买房是为了赚钱?那你的心态就错了!因为这么算,可能最终赚不到钱…

6 个月前
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美国买房
 

有这么多人宁愿买房也不愿租房是有原因的。租房子时,租客花的所有钱都用于支付房东的抵押贷款。当自己拥有房子时,你就可以在那个房子里创建资产,最终可能会卖掉你的房子获利。

据称,85% 的新购房者认为房屋是一项不错的长期投资。但是,如果要成为房主,通常最好不要从投资的角度来看待它,而更多地从后勤的角度来看待它。

买房不是经典意义上投资

大家购买股票是为了赚钱,但实际上股票记在个人名下并不会带来多少实质上的乐趣。但拥有一个家就是不同的故事,能享受到租房享受不到的自由。

但买房并不定真的能赚到钱,因为随着时间的推移,拥有一个家可能会花费很多钱。

假设您以 400,000 美元的价格购买了一套房屋,并且能够在 10 年内以 500,000 美元的价格出售。我们还假设您设法在没有房地产经纪人的情况下自行出售房屋,因此您实际上或多或少地希望获得 100,000 美元的利润。

起初,您买卖的房屋似乎是一项不错的投资。但是想想你在这 10 年里,为住在那个房子里花了多少钱?可能财产税每年就有 6,000 美元,另外每年大概有 4,000 美元花在一般维护和维修。这么加减算一算,十年的住房花费可能也有 100,000 美元了,可以说没有什么获利。

以正确的理由买房

如果出售房屋大赚了一笔,那自然是件好事,但买房的心态最好不要是为了赚钱,毕竟房地产市场变幻莫测。如果对赚钱有过高的期待,可能最终反而会失望。

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