浴室老化不想修也得修!美国翻新浴室厕所要多少钱?材料费、人工费各项成本分析请查收

最近更新:2021年3月

说到房屋翻新,「翻牌率」最高的一定是浴室厕所了。别看浴室小小一间,可是生活质量的关键,一天再苦再累,冲个热水澡,烦恼扫光光!可是浴室虽小,一旦出问题,也是最让人头疼的,最常见的问题比如马桶堵塞和水管漏水。这两个问题有时还不是局部修就能修好的,需要来一次彻底翻新才能做到一劳永逸。

不管你是为了让浴室更温馨舒适而翻新,还是为了摆脱接二连三的老化问题而不得不修厕所,「钱」一定是要首先考虑的事,毕竟你懂的,美国凡是涉及人工费的服务,价位都不便宜…

🔥几个数字先感受一下:美国翻新浴室厕所费用通常在$6,124至$15,375之间,平均花销大约是$10,749。这还是小型至中型浴室的价位,如果是大浴室,那翻新一次的费用甚至在$25,000以上。人工费一般是占整个翻新项目的40%至65%,一般每个小时是65美元,不同地区的价位大概有上下20%的浮动。

是不是觉得荷包已经在瑟瑟发抖,感觉经费在燃烧了🔥?一下子舍不得拿出这么大笔钱,但是浴室厕所还非修不可?先别慌!在这里提前给大家同场加映下美国热门的获取房屋翻新资金的方式:房屋净值贷款(Home Equity Loan)🌟。简言之就是,利用自住房积攒的房屋净值,视翻新房屋所需费用进行「提现」贷款,贷款利率会比使用信用卡或个人贷款低很多,使用下方工具快速看看各地合适的贷款方有哪些 ⬇️

美国翻新浴室材料费分析

• 马桶/水池等固定设备:$200 - $1,800
• 淋浴间:$300 - $3,000
• 浴室梳妆台:$300 - $3,800
• 橱柜:$900 - $2,000
• 台板:$200 - $1,000
• 灯光:$100 - $400
• 排气扇:$50 - $300
• 地板:$200 - $1,350
• 浴室门及窗户:$200 - $1,800
•涂料/油漆费:$150 - $550
•水龙头/水管:$250 - $1,450

***以上费用为较便宜的费用区间,追求极致奢华的请绕道~


美国翻新浴室人工费分析

人工费通常是每小时50至75美元,占到整个翻新项目费用的40%至65%,视翻新的规模和个人需求,你可能还需要雇专门的技术人员,比如水管工和擅长装修浴室或厨房的合同工等等。在翻新之前,一定要问清楚人工费和材料费是怎么收取的,提前索要费用明细表。

下方是可能涉及的几种类型的人工费 ⬇️

• 一般的合同工(contractor):$300-$400/天
• 水管工(plumber):$1,000-$2,000
• 非水管工人:$4,000-$8,000(以下进一步细分)
- 室内设计:$100-$500
- 电工:$50-$100/时
- 干砌墙(drywall)安装:$30-$50/时


不同面积大小的浴室翻新费预估

*** 单位为:平方英尺(square feet)

• 3x5 (15):$1,500 - $2,250
• 6x4 (24):$2,400 - $3,600
• 4x8 (32):$3,200 - $4,800
• 6x6 (36):$3,600 - $5,400 
• 5x8 (40):$4,000 - $6,000
• 5x9 (45):$4,500 - $6,750
• 7x9 (63):$6,300 - $9,450
• 8x10 (80):$8,000 - $12,000
• 9x10 (90):$9,000 - $13,500


FAQ:翻新浴室的常见问题

Q:一天的浴室翻新工程大约多少钱?

大约在$5,000 - $15,000之间;一般包括安装淋浴间、马桶、水池和洗漱台。

Q:拆除浴室(Demo)多少钱?

大约在$1,000 - $2,000之间。

Q:Condo 房型的浴室翻新要多少钱?

大约在$7,000 - $15,000之间。温馨提醒:Condo在翻新前最好问下HOA是否可以翻新。

Q:只维修淋浴间多少钱?

取决于维修的程度,下至$200,上至$5,000都有可能。如果要换一个玻璃浴缸的话,大约需要$5,000。

Q:只是浴室墙面铺砖要多少钱?

一般每平方英尺费用为$3 - $20,如果想要DIY瓷砖视觉效果的话,每平方英尺的费用可能要到$100。


一下子拿不出这么多钱?翻新浴室资金来源推荐

🌟房屋净值贷款或房屋净值信贷额度(HELOC)>>>

Home Equity Loan 是美国现在很热门的房屋翻新的资金贷款方式。顾名思义,就是从自住房已经积累的净值中借款,拿自住房做抵押,也可以理解为二次抵押贷款。许多条款和费用是由贷方确定的,因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。下表为美国热门的几家房屋净值贷款公司,各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

收藏 (4)
点赞 (5)
脸书分享
微信分享
现居洛杉矶🌴,曾在中部玉米地生活 🌽,美漂旅程还在继续 🐾,but always love where I live ✨和我一起解锁美国生活吧 😉