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*.史低价:SKG H7 Ultra 无线肩颈温感按摩器$39.99(原$99.99),揉捏+滚动+大范围热敷+免手扶,更贴合肩颈轮廓
整天盯电脑、低头滑手机,最容易有感的往往就是肩颈紧绷。想自己按又很快手酸,传统按摩枕则常常要用手固定位置,没办法一边做事一边放松。这款SKG H7 Ultra 肩颈按摩器采可穿戴式背带设计,直接固定在肩颈位置,搭配揉捏、滚动与热敷功能,适合下班后、居家工作空档或运动后做日常放松。
这一代按摩头采320切面设计,表面形成不规则立体纹理,品牌主打能增加按摩头与肩颈接触时的层次感。搭配滚动式按摩结构,仿真揉捏与推压的感受,让肩膀、颈部在使用时能获得较完整的按摩体验。实际力道感受仍会依个人体型、肌肉紧绷程度与佩戴位置不同而有所差异。
按摩头另外采微幅摆动与弹性贴合结构,可以顺着肩颈轮廓包覆,品牌特别强调对较宽或较大的颈部尺寸也能提供较完整的接触范围。相较只有固定小范围按摩点的设计,更适合想同时照顾肩膀与后颈的人。
很实用的一点是可调式背带。把按摩器像背包一样固定后,就不需要一直用双手拉着机器,可以一边坐着工作、看电视或休息一边使用。对居家办公、旅行途中,或运动后想放松肩颈的人来说,使用方式比较自由。
热敷部分搭载64颗红光灯珠与约2826平方毫米的加热膜,主打提供较大范围的温热感,搭配按摩时可以让肩颈感
约 21 小时前
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【视频】顶级律所已婚合伙人中央公园热吻下属,画面全网疯传后跳槽泡汤!如今即将被自家公司“扫地出门”
纽约顶级律所Wachtell Lipton的一名已婚合伙人此前被拍到在中央公园与一名初级律师亲密拥吻,画面全网疯传,堪比“Coldplay门 2.0”。本周,消息人士向《纽约邮报》透露,这家精英律所正准备将他扫地出门。而此前,这段亲吻画面已经让他痛失跳槽竞争对手Gibson Dunn的高薪职位。
这起事件的主角是 Wachtell Lipton 诉讼部门45岁的合伙人 Nathaniel Cullerton,而与他亲吻的是29岁初级律师 Kelsey Borenzweig。两人上月在中央公园长椅上接吻的画面被路人拍下发到 TikTok,一夜爆红。知情人士说,问题不仅在于事件本身尴尬,更在于两人的职场关系。Cullerton是合伙人,而Borenzweig是Wachtell诉讼部门里级别更低的初级律师,两人之间存在职务上的上下级关系。
@jayguap3 ♬ Meant to Be - Cuntsniffer
视频曝光后,Cullerton 休假数周接受内部调查,目前正与律所办理离职手续,但严格来说他仍是处于休假状态的在职员工,但是否带薪休假不得而知。一位知情人士告诉媒体,虽然Cul
约 21 小时前
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*.折扣码独享:破千好评不锈钢双层真空保温壶1.5公升$16.19(原$26.99),密封隔热上盖+按键式单手倒水+宽口好清洁,保热12小时、保冷24小时
泡好一大壶咖啡或热茶,最怕放一下就开始变温,想慢慢喝却得一直重新加热。GiNT 这款51oz不锈钢真空保温壶,容量约1.5公升,适合一次准备多人份咖啡、茶、热水或冷饮,放在家里、办公室、聚会餐桌或露营使用都很方便。
壶身采双层真空隔热设计,内外层使用18/8不锈钢,品牌标示热饮最长可保温约12小时、冷饮最长可保冷约24小时。实际保温时间仍会受到饮品初始温度、装入量、开盖次数与环境温度影响;若装热饮前先以热水预热壶身,也有助于提升后续保温表现。
1.5公升的大容量很适合家庭早餐、办公室咖啡、下午茶或多人聚会,不需要每喝一杯就重新冲泡。除了咖啡与茶,也可拿来装水、牛奶、奶精、果汁、酒类或热水,一壶就能应付不同饮品需求。
上盖采密封隔热设计,搭配双层硅胶密封圈,品牌主打能降低倾倒时渗漏的情况。使用时不需要整个把盖子旋开,只要按压上方按键即可倒出饮品,单手操作比较方便,放在餐桌、床边或办公室都很好用。
手把则做成方便握持的设计,倒饮料时比较容易控制角度。商品信息也提到,部分用户反映倒水时可能出现双股水流,因此实际使用时建议稍微放慢倾倒速度,避免倒得太急而造成飞溅。
壶口采加宽设计,不只比较容易伸入清洁
约 21 小时前
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梅根重返演艺圈计划遇挫!Netflix新剧选角被曝撤回,英国反对声浪太强
梅根·马克尔重返演艺圈的可能性,如今恐怕要落空了。据《名利场》(Vanity Fair)和《纽约客》(The New Yorker)前主编Tina Brown透露,梅根·马克尔(Meghan Markle)原定出演盖·里奇(Guy Ritchie)打造的Netflix剧集《绅士们》第三季,但这一选角安排已被"撤回"。
Brown在8月22日发布的Substack文章中写道:"英国国内的反对声浪如此强烈,以至于这件事已经无法再推进下去……这对梅根想在英国重启演艺事业来说不是个好兆头,后续还会有更多消息。"
Meghan Markle’s possible return to acting may not be happening after all.https://t.co/Sm6x701Ps9— KTLA Entertainment (@ktlaENT) August 24, 2026
就在 Brown 发文前一天,《好莱坞报导者》(The Hollywood Reporter)曾报导称,马克尔正就加盟该剧第三季展开"深入洽谈"。该剧由 Theo James 主演,第二季将于9月3日首播,是
约 21 小时前
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【视频】“我是全职妈妈,不是全职女佣!”女子发视频晒老公下班主动帮忙做家务,网友却吵翻了
最近,一名全职妈妈发布视频,展示丈夫下班回家后主动分担家务的日常,没想到在网络上引发轩然大波。这位妈妈回应质疑称,自己是“全职妈妈,不是全职女佣”。这句话迅速传开,也让“全职妈妈和上班配偶该如何分担家务”成为争论焦点。
发帖人是一名27岁、育有两个孩子的全职妈妈 @mcaramegan。她在视频中回应外界"你丈夫上班还要回家打扫,你不是全职妈妈吗"的质疑时表示,自己不是"女佣",不应该在带孩子的同时还包揽全部家务。她在视频中表示,丈夫很清楚自己在家庭中应尽的责任。
@mcaramegan no bum ass husband in this house!! #sahm #momlife #husbandgoals ♬ original sound - marimiqadzze
这段视频发布后迅速走红,短时间内吸引了数千条评论,网友的态度也明显分成两派。支持一方认为,夫妻二人都在家,家务本就该共同承担,这位丈夫的做法值得肯定。反对一方则认为,如果一方是家里唯一的经济来源,另一方在家照顾孩子的同时也理应主动包揽家务,而不该期待对方经常搭把手。
有网友在评论区分享了自己的经历:"我丈
约 22 小时前
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悲剧!新泽西4名青少年偷走22万美元奔驰豪车兜风取乐,超速逆行撞死相守多年伴侣
上周末,新泽西州 Mays Landing 发生一起悲剧。几名青少年涉嫌偷走一辆豪华越野车,在警方追捕中逆向超速行驶,迎面撞上一辆轿车,造成车内一对相守多年的伴侣当场身亡。
据当地媒体报导,四名青少年于周六(8月22日)凌晨偷走一辆价值22万美元的2024款梅赛德斯-奔驰 G 级越野车,开车兜风取乐。上午8点前,他们为躲避警方追捕逆向超速行驶,在 Mays Landing 的 Route 50 与 Third Street 路口与一辆现代轿车迎面相撞,致使该轿车失控冲入附近一处加油站。
大西洋县检察官办公室表示,车祸造成轿车上的两名乘员——54岁的 Robert Barr Jr. 和67岁的 Alice Stilwell 当场遇难。据一项为筹措丧葬费用发起的 GoFundMe 筹款介绍,Stilwell 生前是一位深受爱戴的母亲和祖母,Barr 则是她多年的伴侣。
据悉警方自当天凌晨3点40分起就已在附近的 Longport 跟踪这辆被盗车辆,Hamilton Township 的警员后于上午7点45分左右发现车辆并展开追逐,但在车祸发生前几分钟一度跟丢目标。肇事青少年在车祸中基本未受
约 22 小时前
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*新低价快收!10万+好评专业级美妆蛋5颗$3.4(原$7.99),高密度微细气孔,服贴不卡粉节省用量,打造高级底妆感
妆容总是吃粉、不服贴?粉底怎么拍都不均匀、遮瑕总是卡粉?你需要的是一颗真正柔软弹性好、能减少粉底吸收的专业美妆蛋,让上妆变简单、底妆更干净、妆效更服贴。
这款收获超过10万个评价平均4.6星高评的超柔软底妆美妆蛋,触感宛如棉花糖般轻柔,怎么捏都不变形,弹性十足,使用后也能快速恢复原状。不仅使用手感升级,更能稳定发挥理想上妆效果。高密度微细气孔设计,能大幅减少粉底液、遮瑕膏的吸收浪费,有效提升底妆遮瑕力与均匀度,同时节省用量,让每一滴底妆都物超所值。
经典水滴造型,圆弧面适合大范围快速上妆,尖端则能精准处理眼下、鼻翼、嘴角等细致区域,打造360度无死角的服贴妆容,不论是日常淡妆还是精致打底都能轻松搞定。无乳胶配方、无动物实验,不刺激,适合各种肤质使用。
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约 23 小时前
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南加橙县海边散步突遭巨浪袭击!橙县亚裔妈妈被卷入海中一度心脏骤停,死里逃生
近日,南加州一名女子与朋友在海滩散步时,接连遭三道毫无征兆的巨浪拍倒,被卷入海中,一度心脏骤停,险些丧命。其家人事后回忆:“她们正试着站起来,可刚站起来,第三道浪又不知从哪儿冒出来,把她们又打得跪倒在地。”
据CBS LA报导,当时,橙县居民Teresa Tran正与两名朋友在南加州Aliso Beach散步,突然被接连袭来的三道巨浪打倒并卷入海中。几人先后被两道大浪打倒在地,好不容易站起身,第三道浪又毫无征兆地扑来,将她们再次打倒。Tran的女儿Amanda Trinh告诉CBS LA,目击者见状调用救生员下水施救,Tran的两名同伴安全上岸。但救援人员赶到Tran身边时,她已心脏病发作。
Trinh回忆,救生员当时几乎摸不到母亲的脉搏,将她翻身后她才把呛入的海水全部吐出,随后才逐渐恢复意识。接着,救生员在沙滩上对她展开急救,并调用直升机将她空运至附近医院救治。Trinh转述母亲的回忆说:"她在水里的最后记忆,就是感觉自己再也撑不下去了。她当时心里一直想着'我得继续坚持,我得继续坚持',可最后呛了太多水,她就放弃了挣扎。"
幸运的是,Tran最终脱离生命危险,已于8月20日出院回家休
约 23 小时前
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*折扣码独享:5合1可调式哑铃$25.19(原$49.99),一组搞定多种重量,2~6 磅秒速切换,轻巧不占空间,居家运动更方便
想在家运动,却觉得哑铃太占空间?或买了一组重量不合,结果很快就不够用或太重,最后只能闲置。
这款5合1可调式哑铃,专为居家运动+灵活重量设计。一组就能在2–6磅之间自由切换(2/3/4/5/6 lbs),从入门到日常训练都能用,不用买多组哑铃。
最大亮点是1秒快速调整设计,直接旋转切换重量,过程流畅不费力。搭配双重锁定系统,每片配重都能稳固固定,训练过程更安心不晃动。
握把采用TPU柔软材质,搭配止滑颗粒设计,即使流汗也能稳稳抓住,提升使用舒适度。重量配置适合手臂、肩膀、核心、臀腿等全身训练,也能用于有氧或轻重量塑形。
体积小巧,仅占不到0.2平方英尺,收纳完全不占空间,也能轻松带去户外或旅行使用。对于忙碌或没有健身空间的人来说,非常实用。
不论是初学者、日常运动或想维持体态的人,都是一款入门友善又实用的健身器材。现在折扣码史低价入手,是打造居家运动环境的好选择。
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约 23 小时前
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8岁女孩游泳后感染“食脑变形虫”身亡,父母悲痛:所有人都尽力想留住她
路易斯安那州一名8岁女童Lillian Smart近日感染极为罕见的“食脑变形虫”*Naegleria fowleri*(福氏耐格里阿米巴),于周六(8月22日)晚不幸离世。这是该州自2013年以来首次确诊的此类感染病例。
她的父母Daniel和Rebecca Smart周日在Facebook上写道:“昨晚,Lillian从我们的怀抱跑向了耶稣的怀抱。她大脑受到的损伤太严重,她瘦小的身体已经无法承受。所有人都尽了一切努力,想把她留在我们身边。”
路易斯安那州卫生部表示,Lillian很可能是在该州北部的Lake Claiborne游泳时感染的。这种阿米巴虫天然存在于温暖的淡水湖泊、河流、运河和池塘中,可经鼻腔进入人体并侵入大脑,引发致死率极高的"原发性阿米巴脑膜脑炎"。但据卫生部门统计,1937年至2025年间美国仅确诊约180例此类感染,年均病例不到10例,且该病不会人传人。
路易斯安那州州长Jeff Landry在X平台上写道:"听闻Lillian离世的消息,我感到心碎。"
卫生部门还提到,福氏耐格里阿米巴以往几乎只在美国南部夏季出现,但近年马里兰州、印第安纳州和明尼苏达州等
约 23 小时前
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美股今日(08/25)上涨:芯片股反弹推高纳指,加拿大宣布关税反制,消费者信心疲软,Dick’s暴跌逾30%
美股周二小幅走高。美国国债收益率连续第二天下降,半导体股反弹带动纳斯达克指数上涨。不过,疲弱的消费者信心数据及美加贸易冲突限制了大盘涨幅。
今日收盘,标准普尔 500 指数上涨 0.3%,纳斯达克综合指数上涨 0.7%,道琼斯工业平均指数上涨 160 点或 0.3%。
美债收益率延续跌势,基准 10 年期国债收益率降至 4.658%。昨日周一,媒体报导美国财政部可能动用规模达 1 兆美元的财政部一般帐户为债券回购提供资金,国债收益率因此回落。周二油价则下跌超过 3%。
投资者当前正在等待 Nvidia 周三收盘后公布财报,而芯片股已经提前展开反弹。Nvidia 上涨逾 2%,结束连续 7 个交易日下跌。AMD 和 Micron Technology 分别上涨近 5% 和超 2%。
消费类股表现落后。Dick’s Sporting Goods 公布令人失望的业绩后暴跌逾 30%,可能创下该公司史上最差单日表现。其他零售股同样承压,Walmart 下跌 1%,Target 下跌 4%。
市场情绪也受到消费者信心低于预期及美加贸易冲突升级的打击。世界大型企业联合会 8 月消费者信心指数降
约 24 小时前
334 次
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2026年各州舒适生活成本曝光:年薪不到$8万很多地方都不够用,四口之家最高接近…
随着大家持续面对食品、汽油和生活必需品价格的上涨,即使年薪达到六位数也不一定就意味着经济压力能小一些。
SmartAsset进行的一项研究分析了50个州居民在2026年实现“舒适生活”所需要的税前年收入。研究采用了经典的50/30/20预算规则,即50%的收入用于基本生活开销(住房、食品、水电等)、30%用于娱乐、购物等可支配消费、20%用于存款及偿还债务。其中,基本生活成本数据参考了MIT的Living Wage Calculator。
研究发现,对于一个没有孩子的单身成年人来说,想在任何一个州过上相对舒适的生活每年至少需要$8万美元以上收入,而在接近一半的州,这个数字甚至超过了$10万。如果是一个四口之家,那么生活成本会大幅增加。有40个州要求家庭年收入达到$20万美元甚至更高。
从州排名来看,美国生活成本最高的地方主要集中在夏威夷、马萨诸塞州、加州、纽约州。其中夏威夷是单身成年人生活成本最高的州,想在那里过得比较舒服需要$129,002/年,而一个四口之家则需要$313,165/年。高房价、高运输成本以及食品价格,是夏威夷生活成本居高不下的重要原因。
对于四口之家来说,最贵
一天前
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震惊!华裔女子误以为怀孕和男友发生争吵,之后竟割下对方生殖器并将其刺死
一名科罗拉多州女子被控在争吵后刺伤男友并造成其死亡,而她目前正在以“精神失常”为由提出无罪抗辩。
据报导,34岁的Shenting Guo因涉嫌杀害男友Dustin Nalls而面临二级谋杀指控。Guo在2024年5月刺伤了38岁的Nalls并对其造成严重伤害。事发后Guo曾试图帮助男友处理伤口还给他服用了布洛芬,但Nalls最终仍不幸身亡。
事发前,Guo误以为自己怀孕所以才和男友发生争吵,争执焦点是男友是否是孩子的父亲。随后冲突升级Guo对男友说,“如果你不让我睡觉,我就要拿刀捅你”。本来以为只是句气话, 没想到Guo真的用刀刺伤了Nalls的腿,然后回到床上睡觉。但过了一会儿,Guo怀疑男友是假睡于是再次靠近他,将对方的生殖器割下并丢进了浴室垃圾桶。
Guo告诉警方,她认为男友似乎没有表现出明显疼痛,所以跑到了附近的药店购买外用酒精、布洛芬和啤酒,但没有买绷带。回家后Guo试图用这些东西来处理男友的伤口,但他似乎早已经失去了意识,警方赶到后才发现他早已经死亡。
“我没想弄死他,只是太愤怒了所以刺伤了他”。
在正式审判开始前,Guo必须接受精神评估。报导称她属于精神分裂症谱系障碍患者,曾被认定
一天前
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Amazon今日爆款集合:AirTag第二代4颗$79、12孔三面防突波延长线$9.9、102呎太阳能户外灯串$26.9、三合一无线电动吹尘吸尘器$37.9、Owala FreeSip格纹款
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一天前
586 次
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南加Santa Clarita凌晨突发大火!热门餐厅被烧毁,剧院和汽车修理店等多家商铺受损
今天凌晨,南加州Santa Clarita市的Newhall社区发生了一起严重火灾,造成热门餐厅及附近多家商铺被严重损毁。
起火地点在North Main Street 24000号街区附近,消防员赶到现场后发现大量烟雾和火焰正从Newhall Refinery餐厅屋顶冒出。同一商业中心内的The MAIN表演艺术剧院和一家汽车修理店也被包围。消防员很快确认火源最初来自汽车修理店,于是集中力量扑救该区域。
此次火灾规模巨大,现场共有超过100名消防员参与救援,目前大约有5到7家商铺仍然在燃烧。截至目前火势仍未完全控制,现场至少有一部分屋顶已经坍塌。起火原因仍然在调查中,暂无人员受伤报告。
一天前
485 次
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白菜价:Hello Kitty/ Squishmallows / Kpop Demon Hunters 贴纸书$5.99(原$7.49),内含1500张以上贴纸,角色贴、字母贴、装饰贴都收齐



Horizon Group USA 这系列的 Hello Kitty/ Squishmallows / Kpop Demon Hunters贴纸书一次收录超过1500张贴纸,从大张角色贴、迷你装饰贴到字母贴都有,份量很有诚意。
众多主角和角色,贴纸尺寸有大有小,可以依不同用途自由搭配。大张角色贴很适合当主角,小张装饰贴则能补在笔记本、卡片或手帐空白处;另外还有字母贴纸,可以拼名字、短句或小标题,做作品时更有变化。
这类贴纸最大的优点就是玩完不太会留下大量材料。孩子可以直接拿来设计小场景、装饰剪贴板、日记本、手作卡片或美术作品,不需要颜料、胶水或一堆工具,就能安静玩上一阵子。
如果遇到生日派对,也能拆开来当活动素材或派对小礼物使用。超过1500张的数量,除了自己慢慢贴,也很适合兄弟姊妹、同学或朋友一起分享,不会一下就分完。

$ 5.99
Kpop Demon Hunters 贴纸簿|内含1500张以上贴纸

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Squishmallows 贴纸簿|内含2000张以上贴纸
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$ 5.99
$ 7.49
Hello Kitty 贴纸簿|内含1500张以上贴纸

$ 7.51
Just My Style Kawaii, 1500+ Stickers
一天前
449 次
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*基本版搭款:百搭刷毛长袖上衣$11.99(原$16.99),修身圆弧领+柔软弹性布料,中等厚度、柔软轻量,秋冬内搭、办公室、日常打底
秋冬最难穿的不是外套,而是里面那一层。穿太厚容易整个人显得臃肿,穿太薄又不够保暖,尤其上班、通勤或长时间待在冷气房时,更需要一件可以单穿、也能当内搭的基本款。这款女款刷毛长袖保暖上衣采合身剪裁,搭配圆弧领与轻量设计,从日常、办公到旅行都很好搭。
材质由92%聚酯纤维与8%弹性纤维组成,布料具有中等弹性与柔软触感,穿起来能贴合身形又保留活动空间。商品标题主打内层刷毛与保暖机能,但整体厚度标示为中等,并强调轻量感,因此比较适合作为秋冬内搭、打底或日常保暖层,而不是厚重型御寒上衣。
版型采修身设计,能沿着身体线条贴合,搭配外套、西装外套、针织衫或背心时不容易在里面堆得太厚。圆弧领口也比高领更容易搭配项链或不同外套领型,单穿时看起来简单俐落,当打底衣又不会太抢眼。
使用情境非常广,平常上班可以搭长裤或裙装,周末外出、约会、旅行时也能直接单穿。天气更冷时则可以当第一层保暖衣,再叠穿毛衣或外套;运动、散步等轻度活动也能依气温搭配使用。
如果你想找的是一件不厚重、可以贴身穿,又能从办公室一路搭到周末休闲的秋冬基本款,这类刷毛保暖长袖很实用。修身版型、柔软弹性布料与简洁圆弧领设计,都很适合拿来当每天
一天前
463 次
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明明可以直接抢钱的…标的2磅牛肉实际不到一半,Kroger顾客发视频怒斥引发网友围观!
大型连锁超市Kroger近日因为一段视频陷入争议,有消费者发布视频称,自己购买的牛肉标注重量与实际重量严重不符,甚至两次称重都发现了问题。视频曝光后也引发大量网友讨论,不少人质疑,“我们是不是又被偷偷割了韭菜”。
Americans are being robbed blindThis ground beef at Kroger is on sale for $1.80 per pound. The price is $3.60. That means there should be 2 poundsAmericans walks from scale to scale and shows the amount of meat is under 1 pound… but it’s marked and sold as 2 poundsThis is… pic.twitter.com/r63DNFGrDQ— Wall Street Apes (@WallStreetApes) August 20, 2026
视频中,一名顾客拿起两盒正在促销的牛肉饼。包装显示原价优惠后每磅$1.80美元,每盒价格$3
一天前
583 次
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.近乎史低价:上万好评美国制Rubbermaid 9.6杯透明保鲜盒2组$19.99(原$28.68),密封扣盖+微波排气孔,可微波可冷冻可机洗,备餐/剩菜/汤品/家庭食物
冰箱里最容易失控的,不一定是食物太多,而是每个保鲜盒都看不清楚里面装什么,打开才发现昨天的剩菜已经被推到最里面。Rubbermaid Brilliance 这组透明保鲜盒一次包含2个9.6杯大容量盒身与2个上盖,适合装备餐、剩菜、汤品、炖菜或一次准备较多份量的食材,透明设计让冰箱内容一眼就能看清楚。
盒身采不含双酚A的 Tritan 塑料制作,主打高透明度,可以从四周直接看到盒内食物,不需要每次打开确认。除了视觉上干净俐落,对需要备餐、整理冰箱或一次存放不同料理的人来说,也能减少食物被忘在角落的情况。
材质另一个实用特色是较不容易吸附污渍与异味。像番茄酱汁、咖喱、炖菜这类颜色与味道比较重的食物,品牌主打长期使用后盒身仍能维持较干净的外观,比一般容易染色的塑料盒更适合日常反复使用。
上盖搭配固定扣设计,品牌主打密封性佳,可降低运送汤品、酱汁或炖菜时渗漏的机会。带便当去公司、开车外出或把剩菜放进冰箱时都更安心。不过装液体外带时仍建议保持直立,并在携带前再次确认扣环完全锁紧。
加热方面也做得很方便,上盖扣环下方有内置排气孔,商品标示可在盖子保持覆盖的情况下进行微波加热,借由开启排气设计减少食物喷溅。实
一天前
755 次
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AI房地产经纪人帮买家省下数万美元中介费!“就像升级版的Zillow,便宜又好用”
买房子一直都是件昂贵又复杂的事情,但如今一种新模式的出现,正在帮助不少买家省下数千甚至数万美元的佣金。
新模式会让AI完成大量传统房地产经纪人的幕后工作,同时让人类经纪人负责谈判和最终成交。它主要针对这样一类买家:已经会浏览房源、参加开放日,也知道自己想买什么房子。但仍然希望有专业人士帮助出价、审合同、谈判并完成交易,只不过不想再支付传统模式下高比例的买方经纪佣金。
AI房地产公司TurboHome正押注这一趋势,“体验就像是开了插件的Zillow”。TurboHome成立于2024年底,与传统房地产经纪模式不同,它不会收取完整的买方经纪佣金,而是在成交时收取固定费用。如果卖方支付给TurboHome的佣金超过了这笔固定费用,公司会把差额返还给买家。
例如一套售价$150万美元的房子,如果卖方同意支付3%的买方经纪佣金$4.5万,而TurboHome收取的固定费用是$1.2万美元,那剩余的$3.3万就会返还给买家。据公司介绍,买家通常可以将返还的金额用于支付购房结算费用、降低贷款利率,或根据交易情况和贷款要求在成交后领取现金。TurboHome目前已经帮助完成了388笔交易,总销售额约
一天前
879 次
头条
上千好评12孔三面式防突波延长线$9.99(原$14.99),900焦耳保护+内置重载断路器与多重安全保护+宽间距插座+扁平插头
桌上最常见的混乱,不一定是东西太多,而是插座永远不够。电脑、屏幕、台灯、手机充电器、路由器全部一起用时,普通延长线很快就被塞满,大颗变压器还会互相卡住。这款12孔防突波延长线采三面插座配置,加上宽间距设计,可以同时容纳更多不同尺寸的插头,适合居家办公、书房、宿舍或影音设备集中区使用。
整体共有12个交流电插座,额定规格为125V、13A、最高总负载1625W。这个功率是整条延长线所有插座共用的总上限,不是每一孔都能各自承受1625W,因此使用电暖器、吹风机、微波炉等高功率家电时,仍应先确认总负载,避免超过额定容量。
三面式插座设计可以把插头分散在不同方向,搭配较宽的孔位间距,大型充电器或变压器比较不容易互相挡住。和全部排成一直线的传统延长线相比,也能减少桌面或墙边被插头挤满的情况,对同时有多个电子设备的人特别方便。
安全方面,商品标示提供900焦耳突波保护,并搭配重载保护开关,可协助降低一般电压突升与波动对连接设备造成的影响。内置断路器在侦测到重载时可切断电源,另标示具有短路、过电流、过电压与过热保护。需要注意,防突波设备可以提供一定程度的电力保护,但不能保证设备在雷击或大型电力异常下完全不受损。
一天前
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Champion 经典帆布保温午餐袋$15.68,棉质帆布外层+可擦拭保温内里,附前袋与瓶罐固定环
每天带午餐上班、上课或出门野餐,最麻烦的就是餐盒、饮料、餐具全部塞在一起,包包里一下就乱成一团,饮料瓶还可能东倒西歪。Champion 这款经典帆布保温午餐袋,把保温内里、前侧收纳袋与瓶罐固定环集成在一起,尺寸不会太笨重,日常带便当、三明治、零食和饮料都很刚好。
外层采100%棉质帆布制作,整体走简单耐看的休闲风格,比一般塑料感很重的保冷袋更有日常包款的质感。Champion 经典设计也很好搭,不管带去公司、学校、公园野餐或日常外出,都不会看起来太像传统便当袋。
袋内配有保温内里,可以帮助餐点在携带途中维持较稳定的温度。实际保冷或保温时间仍会依环境温度、食物本身温度以及是否搭配冰袋而不同,如果需要长时间携带易腐败食物,建议仍搭配保冷剂使用会更安心。
尺寸约9.5×13.5×6.5吋,容量属于日常实用型,可以放三明治、点心、饮料和一般餐盒,又不会因为太大而占满整个提袋空间。对每天只带一餐与少量零食的人来说,大小会比大型野餐保冷袋更方便。
前侧另外有一个开放式收纳袋,可以快速放餐巾纸、餐具、小包调味料或其他随手要拿的小物,不必每次都把主袋打开翻找。内部还设计瓶罐固定环,可以帮助饮料保持直立,减少
一天前
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西南航空资深空姐从夏威夷酒店24楼跌落身亡,家属质疑自杀说法,“出事前她明明很开心”
近日,西南航空一名空姐在夏威夷酒店停留期间死亡。据悉,她从酒店24楼坠落,遗体在垃圾箱附近被发现,目前警方仍在调查此事。
上周四凌晨,酒店工作人员发现了Jenny Lupton的遗体。50岁的Lupton来自俄克拉荷马州,是一名有23年经验的西南航空空姐。当时,她正在夏威夷Waikiki的四星级酒店Hilton Hawaiian Village Waikiki Beach Resort停留休息,法医初步判断她是从酒店24楼房间的阳台坠落的。
Lupton的家人在遗体被发现24小时后才收到通知。不过,他们并不认为Lupton是自杀身亡,“我们非常相信,她不是故意这样做的。要么是某种非常离奇的意外,要么就是有人害她。我们只是想知道到底发生了什么,这一切感觉太不真实了”。
据了解,Lupton此次是飞行任务间隙在夏威夷进行短暂停留。家人表示,她当时状态很好,还发短信和妹妹分享了自己的快乐时光。“她和一位乘务员朋友出去玩,还开心的跳了舞。事情发生前几个小时,她刚纹了个新纹身,还给我发了消息,说等回来以后要给纹身上色,因为现在只有一个轮廓”。
Tresa表示,姐妹俩关系非常好。“我们是最亲近的姐妹。明明很像但
一天前
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史低价:L'OCCITANE 杏仁护手护甲霜$25.5(原$29),添加杏仁油滋润双手与指缘,擦后留下柔润触感与舒服杏仁香气,日常保养仪式感
手一干,最明显的往往不只是粗糙,连指缘都容易变得干干硬硬,尤其洗手次数多、常碰清洁用品,或长时间待在冷气房时,双手很容易一下就失去柔嫩感。L'OCCITANE 欧舒丹这款杏仁护手护甲霜,就是针对手部与指缘日常保养设计,主打保湿滋润,同时带有品牌很受欢迎的杏仁香气。
配方加入杏仁油,能替干燥肌肤补充柔润感,让手背、手指与指缘摸起来更加细致滑顺。对于平常手部容易干燥、洗完手总觉得紧绷,或指甲周围常出现干燥粗糙感的人来说,很适合放在办公桌、床头或包包里随时补擦。
这款不只是一般护手霜,也特别强调指缘与指甲周围的保养。擦护手霜时可以顺便按摩指甲边缘与甘皮位置,帮助维持柔软、不干涩的状态,尤其经常做指甲、擦指甲油,或平常很在意手部细节的人会更有感。
香气也是这款的一大特色。品牌主打迷人的杏仁香调,擦完除了双手有滋润感,也会留下舒服的香气,对本来就喜欢欧舒丹杏仁系列的人来说,很适合拿来当每日固定手部保养。
护手霜这类产品最重要的其实就是愿不愿意一直擦。如果质地与香味够讨喜,就比较容易养成洗手后、睡前或觉得干燥时补擦的习惯。日常持续使用,比等到双手已经非常干裂才临时加强保养更实际。
使用方式很简单,取适量均
2 天前
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