美国卖房 ‘未还清贷款’房产能转卖吗?有哪些方式?

最近更新:2022年8月

买美国房产,好不容易贷款买了,但是中途因为计划有变,想把未还清贷款的房产卖掉,这样可以吗?

在美国二手房产交易中,像这类还有未还清贷款的房产处于,属于抵押状态,需要先到银行办理注销抵押登记,买卖双方才能继续交易,才能成功办理过户手续。

美国抵押状态的房产进行转卖比较常见。在进行卖美国房产交易前,事先了解所有可行途径,方便在交易前做足充足准备。

通常建议,持有美国房产五年以上再售出,会是一个比较好的周期,这样能够基本保证与前期所有投入成本达到收支平衡。

如果不得不将抵押状态的房产转卖,通常有三种形式:

1、用买方的首付款缴清剩余贷款

2、转按揭,将贷款转到买家身上

3、再贷款来缴清剩余贷款

想要查看三种转卖形式的详细解读,请点击此处链接跳转原文

有家(www.youhomes.com)专为华人买家开发的中文版美国买房平台,拥有学区房、新房、未上市房源和投资房等快捷搜房等功能,平台还向您推荐专业的华人地产经纪人,为您的置业之旅保驾护航!


收藏 (7)
点赞 (9)
脸书分享
微信分享
「有家」是中文版美国房产平台,旗下产品有「有家APP」、「http://youhomes.com」,一个为华人量身打造的北美房产信息搜索和综合服务平台。有家的房源数据与美国房产局信息实时同步,房源信息公开透明。不仅如此,有家严格的准入机制和一数据驱动的对接模式,可以确保每一位华人购房者都能匹配到专业、正确的经纪人。