如果你正在寻找一种既平价又能瞬间提升圣诞送礼质感的方法，Dollar Tree 可能正好给出了答案。这家以“全场低价”著称的连锁店，最近推出了一系列超美的新款圣诞礼篮，外观精致得像百货精品，一上架就被疯抢。 平价好物博主 Erica Fuller（IG账号 @dollartreequeen76） 在社交媒体上分享了她的发现。她以挖掘 Dollar Tree 装饰灵感和省钱技巧闻名，教大家如何“不花大钱也能过得精致”。她展示礼篮的视频吸引了超过 28 万次观看，网友们对这波“平价高颜值礼篮”热情高涨。 View this post on Instagram A post shared by Erica Fuller (@dollartreequeen76) 视频中，Fuller 手拿闪闪发亮的新篮子说：“它们没有我想的那么深，但如果你要做一个高级点的圣诞礼篮，这个尺寸刚刚好。”今年新品包括红、绿、透明三色仿亚克力礼篮，配金色提手、亮面外观，让人完全想不到它来自 Dollar Tree。它们非常适合装巧克力、蜡烛、护肤品或红酒，看起来就像高档百

买房是人生中最重大的财务决策之一，面对各种选择，人们往往容易感到压力重重。要想缩小选择范围、了解自己真正能承担的房屋价格，有三个关键数字必须牢记：每月收入、预期住房支出，以及两者之间的差额。 理解这三个数字如何运作、为何比较它们很重要，能帮助你避免常见的购房误区。 数字1: 每月总收入（Monthly Gross Income） 你的月总收入指的是税前及扣除前的全部收入，这是银行评估你购房能力的起点。这包括工资、兼职或自由职业收入、投资利息与股息等。贷款机构在计算时通常依据税前收入，而非实际到手收入。 数字2: 每月住房支出（Monthly Housing Payment） 每月住房成本远不止贷款本身。贷款机构通常使用 “PITI” 来计算： • P（Principal）：本金 • I（Interest）：利息 • T（Taxes）：房产税 • I（Insurance）：保险费 此外，你还可能需要支付私人房贷保险（PMI） 以及业主协会费用（HOA）。这些支出往往累积可观，因此应估算总住房成本，而不仅是贷款部分。理财专家通常建议你的月债务收入比（Debt-to-Inc

加州 San Jose 一名 20 岁博士生近日在理财节目《The Ramsey Show》中倾诉，自己正被父母逼迫出资买房。那栋房子并非她想要的，而是父母看中的。她的经历引发全美热议。 这名叫 Anna 的学生正在攻读生物医学工程博士，并计划未来进入医学院。她透露自己存下约 15 万美元，大部分来自家教、出售 app 收益及从 15 岁起的打工积蓄，如今年收入约 6 万至 7 万美元。Anna 的父母已有一栋 2000 平方英尺的房子，但母亲希望换更大的一间，“我妈妈想要更好的房子，因为我叔叔家有一栋好房子，现在全压我身上，我真的很焦虑，也觉得压力很大。” 当主持人问：“他们是因为你有钱所以让你买房吗？”Anna 回答：“是的。”主持人直言：“这要求太疯狂了，就算你买得起，也没理由你来买。这不是你想要的房子。他们是成年人，要换房应该自己想办法。” Anna 解释，她的 15 万美元中有 10 万是为未来学费准备的，但母亲不顾反对，坚持让她出钱，甚至说：“别担心，你以后还会赚回来。”当 Anna 提出要留钱读书时，母亲则回道：“那就去贷款啊。” Anna 承认自己已经签下

在亚利桑那州斯科茨代尔（Scottsdale），一个社区因“是否该砍树”陷入长达三年的争议。Silverleaf Arcadia 社区的居民们不得不将他们的业主协会（HOA）告上法庭，因为后者坚持要砍掉他们心爱的紫檀树，还拒绝听取反对意见。 社区住户 Paul Petelin 说：“大家都知道，这就是一片‘树的社区’。”另一位居民 Barry Chasse 也表示：“我们家当初搬来这里，就是因为这些树。”然而自 2020 年起，HOA 便计划清除全部树木。居民 Tom La Porte 称，“这三年来简直是噩梦。” HOA 解释称，紫檀树根系过于强大，会破坏路面和水管，维修成本高昂。但居民认为这一做法过于极端。La Porte 在诉讼中指出，这些树木能遮阴、净化空气、提升房产价值，是社区原始设计规划的重要组成部分。他还指控 HOA 未妥善维护树木，才导致根系损坏基础设施。即使在谈判期间，工人仍继续砍树，迫使他等人向法院申请临时禁令，要求 HOA 未获许可不得移除任何树木。 虽然禁令一度生效，但 HOA 随后向全体业主每户征收 3000 美元“砍树费用”，无论是否支持砍树都得缴纳

如果你一直关注房地产市场的消息，可能注意到越来越多买家在竞争激烈的市场中采用全现金报价（all-cash offer）来赢得购房机会。根据全美地产经纪人协会的数据，2024 年约有 32% 的房屋交易为现金报价，创下 2014 年以来的最高纪录。随着房贷利率持续高企、买房竞争激烈，全现金报价似乎成为唯一能脱颖而出的方式。 不过，“全现金”并不总意味着买家真的手头有全部现金。真正的秘诀在于一种叫做延迟融资（delayed financing） 的策略。 为什么要提出全现金报价？ 在房市火热的时期，开放参观日排长队的景象再常见不过。要让卖家选中你的报价，你需要迅速行动并表现出诚意。全现金报价代表你具备立即成交的能力，无需等待贷款审批，这让卖家更放心，也能避免交易因贷款问题而告吹。 对于买家而言，全现金报价能省去繁琐的贷款流程，加快过户时间，减少附加条件，让交易更简洁顺畅。 什么是延迟融资？ 延迟融资指买家先用自有资金买下房屋，之后再申请传统贷款以“补回”这笔现金。这种方式类似于“先买后贷”，买家仍需满足与普通按揭贷款相同的条件。 延迟融资与立即进行“现金再融资”（cash-

随着假日季临近，许多人忙着打扫房子、装饰挂灯、跑腿买礼物，也让冬季兼职需求全面飙升。根据兼职平台 Taskrabbit 最新发布的数据，今年冬天最受欢迎的副业榜单已经出炉，有些工作时薪甚至超过 $50。 Taskrabbit 表示，“从每年10月底开始，平台就会迎来一个非常忙碌的季节，每家每户开始频繁聚会，但由于节日期间工作忙、家里琐事还有一堆，实在抽不出时间做家务，这时就会来平台找兼职工帮忙。同时也有大量全职工作者趁着节日前后靠兼职赚点外快，既能灵活安排时间，又能补贴生活开销。” 根据 2024 年的统计，以下五类兼职成为今年冬季最受欢迎、报酬最高的选择—— 节日大扫除｜平均时薪 $44：相关需求较去年上涨 26%，清洁工作成为节日期间最常见、最稳定的副业。 挂节日灯饰｜平均时薪 $49：这项工作不仅需要技巧和设备，去年需求更是翻倍增长，今年依旧炙手可热。 节日跑腿｜平均时薪 $32：从送圣诞树、排队买玩具到代购限定礼物，节前的跑腿服务需求激增。 排队服务｜平均时薪 $27：不少消费者愿意花钱请人代排，只需带上折叠椅“刷剧等单”，就能轻松赚取报酬。 安装电

想像一下，你随手点开一个早已被遗忘的帐户，结果发现里面居然躺着上千万美元！这不是故事，而是真实发生在西雅图一位 50 岁妈妈 Sarah 身上的经历。 Sarah 说，自己在家教育孩子已经 20 年了。前不久，她偶然登录了一个自己曾在某家科技巨头工作时留下的员工福利帐户。原以为里面没什么钱，结果一看余额——竟然涨到了约 1800 万美元。 她在《Dave Ramsey Show》节目中分享了这件事，虽然没有透露是哪家公司，但不少网友猜测可能是 英伟达（Nvidia），毕竟该公司股价在过去两年大幅飙升。 然而，突然变成千万富翁的 Sarah 坦言：自己完全不知道如何处理这笔“天降财富”。 理财专家 Dave Ramsey 给出了建议。他指出，把大部分资产押在单一股票上风险极高，建议 Sarah 卖掉部分股票，把资金分散投资到其他领域。但这也带来新的问题——以她这笔财富的规模来看，哪怕只卖出一点点，也可能让她被推入最高税率档。 根据美国国税局（IRS）的规定，资本利得税（即卖股票的盈利税）最高可达 20%；而在华盛顿州，还需再加上约 7% 的州税。 Ramsey 建议她寻

这应该是今年节日季的最“贵”礼物了！乔治亚州一位幸运儿在周五晚的Mega Millions一举中得$9.8亿头奖，不仅终结了该游戏最长的空窗期，也打破了该州历史最大中奖金额的纪录。 本期中奖号码为白球1、8、11、12、57，Mega Ball金球号7。中奖彩票出自乔治亚州 Newnan市的一家Publix超市，距离亚特兰大约40英里。 中奖者将面临两种选择，一个是将$9.8亿分30年领取，或者一次性领取$4.522亿现金。中奖者需在开奖日起180天内领奖，目前此人尚未露面。 除了这位幸运儿外，密歇根州还有一个人匹配到了5个白球，还买了3X倍数，一共到手$300万奖金。游戏奖池将于周二重置为$5,000万美元，下一期继续开奖。

通常情况下，房主保险不包括污染物相关的费用，因此石棉清除（asbestos removal）一般不在保险范围内。但若石棉因某个受保灾害（covered peril）被破坏或暴露，例如树木砸到房屋、积雪损坏屋顶、管道爆裂、或墙体遭到人为破坏，保险公司可能会承担石棉治理费用，扣除自付额后并在保单限额内赔付。 什么是石棉？为什么有害？ 石棉（Asbestos） 是一种天然矿物，由柔韧的纤维组成，具有极强的耐热性与耐久性，曾广泛用于建筑保温材料。从上世纪 1930 至 1970 年代，美国建筑业大量使用石棉，如今在许多老房中仍能发现。长期吸入石棉粉尘会导致癌症、间皮瘤（mesothelioma）及其他肺部疾病。 美国环保署（EPA）指出：如果石棉被安全密封在材料中，一般不会造成危害；只有在被扰动、纤维释放到空气中时，才需要考虑治理或清除。 家中哪些地方可能含有石棉？ 若房屋建于 1980 年前，可能含有石棉。常见位置包括： • 房屋外墙板 • 蛭石（Vermiculite）阁楼与墙体保温材料 • 屋顶瓦、外墙瓦 • 含石棉的地板砖或地板胶 • 吸音天花板板材 • 热水管与蒸汽管

近日，大谷翔平在夺下NL MVP的领奖时刻，却因为一个“亲狗不亲老婆”的举动在社媒上引发热议，也让不少观众笑出声。 Decoy was the one who got a kiss from Ohtani after winning MVP 🤣🐶pic.twitter.com/BXqKi08JTP— Hyeseong Kim Muse 김혜성 (@HyeseongKimMuse) November 14, 2025 直播画面中，大谷坐在沙发上，一边是老婆田中麻美子，中间是狗狗Decoy，三人亲密地挤在一起。当前洋基球星Don Mattingly宣布他获奖时，大谷转身给了老婆一个拥抱，然后低头亲了狗狗Decoy一口。画面就这样结束，大谷似乎完全忘记亲自己的老婆了。 有网友打趣，“老婆：是我不配？”、“我应该在车底，不应该在这里”、“完了，大谷回家是不是要跪键盘了”。 别看这画面有点尴尬，但其实大谷一直是个非常低调的人。他去年才公开自己已婚的消息，并透露是和田中麻美子结婚。两人在今年4月迎来了他们的第一个女儿。虽然很少公开秀恩爱，但最近夫妻俩一起亮相的次数也越来越多。 不过说到曝光度

感恩节原本应该是温馨团聚、吃火鸡喝美酒的美好时刻，但对急诊医生来说，却是一年中最危险、最忙碌的节日之一。从切火鸡切到手、炸火鸡炸出火灾，到喝酒过量摔断骨头——他们每年都在感恩节见证各种离谱却真实存在的事故。 急诊医生 Reed Caldwell 已经在急诊室度过 12 个感恩节，他总结出节日期间最常出现的五大伤病。希望大家看完后避开雷区，平安过节👇 1. 割伤与刀伤 感恩节手指割伤稳居急诊前几名。原因很简单：大家一边聊天一边切菜，用的还是超锋利的厨具——切片机、擦丝器、新刀具，加上喝了点酒、注意力分散，手上自然更容易“出事”。 医生建议： 做菜时专心，别边聊边切；使用新工具前先看说明、最好先练习。 2. 烫伤 另一个急诊高峰来自烫伤。热汤、油汁、火鸡汁甚至水蒸气，都可能烫伤脸、手臂甚至脚。尤其是炸火鸡的油锅，堪称节日灾难制造机——高温、易溢油，还可能引发火灾。 医生建议： 认真阅读操作说明，戴上加长防烫手套，不要随意移动油锅。 3. 骨骼与关节损伤 危险不只在厨房。客厅打闹、后院踢球，都是急诊常客。扭伤、骨折、肌肉拉伤、脑震荡，节日兴奋之下特别容易发生。

还在靠咖啡提神吗？研究发现，其实“闻香”也能让你瞬间精神百倍。有三种特定香味不仅能提升专注力、记忆力和清醒感，还没有咖啡带来的副作用，简直是打工人、学生党、孕妈妈和高血压人群的福音。 为什么要找咖啡替代品？虽然咖啡因是很多人的提神首选，但它的问题也不少。其中一个就是升高血压，美国心脏协会指出对于患有严重高血压的人来说，每天喝两杯以上咖啡可能会让他们死于心脏病或中风的风险翻倍。而香味疗法则是一种天然、安全、无副作用的替代方式。 1. 柠檬香茅Lemongrass 提神安神，一举两得。一项2018年的研究发现，吸入5分钟柠檬香茅精油，受试者的记忆力、警觉性和认知功能显著提升。它不止提神，还有舒压功效。2025年的一项研究显示，在牙科手术前闻柠檬香茅的患者，血压、心率和焦虑值都显著下降。 👉适合需要放松但又要保持清醒的场合，比如考试/会议前，还有焦虑的时候。 2. 薄荷Peppermint 研究发现，薄荷能提升警觉性与记忆力，闻薄荷味还能缓解开车时的路怒症。薄荷中所含的化合物能改善焦虑与抑郁情绪，从源头减少情绪爆炸的问题。 👉适合开车、开会、学习打瞌睡时闻一闻，提神醒脑。

在佛罗里达州奥兰多，一位单亲妈妈竟因儿子在社区树上轻轻荡了一下秋千，就被HOA（社区业主协会）发出律师函。对方不仅指控她5岁的孩子制造“公共骚扰”，还要求她支付 $382 美元律师费。 这起荒谬事件很快引发网络关注。妈妈 Ariel Barner 决定不再沉默，她在 TikTok 和 GoFundMe 上公开经历。她表示，社区附近有一个公车站，儿子 Owen 只是像所有小孩一样，一边等校车，一边在树上荡了荡、顺手捡几颗小石头玩耍——完全正常的孩子行为。 没想到几天之后，她便收到 HOA 的律师信。信中声称 Owen “在树上来回晃动，还乱扔石头”，指控他对邻居造成困扰，是一种“公共麻烦”。信中没有任何先前警告、没有证据，也没有与她沟通，便直接要求赔偿律师费。 Barner 在视频中无奈表示：“他才五岁！早上比较活泼一点，这不就是孩子吗？”她认为事情的导火索，是她曾对某位邻居说，如果有意见可以直接跟她沟通，而不是对着她孩子大声斥责。没想到说完没几天，就收到了这封突然的指控函。 她痛批 HOA 的行为完全是报复，“没有警告、没有证据、没有沟通，就凭一句抱怨就变成公共骚扰？这太荒谬。”

近日，一段在X上疯传的视频引发了网友的争议，一名男乘客在飞机上和一个4岁小朋友展开“拉遮光板大战”，场面堪比喜剧片。 He had to fight a 4 year old to kepe his window down during the flight 😂 pic.twitter.com/AJNHjpLAgf— internet hall of fame (@InternetH0F) November 7, 2025 视频中，男乘客本来正在安静的看视频，结果坐在他前排的小孩伸手把遮光板掀开，阳光直射屏幕，电影秒变白板。无奈的乘客当即把板子拉了下去，结果小孩又伸手掀起来。两人就这样你拉我扯，拉了好几轮，最后男子干脆用手死死按住遮光板，而小孩还不甘心，直接把手伸到前排挡住屏幕。 网友对此展开了激烈的讨论，一部分认为，“我要是那乘客，直接叫乘务员过来，让家长管好孩子”、“有人能看好自己的小孩吗？别打扰别人了”、“明明他前面也有窗户，干嘛非要掀别人的”。还有人认为，“你又不是看不见，让孩子看看窗外风景怎么了”、“坐窗边却不让掀开板子的人，应该被列入禁飞名单”、“不爱看外面的美景，也别剥夺别人的

沉寂一年多之后，口袋里装着大量现金的巴菲特终于出手了。本周五，巴菲特旗下的Berkshire Hathaway披露，已重金买入谷歌母公司Alphabet的股票，持仓市值高达$43亿美元，成为该集团的第十大重仓股。 Warren Buffett finally splashes the cash with surprise $4.3billion stake in tech giant https://t.co/ScD3s6tVXi— Daily Mail Australia (@DailyMailAU) November 14, 2025 这个突然的动作令分析师们感到意外，毕竟巴菲特一直以回避高估值科技股、偏爱稳健传统产业才积累了巨额财富。虽然Berkshire Hathaway多年都持有苹果股票，但巴菲特一直坚称苹果属于消费品公司，而不是科技股。 这一年里，巴菲特坐拥$3440亿现金，却对AI股集体暴涨无动于衷。直到现在，他终于按捺不住了。由于人工智能需求推动了Alphabet的云业务，并继续稳坐搜索引擎与YouTube 霸主地位，今年以来，Alphabet股价已上涨46%。 巴菲特

上周在佛州Clearwater，一辆黑色保时捷突然在马路中间起火，74岁老人被困车内命悬一线。千钧一发之际，一位路人不顾大火冲向车门，将老人拽出了火海。 救人男子名叫David Calderon，当时他正骑着摩托车，看到汽车着火立刻冲了上去。 接受媒体采访时他所，“我根本没想太多，就是下意识冲过去了。真的很可怕，火非常烫，车底和车里都有火苗往外蹿”。视频中可以看到他还戴着头盔就冲向大火，奋力将司机拉出，车内火焰和黑烟来势汹汹。 Calderon事后回忆，老人的一条腿疑似为义肢，让营救过程变得更为困难。但他没有放弃，硬是将老人拖离了车内。与此同时，另一名好心人用灭火器扑火，试图控制火势。这位74岁老人被送往医院检查后，幸运的是几乎没有大碍。警方和消防局均表示，如果没有这些路人的英勇相助，很可能就会酿成一场悲剧。 “感谢这些勇敢的市民拯救了一条生命，也感谢我们的消防人员及时赶到，控制了险情”。

👉点击看今日必买爆款深入介绍 ↓ 同场加映Amazon昨日爆款！部分促销仍进行中，别忘把握机会选购！ (以上促销价格有限定时间，最终售价请以用户浏览Amazon网页时显示为准)

【咕噜热门话题，一起吃瓜聊八卦】 娱乐新闻自己一个人看不过瘾，就是要和一群人当吃瓜民众才有趣！咕噜最新【话题专区】的【八卦闲聊】板块邀你一起和广大网友深扒聊八卦，神秘大料让你第一时间就知道！自己也能发起话题让网友一起讨论，要吐槽也一起来！ 👇 🔥F4爆「少一人」回归？相信音乐证实：仅3人规划巡演 由朱孝天、言承旭、吴建豪、周渝民组成的「F4」，当年因《流星花园》红遍全亚洲，是无数人青春的象征。出道至今已25周年，原本传出在五月天与所属公司「相信音乐」协助下将重组开唱，掀起粉丝期待。然而最新消息指出，朱孝天疑因「过早泄密」、与团队理念不合，已被排除在计划之外，未来可能以「F3」形式登场。 根据报导，五月天主唱阿信是此次F4重组计划的幕后推手。相信音乐今日证实：「阿信除了给予协助与担任音乐制作外，同时也是此次演唱会的制作人。他邀请3位成员共同参与策画，并针对内容提出许多创意构想。」目前巡演初步规划将于12月在上海揭开序幕。 「F4」2009年解散后，四人几乎各自发展。今年7月他们惊喜登上五月天大巨蛋演唱会担任嘉宾，再次同框引爆话

2023 年，一位休班的阿拉斯加航空副机长在飞行途中试图关闭飞机发动机，被指控 83 项谋杀未遂罪，引发全美关注。 随着此案下周即将宣判，最新的庭审文档披露了更多案情细节。 涉案的副机长名叫 Joseph Emerson，当时以乘客身份坐在驾驶舱的“跳席”（Jump Seat）上，搭乘的是阿拉斯加航空 2059 号航班。在事件发生前约 48 小时，他参加了一个为突然去世的好友（同为飞行员）举办的追思活动，并在现场服用 Magic Mushrooms 迷幻剂。 律师说，他对迷幻剂成分 psilocybin 产生了异常反应，之后连续几天都处于 “与现实脱节” 的状态，这种疾病称为“持续性幻觉知觉障碍（HPPD）”。 在提交给法院的量刑备忘录中，律师写道：“Emerson 当时相信自己被困在梦里，或是已经死亡。” 庭审文档显示：Emerson 不认为 2059 航班是真实存在，但他还是登机了，因为他觉得“上飞机可以让自己醒来，看见家人” 在返家途中，他的幻觉加剧。 文中写道：“他越来越确信这架飞机永远到不了家，他会一直在空中循环飞行，没有终点。” 随后，他试图关

许多人习惯在超市肉品区直接购买预切牛排，原因无非是快捷、简单、价格相对实惠。然而，专家指出，这种方式不一定是购买牛肉的最佳途径，“超市一代”的消费者甚至可能不知道还有更高品质的选择。 为了深入了解更专业的购肉方式，记者采访了 Grillin' Fools 创办人、烧烤专家 Scott Thomas。他建议消费者多考虑前往专门的肉铺（Butcher Shop），原因不仅是品质，更包括服务与专业度。 Thomas 表示，肉铺最大的优势，是其业务单一且专业。“肉铺的核心就是肉，”他说，“而超市要兼顾太多部门，肉品只是其中一项。” 相比之下，肉铺切肉师经验丰富、对肉类知识更深入，也更注重产品品质。他坦言，肉铺价格可能略高，但专业度和品质足以让这笔花费值得。 除了专业度，肉铺还能提供超市无法给予的“人情价值”。Thomas 分享，他的父亲多年与肉铺创建良好关系，因此经常能获得“后厨特供”：如大理石纹极佳、从未摆上展示柜的顶级牛排。“这些肉通常不会卖给普通顾客。”他说。 Thomas 建议消费者可通过“小测试”判断切肉师的专业程度：“问他们 Spinalis 是什么。”Spinalis

🛒太划算！Amazon Audible Premium Plus有声书前3个月$0.99/月(原$14.99)＋赠 $20 Audible点数！每月1本畅销/新书可永久保留，会员馆藏无限畅听，可随时在线取消 想开始听有声书，却总被价格与选择卡关？热门新书想试听，又怕不合用浪费预算？现在，Amazon让你用最低门槛的方式体验完整会员内容，轻松把听书变成每日习惯！ 即日起至 12 月 1 日，加入 Audible Premium Plus，前 3 个月每月仅需 $0.99，还可享有 Audible.com 加赠的 $20 点数（将以电子邮件通知），Audible Premium Plus服务可随时可在线取消，没有绑约压力。 每月可从完整馆藏中兑换 1 本畅销或新书，且永久保留。可无限畅听成千上万本收录于会员方案的有声书、Audible Originals、Podcast 等内容。 把握 12 月 1 日前的限时优惠，用 $0.99/月开启 3 个月的完整体验，再拿 $20 点数；先试再决定是否续用，现在就加入，让每一天都有好书在耳边。方案于前 3 个月每月 $0.99，自动续订；其后为每月 $14.

在加州房价吓人、纽约租金起飞的2025年，Pittsburgh却悄悄成为了实现美国梦最容易的地方。 根据Realtor的最新分析，这座位于宾夕法尼亚州的“钢铁城市”，被评为全美最实惠的购房城市，而且买房比租房还便宜。数据显示，2024年10月该市的挂牌房屋中位价为$25万，比全美平均中位价低了超过$15万。 “在全国房屋可负担性不断恶化的大环境下，Pittsburgh却成为了罕见亮点。它是全美唯一一个，首次购房者每月房贷支出低于租金的大城市。而且普通家庭的收入依然能买得起一套中位价的房子，这是其他大城市难以想像的事”。 今年秋天，约有5800套房源在市场上挂牌，这为新手买家提供了大量选择空间。各个价位段都有选择，买家不需要将就。Your Town Realty房产经纪人Jackie Bohdan指出，这里吸引了大量从事IT、医疗保健、机器人等行业的外地工作者迁入。 “我的客户中大部分是30多岁的首次购房者，也有刚出大学的年轻人。较低的房价让他们更容易进入市场”。 除此之外，Pittsburgh还提供各种购房补助和政府资助计划，帮助符合条件的买家减少首付款和其他前期费用。“有

新手爸妈最怕半夜找不到尿不湿、湿纸巾乱放、奶瓶东倒西歪？这款多功能婴儿尿不湿推车收纳架，让你一站式整理宝宝所有用品，从此换尿不湿、泡奶、收玩具都更轻松！ 拥有多层结构与聪明分层设计，上层配置 3 个柔软布收纳盒，可放尿不湿、湿巾、护肤膏与小物；中层木质层板可承重放置奶粉罐、奶瓶、消毒机等较重用品；下层附抽屉与加大储物空间，能收纳衣物、玩具、围兜与毛巾，收纳井然有序。 推车底部有 6 颗滑顺万向轮，其中 4 颗可锁定，使用时稳固不滑动。高度约33.5吋，符合人体工学，减少弯腰压力，让夜间照护与换尿不湿更舒适。结构采用坚固金属框架＋强化木板＋高品质牛津布料，耐用稳固又具质感。 不只适合新生儿阶段，宝宝长大后还能变身 玩具推车、书架、文具整理架，陪伴家庭成长每个阶段。有简约白色与黑色设计，完美融入各种居家风格。 由下点入商品页面后，6折折扣码 QQZVY114 就会自动复制，结帐时请自行粘贴，优惠11/18/2025结束，折扣数量有限售完为止。

一封由Taylor Swift亲笔写给Liam Payne的感人信件即将被拍卖，这位One Direction前成员已于去年离世。 这封亲笔信写于2017年12月1日，当时Taylor Swift和Liam Payne即将在伦敦O2体育馆参加年度音乐盛会Capital FM Jingle Bell Ball。 Taylor在信中写道，“Liam，好久不见！我真的为你感到兴奋，你现在太棒了。我超爱《Bedroom Floor》这首歌。虽然我们隔得远，但我一直为你加油。今晚好运”。信件有Taylor的亲笔签名，装在写着“Liam”并画有星星的信封中，封口还印着她专属的“T”字蜡印。 据拍卖行Omega Auctions网站描述，这封信将于12月2日对外拍卖，预计成交价在5,000～10,000英镑之间。这封信后来被Liam Payne赠送给一位亲密朋友，如今由该人提供拍卖。 这次拍卖也正值Liam Payne去世一周年。他于2024年10月16日在阿根廷布宜诺斯艾利斯不幸从酒店阳台坠落身亡，初步尸检报告显示，他是因严重的内外创伤失血而离世的。这位英国歌手曾是全球风靡的男团One Di