保险等与汽车相关的文档。根据美国人口普查局最新统计，每年有超过850万美国人进行跨州搬家，其中近75%需要处理车辆相关手续。【第一步】了解宽限期与搬家准备搬家本身就已经足够繁琐了，更是无暇顾及处理汽车相关的更换手续。因此，州法律都给予这些「外来者」一定的宽限期（grace period）来慢慢更新汽车相关的文档，主要是个人驾照（License）、汽车保险（Auto insurance）、汽车...

美国信用卡被盗刷，盗刷金额需要自行承担吗？ 在美国这个高度依赖信用卡与借记卡的国度，盗刷事件时有耳闻。根据联邦贸易委员会（FTC）2024年发布的最新数据，2023年消费者因诈骗损失的金额高达100亿美元，其中信用卡诈骗仍是主要类型之一。但好消息是，随着科技进步，多数银行与发卡机构的安全机制和消费者保护政策已更加完善。如今，无论是四大发卡组织（Visa, MasterCard, Discover, AmEx）还是主流银行的信用卡，几乎都提供$0 Liability Guarantee（零风险承担保证）。只要及时通报并经银行核实，被盗刷的金额通常无需持卡人承担，银行还会协助处理后续事宜，...

美国支票要怎么写？2024最新完整图解教学在数字支付普及的时代，支票依然是美国许多正式交易不可或缺的支付工具。根据联准会2023年的数据，美国每年仍有超过140亿张支票在流通。无论是支付房租、学费、大额款项，或是某些只接受支票的机构，掌握正确的支票填写方法依然非常实用。本文将透过详细图解与最新提醒，教你如何正确、安全地填写美国支票。 图：美国个人支票样本与填写区域标示1. 支票编号支票左上角或右下角的一串数字就是支票编号。它通常从0001开始按顺序排列，主要用于你个人记帐与核对。有些银行允许你在订购支票本时选择特别的起始号码，例如华人喜爱的1688或8888等吉祥数字，但这不影响支...