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停车位不够了?Amazon开售大型“便携车库”:能停汽车摩托车,还能当储物间
相比花一堆钱去扩建房屋或重新装修,现在你可以直接把售价$469的Phi Villa Portable Garage Carport搬回家啦。
无论是家里本来就没有车库,还是车库已经塞满了东西,这类便携车库都能提供额外空间。除了停车,还可以用来收纳割草设备、自行车、户外家具和各种工具。目前,这款防风雨、带通风设计的便携车库售价不到$500美元,最快几天就能送到家。
车棚尺寸为13×24英尺,采用镀锌钢架结构,外层覆盖防水、抗UV材质。设计目的就是抵御日晒、雨水、灰尘和积雪。它还配有重型地钉和可调钢丝绳,提高了整体稳定性。侧面的网状通风口可以改善空气流通,减少内部的潮气和冷凝水。内部空间除了能停一辆汽车,还能放自行车、割草机、园艺工具等物品。摩托车、ATV全地形车和其他大型设备也能放进去。另外,这款车棚还有4种其他尺寸,可以根据院子或停车空间大小选择。
车棚前后都设计有可卷起的门,方便车辆进出。如果想完全打开空间,也可以直接把门拆掉。内部还有一个可移动隔断,可以把汽车和工具设备分开存放。如果需要完整大空间,也可以把隔断卷起来。
虽然尺寸不小,但不少买家认为安装并不算复杂。“只要按照视频和说明操作,其实没
约 11 小时前
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父亲留下价值百万房产却卖不掉?两名租客拒绝搬走后,继承人下一步能做些什么
在房价接近历史高位的背景下,继承一套房产可能会直接改变一个人的财富情况。数据显示,截至2025年8月的一年里,美国约有34万套房产通过继承转移给了新业主,占全部房产转让的7%。
但继承房子,并不代表会一帆风顺。假设Benjamin的父亲去世后留给他一套价值约$100万的房子。Benjamin想把房子卖掉,但里面住着两名长期租客,而且对方明确表示不准备搬走。这种情况下,他不能因为自己成了新房东就直接把租客赶出去。
房地产律师Cora Whitney表示,“继承房屋并不会自动终止现有的租赁关系。通常情况下,遗产管理方或继承房产的新业主,会接替原房东的义务,并继续遵守原有租约”。加州房地产律师William Plevy也表示,新业主通常是连同现有租约一起接手房产。
因此,Benjamin首先要弄清楚几个问题:租客有没有书面的租赁合同?是固定期限还是按月租?已经住了多久?所在州和城市有哪些租客保护法规?是否存在合法终止租约的理由?这些因素都会直接决定他下一步能做什么。
有些情况下,租客可能没有正式的书面租约,但这也不代表房东可以直接要求他们离开。房地产律师Howard Jacobson表
约 12 小时前
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频繁夜醒还在依赖褪黑素吗?可以试试“婴儿哄睡法”,只需轻轻摇晃就能改善睡眠
对于长期失眠的人来说,少喝咖啡、吃褪黑素、调整作息,可能都快不奏效了。但最新研究发现,一种哄睡婴儿的方式可能也会让成年人睡的更好,那就是轻轻摇晃着睡。
接近五分之一成年人都有夜醒的问题,这不仅会导致白天疲劳注意力下降,长期还可能影响健康。一项发表在《Journal of Sleep Research》上的小型研究发现,持续缓慢的左右摇晃,能够减少失眠人群夜间醒来的时间,并改善整体睡眠品质。
研究人员想知道,身体的规律性移动是否会影响睡眠时的大脑节律,尤其是深度睡眠。他们招募了16名有失眠症状的成年人。参与者第一晚睡在普通静止床上,第二晚则睡在一张会持续缓慢左右摇晃的床上。
研究人员会整晚监测他们的脑电波、肌肉活动和眼球运动,参与者还需要在睡前和醒来后完成记忆测试。结果显示,与静止床相比,睡在摇晃床上时参与者夜间清醒的时间减少了34%。他们处于最浅、最容易被打断的睡眠阶段的时间也减少了大约15%。而在主观睡眠体验问卷中,参与者的睡眠品质评分提高了约25%。
人在睡眠过程中,会经历浅睡、深睡以及快速眼动睡眠等不同阶段。研究人员认为,这些节律有助于屏蔽外界噪音,同时帮助大脑处理和整理白天获得的信息。该团队
约 13 小时前
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美国就业市场出现罕见反转:大学生求职陷入低谷,没文凭的人反而迎来最佳就业环境
美国就业市场正在出现一个罕见变化:没有大学学历的人,正在经历几十年来最好的就业环境。而拥有大学文凭的人,尤其是高学历和STEM背景的年轻人,却陷入近年来最艰难的求职阶段。
过去20年这两类人的就业走势基本是同步的,经济好的时候一起受益,经济差时也一起受影响。但现在这种规律正在被打破,背后的原因就是供需发生了变化。大量技术工人都到了退休年龄,但新进入这些行业的人并不多,此外移民政策也让更多劳动力难以进入美国。
另一边,大学毕业生的人数越来越多。偏偏在这个时候,AI又开始接手许多由初级白领和应届毕业生完成的工作。目前建筑、制造、安保、护理、餐饮和零售等蓝领或服务类岗位,正处于历史上机会非常好的阶段。而20多岁的大学毕业生就业情况,只有两个时期比现在更差,一个是疫情期间,一个是2008年金融危机之后。
但这并不意味着大学学历已经没用了,从数据上来看拥有大学文凭的人失业率仍然更低。截至7月的一年中,25~54岁劳动者的失业率分别为大学学历2.7%、上过大学但没有完成学位的3.6%、只有高中学历的4.7%。
约 13 小时前
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Lululemon创始人没签婚前协议,如今24年婚姻走到头,$61亿身家可能要被分走一半
Lululemon创始人Chip Wilson正在经历一场“代价极高”的诉讼。由于他和妻子结婚时没有签署婚前协议,两人婚姻期间产生的资产增值部分可能面临50/50分割。
71岁的Wilson与52岁的妻子Shannon “Summer” Wilson于2002年结婚,目前正在加拿大British Columbia办理离婚。今年4月最高法院已经登记了涉及两人的家庭法案件,不过相关文档并未公开。因此最终到底要分多少钱,目前仍无法确定。
但据律师解释,在British Columbia结婚前已经拥有的资产本金通常不需要与配偶平分。但这些资产在婚姻期间产生的增值通常会被视为家庭财产,原则上按照50/50分配。没有婚前协议,确实可能对财产分割产生巨大的影响。但如果Wilson能够证明某些资产在结婚或开始共同生活前就已经属于自己,那么通常可以保留当时的资产价值。
真正需要双方平分的,主要是这些资产从进入婚姻时到现在产生的增值部分。
这个区别对Wilson尤其重要。因为他早在1998年就创办了Lululemon,比两人结婚早了4年。不同财富榜给出的估值也不一样,Forbes目前估计Wilson身家约$49亿美元,
约 14 小时前
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修个楼梯每户要掏$5万美元?加州公寓数百名业主被HOA追缴巨额维修费
加州公寓业主近日正集体反击HOA,因为协会批准的“紧急评估费”可能让不少家庭陷入财务困境。
此次争议发生在Torrance一处拥有499套住宅的公寓社区,每户业主被要求分摊超过$4.9万美元用于一系列大型维修工程。该项目至少需要$1,900万美元,其中包括修楼梯、修电梯、更换管道。
住在Torrance社区的Stephen Wang表示,“我非常震惊,我想这里大部分的居民都是一样的反应”。即便HOA提供分期付款方案,对一些家庭来说压力仍然非常大。上周,南加州San Clemente的Villa Moura公寓社区也出现了类似的情况,每名业主都被要求缴纳超过$2.6万来支付屋顶的更换费用。一位名叫Albright的业主表示,自己已经退休又是单身,很难通过贷款或再融资来筹到钱。“那怎么办?难道要失去自己的房子吗?我现在这种情况,连再融资可能都申请不到,那还能去哪儿找钱”。
HOA律师兼专家Michael Kushner表示,近年来这类特别评估费变得越来越常见。原因包括保险成本快速上涨,以及加州新的阳台检查要求等。不过,他也提醒有些HOA在收费和执法时,可能会超出法律赋予的权限。
“这种关系本身就不对等。
约 14 小时前
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【视频】Amazon货机在迈阿密机场冲出跑道后燃起大火,致5死5伤!飞行员最后一刻跳窗逃命
上周日,一架亚马逊货机在迈阿密国际机场发生致命事故,一名飞行员在飞机起火后从驾驶舱跳下逃生。
现场视频显示,飞机已经倒在了跑道旁并燃起大火,飞行员则艰难地从机舱内爬出。随后他直接跳到地面,拖着受伤的身体迅速离开,而周围目击者则震惊地看着整架飞机迅速被火焰吞没。
Olvin Henriquez当时正带着4个月大的女儿开车经过附近,并拍下了整个过程。“亲眼看到这一切真的太令人震惊了。然后我们又看到飞行员从驾驶舱门跳出来拼命逃跑,飞机也很快就全烧起来了”。Henriquez一家因为担心飞机可能发生剧烈爆炸,立即掉头离开现场,
这起事故共造成5人死亡5人受伤,其中也包括飞行员。“一想到就在几分钟前,我们全家也可能像那些车和人一样被飞机一起拖进去,就觉得非常可怕”。
事故发生在下午2点左右,当时Prime Air 7598航班从Puerto Rico飞抵迈阿密。这架飞机在降落过程中冲出了跑道撞上多辆车,随后又迅速起火。目前不清楚的是飞机为何在着陆后无法及时停下,并最终冲出跑道。
约 15 小时前
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在洛杉矶生活26年后,他卖掉百万美元房产搬回台湾:父母下楼那一刻,我终于到家了
1999年,Dean Chou从台湾前往洛杉矶读大学,此后留在美国工作、创业,并于2018年成为美国公民。然而,妻子因肺癌去世后,他开始重新审视自己未来的生活和归属。2025年,53岁的Chou卖掉夫妻俩曾共同翻新的洛杉矶住宅,带着爱犬和五件行李搬回台北,与年迈的父母团聚。当他看到父母下楼迎接自己时,脑海中浮现的只有一句话:“啊,我终于到家了。”
不过,重新在台湾生活也并非毫无挑战。Chou坦言,有些时候,他依然会萌生搬回美国的念头。
在美国扎根
Chou出生于台湾,1999年为了读大学来到洛杉矶。毕业后,他进入一家灯具公司担任产品协调员,工作需要经常往返美国办公室和中国的工厂,也正是在这段经历中,他逐渐掌握了采购业务。大约2009年经济危机期间,他遭到裁员。此后,他一边销售冷冻海鲜,一边继续经营几年前已经起步的采购生意,为美国企业在亚洲寻找合适的工厂和产品。
两年之内,Chou取得了绿卡,随后辞掉工作,全职投入自己的事业。2018年,他正式成为美国公民。直到现在,他仍从事采购业务,同时还在洛杉矶经营一家屋顶维修公司。
决定回家
2010年,Chou和妻子以大约45万
一天前
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纽约两网红晒出美网入场证,不到两小时资格就没了:我们心碎了
周四(9月3日),两名常驻纽约的社交媒体网红表示,她们把美国网球公开赛(US Open)的入场资格证件照片晒到网上后,不到两小时就被取消了入场资格,让两人感到“心碎”。其中一人说:“准入凭证就这么被没收了,只因为我们想展示一下自己戴着入场证有多好看。”
两人分别是Meg Radice和Audrey Jongens,共同经营社交媒体账号The VIP List,均居住在纽约。她们称,这次是通过美网赛场内的一家合作餐厅取得准入凭证。本周,两人将证件照片上传至Instagram Stories,随后前往合作餐厅吃晚餐庆祝。“吃着牛排,喝着Honey Deuce鸡尾酒,特别开心,那会儿我们甚至还没进球场。”然而,从餐厅离开还不到两小时,她们便收到消息,手中的准入凭证已经失效。
Radice和Jongens自称都是“铁杆”网球迷,原计划在这项网球赛季最后一项大满贯赛事期间连续两周制作内容,并将这次机会形容为“梦想成真”。两人坚持表示,事先完全不知道公开证件照片违反相关规定。她们还称,自己已经连续三年参加美网,本意是“想尊重规则,遵守规定,好好玩一玩,顺便向粉丝们展示美网有多精彩”。
据ABC N
一天前
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纽约飞北京航班起飞前出意外,加油车软管没拔就开走,国航客机受损
8月31日,中国国际航空公司(Air China)一架大型客机在纽约肯尼迪国际机场进行加油作业时发生燃油泄漏,飞机因此受损,原计划飞往北京的航班最终取消。
涉事飞机为中国国航一架波音747-8客机,注册号B-2486,原定当天执飞纽约前往北京首都国际机场的CA982航班。飞机停在机坪接受例行加油期间,加油车在软管尚未与客机断开的情况下突然驶离,导致燃油大量倾泻至地面。机场消防部门随后赶到现场处置,并对事故区域进行冲洗和清理。
事故造成客机加油口损坏,使飞机无法安全完成原定飞行任务,CA982航班因此被取消。报导此事的FATIII Aviation形容,这起事件“生动地提醒人们,一项看似寻常的地面作业,也可能瞬间演变成一场重大运营中断”。
中国国航事后表示,公司已经启动相应国际航班专项预案,并全力开展旅客服务保障工作。至于加油软管尚未断开时,加油车为何会移动,目前原因仍不清楚。
一天前
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牛奶明明没过期,打开却满是“块状物”?5.3万多箱 Horizon Organic 巧克力牛奶紧急召回
近日,Horizon Organic Dairy宣布自愿召回超过5.3万箱可常温保存的巧克力牛奶。此次召回源于部分产品可能存在包装缺陷,不仅会造成纸盒膨胀、漏液,还可能导致牛奶在保质期到来之前提前变质。
公司负责人表示,这次召回与过敏原、病原体或微生物污染无关。此前,Horizon陆续收到消费者关于产品包装和品质的投诉,部分受影响牛奶可能出现异常的口感、气味或质地。公司随后启动调查,以确定包装问题出现的具体原因。
此次召回涉及53,760箱8盎司装巧克力牛奶,相关产品的最佳食用日期一直延续至2027年新年期间。Horizon已经建议消费者不要继续饮用受影响产品,购买后应直接丢弃,同时保留购物小票,并与Horizon联系,确认是否符合退款条件。
这也不是Horizon今年第一次因为包装问题召回巧克力牛奶。今年3月,该公司曾召回超过3,500箱1% DHA Chocolate Organic Lowfat Milk,当时发现的问题同样涉及包装密封。
Horizon长期以来一直将自己定位为有机乳制品行业的先驱,不过近来一些长期购买该品牌牛奶的消费者频频在网上抱怨,称巧克力牛奶出现“结块
一天前
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湾区女子接到一通“嘉信理财”紧急电话,两分钟后帐户1.2万美元全没了
7月13日,加州湾区一名女子接到一通自称来自嘉信理财(Charles Schwab)安全人员的“紧急”电话。大约两分钟后,她投资帐户中的12,145美元就被电汇转走。事后,嘉信理财拒绝赔偿这笔损失,她目前准备通过仲裁继续追讨。
受害者是居住在奥克兰的Jazz Powell-Loggins。她回忆,骗子在电话中冒充嘉信理财代表,不断大喊有人正试图“转走”她帐户里的资金,刻意营造紧张气氛。随后Jazz因为医生来电而挂断电话,但仅仅两分钟后,她就发现帐户内的12,145美元已经被电导出去。嘉信理财事后以她“向第三方提供了验证码”为由拒绝赔偿,但Jazz坚称,自己在通话中根本没有透露任何信息,因此无法理解公司的处理结果。
这笔钱对Jazz而言并非普通积蓄,而是她为儿子准备的大学费用,希望孩子将来能够不揹债完成学业。当时,她的丈夫正在与癌症抗争,她本人也因工伤处于伤残休假期间,嘉信理财拒绝赔偿让她遭受又一次沉重打击。Jazz说:“我一直诚信待人,也一直信任这家公司。而他们却告诉我,我们认为你和这件事有关,我们一分钱都不会退给你。爱谁谁吧。”
媒体随后就此事联系嘉信理财。该公司表示,对Jazz的遭
一天前
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美国最不适合退休的10座城市,加州竟占了6个
加州素有“黄金之州”的美誉,但如果把目光放到退休生活上,一些城市的表现却并不理想。个人理财平台WalletHub发布的2026年美国最佳退休城市排名显示,全美最不适合退休的10座城市中,有6座位于加州。
在参与评比的182座城市里,Fresno仅排在第179位。除了Fresno,Stockton、San Bernardino、Rancho Cucamonga、Bakersfield和Fontana也进入倒数10名,使加州成为这份榜单中入选最差城市数量最多的州。WalletHub从生活负担能力、医疗保健、休闲活动和生活品质等多个方面进行评估,而Fresno在数项指标上的成绩都不理想,其中休闲活动和医疗保健尤其落后。
以下是全美最不适合退休的10座城市👇🏻(完整榜单戳这里)
1. Stockton,加州
2. San Bernardino,加州
3. Newark,新泽西州
4. Fresno,加州
5. Rancho Cucamonga,加州
6. Bakersfield,加州
7. Tacoma,华盛顿州
8. Bridgeport,康涅狄格州
9. Detroit,密
一天前
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洛杉矶富人社区HOA私装监控摄像头,居民感觉被偷拍,直呼“有点瘆人”!事情原来竟然是乌龙?
近日,加州 Brentwood 一处拥有近800套住宅的社区,因 HOA 在出入口安装4台 Flock 车牌识别摄像头而陷入隐私争议。令人没想到的是,当地市政府随后承认,当初他们误以为设备属于警察局监控系统,错误批准了占用公共道路范围的安装许可,目前已着手撤销。
争议发生在 Shadow Lakes 住宅区。这些安装在社区出入口的4台设备可以自动识别车辆车牌,同时记录品牌、型号和颜色等信息。Flock Safety 表示其产品不使用人脸识别技术,但许多居民此前并不知道这些摄像头已经安装。有居民认为,在非封闭式社区的公共道路上设置摄像头,不仅会拍到 HOA 成员,也会记录其他经过者,因此相关决定应该接受公众监督,不应由私人组织自行决定。
Tali Hoffman 的住宅正对其中一台摄像头。她告诉记者,自己每天都尽量避开镜头,并不是因为做错了什么,而是这种感觉令她不舒服,甚至“有点瘆人”。
Shadow Lakes 的 HOA 则坚持表示,安装前已经通过多个渠道通知业主,并于2025年11月至2026年6月期间,多次在公开论坛会议上讨论这套系统。不过 HOA 也承认,部分业主可能没有看到或
2 天前
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2014年至2018年买过生猪肉?$1.17亿和解金开放申领,无需小票也能申请
如果你在2014年6月28日至2018年6月30日期间,于指定的23个州之一或华盛顿特区购买过供个人食用的生猪肉,可能有资格参与一项总额达$1.17亿美元的集体诉讼和解。符合条件的消费者无需提交小票或其他购买证明,但必须在2026年10月29日前完成申请。
这起诉讼指控多家大型猪肉加工商使用名为 Agri Stats 的数据共享服务,配合限制产量及调整出口策略,人为维持较高的猪肉价格。此次和解涉及 Clemens、Hormel、Seaboard、Triumph 和 Tyson 五家公司。JBS 与 Smithfield 原本也在案件之列,但此前已经和解,现已不再受理新的索赔申请。
2026年7月31日,明尼苏达州一家联邦法院对相关和解协议作出初步批准。申请人必须是个人或家庭消费者,曾在杂货店或超市购买用于个人消费的生猪肉,而非直接向涉案公司购买。
纳入赔偿范围的商品包括生培根,以及以猪腹肉、猪里脊、猪肩肉、猪排骨或猪排制成的生猪肉。有机猪肉、从未使用抗生素的猪肉,以及除培根外经过腌制、调味、添加风味或裹面包糠的产品,均不符合条件。
合资格的购买地点包括亚利桑那州、加州、佛州、夏威
2 天前
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In-N-Out薯条总是又软又塌?网友分享点单时说出这两个英文词,现切薯条立刻换种口感
不少人喜欢 In-N-Out 的汉堡,却对它又软、又塌、又湿的薯条难以满意。其实点单时只要加一句“Well Done”,店员就会延长炸制时间,让现切现炸的薯条变得颜色更深、外皮更酥脆。
In-N-Out 使用新鲜土豆现场切制,现场油炸,而不是常见的冷冻预制薯条。照理说,这样的做法应该带来更好的味道和质感,但成品常常偏软偏湿,口感与不少食客的期待有落差。
近日有网友分享,In-N-Out 的薯条其实可以自定义炸制程度。选择“Well Done”后,薯条会在油锅里多炸一会儿,出锅时色泽更深、更焦黄,外层也更香脆。Reddit 网友认为,单是改变口感,就足以让整体味道出现明显提升。
如果担心“Well Done”过于酥脆,还可以选择“Light Well”。它的炸制程度介于普通薯条和“Well Done”之间,既保留一些柔软度,又不会显得过于软塌,也是许多网友最喜欢的口感。喜欢特别焦、特别脆的人,则可以点炸制时间最长的“Extra Well Done”。
3 天前
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“以为离开美国就结束了”:男子在美无证生活40多年后自愿返乡,9个月后等来的却是$182万罚单
2025年9月,在美国无证生活40多年的 Hector “Alessandro” Negrete 主动离开洛杉矶,返回墨西哥,希望摆脱随时可能被拘留或遣返的恐惧。没想到9个月后,他此前的室友却收到国土安全部给他寄来的一张$1,820,352美元民事罚单,理由是他没有遵守2009年的最终驱逐令。
Negrete 出生仅3个月时,父母为了躲避家乡的暴力,将他带到加州。可直到高中毕业申请大学奖学金,他才发现自己没有社会安全号码。此后,他曾多次尝试取得合法身份,但都没有成功。父亲成为美国永久居民时,移民表格遗漏了他的名字,因此他的身份未能办成。他后来准备申请“童年入境者暂缓遣返计划(DACA)”,而新的申请又在2017年被川普政府叫停。
川普于2025年重返白宫后,洛杉矶移民执法行动逐渐增多。与此同时,Negrete 在非营利机构的工作减少,经济压力不断加重。2025年9月,他决定开车进入墨西哥 Tijuana,再搭机前往 Guadalajara 重新开始。他当时相信:“只要离开美国,一切就结束了。”
然而9个月后,他过去的室友在洛杉矶收到一封标有“边境巡逻队账单”的信,拆开后发现罚款高达七位
3 天前
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毕业4年收入中位数达$14.8万!加州这所千人小校,毕业生收入力压哈佛斯坦福
毕业仅4年,收入中位数就达$148,182,甚至超过哈佛、斯坦福及其他常春藤盟校的同类毕业生。这所全美排名第三的院校不是耳熟能详的顶尖名校,而是位于加州奥克兰、在校本科生不足1000人的Samuel Merritt University。
Business Insider根据美国教育部「大学计分卡」(College Scorecard)整理出这份排名,数据库追踪曾获学生贷款、勤工俭学补助等联邦资助的学生,统计他们毕业后的收入。结果显示,Samuel Merritt University相关毕业生在毕业4年后的收入中位数为$148,182,位居全美第三。
Samuel Merritt University是一所专注护理与健康科学的私立非营利大学,不提供校内住宿,但会与当地物业合作,向学生提供优惠房源,校内也设有食品储藏室。
报导认为,该校毕业生的高收入可能与专业方向及所在地区两项优势有关,而非确证的单一原因。美国劳工统计局数据显示,2025年全美注册护士平均年收入为$101,420,加州则以$150,280居全美之首。此外,美国人口普查局2024年美国社区调查显示,旧金山都会区家庭年收入中位数达
3 天前
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Trump Account本周起自动入帐$250!家长快查这个邮编门槛,你家孩子可能也符合
符合条件且已经激活Trump Account的儿童,从8月31日起将陆续收到一笔$250的Dell赠款,资金会自动存入帐户。是否符合资格,主要取决于家庭居住地的邮编——该区域家庭收入中位数不得超过$15万。
Trump Account holders may receive $250 Dell grant starting Monday, Dell Foundation says https://t.co/syNxIFTWra — CNBC (@CNBC) August 31, 2026
根据Dell基金会的消息,这笔赠款最早已从8月31日星期一开始,自动存入已激活且符合条件的Trump Account。家长或监护人可以通过与Dell家族合作的非营利倡议组织Invest America,确认孩子是否符合领取条件,也可在Trump Accounts App查看帐户活动及资金是否到帐。
这笔Dell赠款主要面向收入相对较低地区的儿童。家庭必须居住在家庭收入中位数不超过$15万的邮编区域内,才符合资格。Dell夫妇的这笔捐赠,被称为美国历史上规模最大且专门用于美国儿童的私人捐款。
Mich
3 天前
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加州一公寓HOA突然向每户收$2.6万,有老人担心交不起只能卖房
本周,加州一处公寓社区的业主集体提出抗议,起因是HOA以更换屋顶为由,突然向住户征收总额超过500万美元的“紧急特别评估费”。一些居民担心,一旦无力承担这笔额外开支,自己最终可能连住房都保不住。
位于橙县San Clemente的Villa Moura公寓社区共有198套住宅。按照HOA提出的方案,每名业主需要支付超过2.6万美元,用于屋顶更换工程。不过,居民认为这项工程并不属于紧急情况,同时质疑HOA董事会是否有权在没有业主投票的情况下直接征收这笔费用。
81岁的居民Beverly Albright表示,这笔毫无预警的巨额支出,可能迫使她离开自己努力保住的家。“我可能不得不搬走。这里原本是我的……我真的非常努力,才让自己能够一直住在这里。”业主Megan Blanda也表示,社区里许多人根本拿不出这笔钱,但董事会给出的解决办法却是让居民贷款、从房屋净值中借款,甚至动用退休金。“我觉得这种做法完全无法接受。”
目前,居民正在推动罢免HOA董事会成员,并已提出申诉,指控HOA征收这笔特别评估费的做法违反法律。业主Noah Martin表示,按照加州相关规定,这次屋顶工程并不符合紧急维修的
3 天前
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母亲眼睁睁看着5岁儿子在高压氧舱内被活活烧死,如今安全主管被判19个月监禁!
66岁的Jeffrey Mosteller因去年一名5岁男孩在高压氧舱内死亡一案,如今被判处19个月监禁,远低于最高15年的刑期。
Mosteller此前是Oxford Center的安全经理。这家另类医疗中心通过高压氧治疗为患有自闭症、ADHD和自身免疫疾病等健康问题的儿童提供治疗。
5岁的Thomas Cooper来自Royal Oak。2025年1月他在Oxford Center接受治疗时,高压氧舱内部突然起火并发生爆炸,最终不幸身亡。男孩当时是前往该中心治疗睡眠呼吸暂停和注意力缺陷多动障碍。起火后,男孩的母亲立即冲向高压氧舱试图救出儿子,手臂也因此被烧伤,但她最终失败了。
检方指控Oxford Center故意无视安全规定,包括消防协会制定的安全标准,以及高压氧舱制造商Sechrist Industries的相关要求。除了Jeffrey Mosteller外,诊所老板及助理各面临一项二级谋杀或过失杀人指控。负责操作高压氧舱的Aleta Moffitt,则被控伪造医疗记录。检方指控她在患者病历中填写了虚假信息。
3 天前
1.2k 次
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从一家中餐厅做到$70亿美元帝国,如今Panda Express要帮上万名员工实现买房梦!
Panda Express已经从一家家族餐厅,做成了全美最大的亚洲餐饮品牌。如今,它的创始人开始把注意力放到另一件事上:帮助员工实现买房梦。这家非上市公司目前拥有约5.5万名员工,年销售额约$70亿美元,在美国49个州拥有超过2,500家门店。
而支撑这家餐饮帝国一路扩张的两位创始人,本身也有着典型的移民背景。Andrew Cherng出生于中国大陆,之后在台湾和日本长大,1966年移民美国。Peggy Cherng出生于缅甸在香港长大。两人在University of Missouri相识,后来一起担任公司的联席CEO。1983年,他们在加州Glendale开出了第一家Panda Express。
这家店最初的定位,是把Andrew大约10年前与父亲共同创办的全服务中餐厅Panda Inn做成更轻松快速的版本。
Andrew表示,公司的目标从来不只是做大一家餐厅连锁。“过去50年打造Panda Restaurant Group,是让我们的美国梦成真,如今我们也希望帮助员工实现属于他们的美国梦。对很多人来说,拥有一套房子是人生的重要里程碑,所以我们会主动为他们提供实现目标所需要的工具”。
鉴于首次购
3 天前
1.3k 次
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南加州患发育障碍男子进护肤店,竟花掉4万多美元,还付了1万多“小费”
近日,一名患有发育障碍的男子指控,南加州一家护肤品店采取强硬、高压的销售方式,迫使他一次花掉超过4万美元购买产品和服务,之后还向店员支付了1万多美元“小费”。
30岁的Victor Chisolm告诉律师,事情发生在Westfield Topanga购物中心的一家Bee & Co.护肤品店。一名销售人员说服他将自己的积蓄用于购买护肤产品和美容服务。根据收据记录,Chisolm分多笔交易共支付了41,747美元,其中包括护肤品以及一台红光美容设备。
除了购买这些商品,Chisolm还在店里做了一次面部护理。之后,他称自己再次遭到施压,并通过Cash App向两名女员工转帐10,120美元,名义上作为“小费”。而他用于这些消费的钱,原本来自此前遭遇车祸后获得的一笔赔偿金。
“据我了解,他被带进了商店后面的一个房间,是和外面的主要购物区域隔开的。随后就遭到了胁迫和责骂,被逼着购买了这些产品。Chisolm后来曾试图申请退款,但遭到商家拒绝,收据上还盖上了概不退款的印章”。
律师称,在当时的情况下,Chisolm交出银行卡并非因为清楚并接受这些消费,而是希望能够尽快离开。“他只能
3 天前
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【视频】夫妻俩不买车不买房,邮轮里住了三年每天只花$66?洗衣服、吃饭、娱乐全都包
如果再也不用洗衣服、洗碗、做家务,会是什么感觉?52岁的Libby Rome已经过上了这样的生活。过去3年,她一直和丈夫长期住在邮轮上。事实上,这对夫妻早在大约16年前就决定卖掉大部分家当开始过游牧式的生活。
一开始,他们长期住在世界各地的酒店,后来干脆把“家”搬到了邮轮上,如今Rome的个人物品几乎一个背包就能装下。大幅精简物品后,生活也变得更容易整理了。她经常会在网上分享自己的生活,并表示他们现在没有车没有房,甚至没有什么家务和需要跑腿的事情。
网友最常问她的问题,包括衣服怎么洗?信件怎么收?生病了怎么看医生?
@libby.rome I live on cruise ships full-time. I have designed a life that provides maximum freedom, time, and experiences, and I have been able to retire early (52) due to the cost savings! My husband and I have taken 70+ cruises and 900 nights
3 天前
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