美国房屋保险会不会赔偿屋顶漏水?修屋顶也可以报房屋保险吗?

21 天前
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美国买房, 保险相关
 

一般来说,若出现屋顶漏水,房屋保险仅能理赔家具、地板、地毯等因泡水而造成的财务损失,并不会理赔维修屋顶的费用,因为这是起因于屋顶年久失修所致的损失,因此不在保险理赔范围内。但如果是因为暴风雨、大风、路树或电线竿压坏屋顶,则房屋保险会进行理赔与维修屋顶的费用。

同理,若家中水管因为老化爆裂造成屋内淹水,保险仅会理赔淹水所导致的财物损失,但更换新水管等方面的维修费用是不会理赔的。

还有一些其他的危险,比如洪水、地震,山体滑坡和泥石流等自然灾害带来的伤害,或者由于动物或昆虫的侵害而造成的这类损害通常不包括在房屋保险单中。如果你想要这部分也得到承保的话,则额外购买单独的补充保险。

还有需要注意的就是霉菌和真菌的侵袭。虽然霉菌和真菌通常不包括在标准的房屋保险政策中,但如果它们是由承保范围内的事件导致的,则将予以承保。如果霉菌在自然潮湿的房间内生长,除非你在保单中新增了霉菌保险,否则就不会受到覆盖。

【注意】一般的标准房屋保单对于管道中水体的意外流出提供损失财物的理赔(Water Damage);但并不赔偿任何管道系统本身的修理费用,仅会赔偿水体损坏。水体损坏的主因往往不易界定,通常屋主向保险公司通报后,保险公司会派专员前往住所进行调查,以界定是否为保单理赔内容。

房屋保险如同汽车保险,多问多询价,货比三家不吃亏!

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险,每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同,给出的保费费率也会不一样;建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价,选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。

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1条评论

我以前住華盛頓州曾因房屋漏水申請理賠,結果估價後扣掉deductible, 只拿到幾百元,然後隔年保險費馬上漲價。