​最近几周，美国房贷利率持续飚升，30年期平均利率已接近4%。今天科技房产公司Flyhomes就来聊聊房贷利率飙升对房市的影响。 先来看一组数字最近房贷利率迅速上升，2月末30年房贷利率已经逼近4%，而这个数字在一年前的2021年2月还仅为2.81%。 （Source：Nerdwall...

在退休前你帮自己规划终身收入了吗？

当今一些最经典的包款手袋名称，是源自艺人或具影响力的公众人物之名。从企业权贵到艺术家、明星、甚至政治家与模特儿，这些人都在精品界留下了重要的一笔。好比说，若不是80年代爱马仕董事长 Jean-Louis Dumas 在法国航空飞机上偶然遇到了演员 Jane Birkin ，我们很可能永远无法认...

本文由小徳同学经历分享整理而成。查看小徳同学出境激活F1原视频: https://www.youtube.com/watch?v=4YiqFFKFAjk&ab_channel=%E9%87%8E%E7%81%AB%E6%95%99%E8%82%B2%F0%9F%94%A5Goelite...

随着税率的不断加大，我们实际得到的福利还能够帮助我们规划无忧的退休生活吗？这个时候年金规划的作用就体现出来了。

并不是每个留学生都有富裕的背景。谈到“搞钱”，除了直接的收入，更涉及到社会实践和工作经验。美国的留学体系中确实存在一个明显的问题，那就是F1签证理论上是不鼓励打工的。然而，如果不让留学生走出校园进行实践，如何才能真正实现“学以致用”呢？在你还在埋头读书和看剧的时候，你的美国同学可能已经完成了三...

感谢《咕噜美国通》提供的评测机会，今天就来开箱评测一下「有道词典笔3」，看看这款专为北美市场打造的产品是否真的轻巧好用。 机器手感很强，做工很精细，配一条Type C充电线。 原机是完全没有电的，所以先充电再来评测。 一段开机介...

摘要：生姜、萝卜、人参、枸杞、冬虫夏草……在《本草纲目》中都是药，难道我们天天在服“毒”？！有ED，不吃药，看来你还有心病！最近比较烦我比你烦 也比你烦我梦见和饭岛爱一起晚餐梦中的餐厅 灯光太昏暗我遍寻不着那蓝色的小药丸 一款蓝色小药片，一诞生便吸引全球无数男...

每到夏季，洛杉矶各处都会举办户外音乐活动，让你在繁忙生活之余，能够享有一刻轻松舒展的时光。非常受欢迎的 Grand Performances  DTLA 免费音乐节已经有近 40 年的历史，音乐、舞蹈、戏剧……这些小花火一定能点亮你的周末。比音乐会更快乐的大概要数泳池趴了，泳池玩水加DJ打碟加...

换来了3所学校愿意为我们的同学提供独家奖学金的机会!

进入九月，万圣节好像一下变近很多！最受欢迎的好莱坞环球影城万圣节恐怖夜 HORROR NIGHTS 将于本周盛大开幕。快准备好你最喜欢的装扮，拉上一个能陪伴你支持你的大胆朋友，来一场尖叫与欢笑并存的大冒险！一年一度的 Oogie Boogie Bash 迪士尼万圣节派对也到来，相比环球影城更适...

一些留美的小伙伴，可能无意中或者在年少无知时，不小心触犯了法律，留下了犯罪记录。他们担心，过往的犯罪历史可能会成为他们后续申请美国签证或者美国移民身份的巨大障碍。幸运的是，犯罪记录，虽然会使签证或者移民申请变得更加复杂，但并不一定会导致申请自动被拒。

您是否曾遇到过这种情况：查看USPS追踪号码时，发现包裹显示“已送达”，而实际上您刚刚寄出包裹？这种令人困惑的情况通常可以用回收追踪号码的概念来解释。在本文中，ShipSaving将探讨什么是USPS回收追踪号码，它们会导致什么问题，以及您可以采取的应对措施。

野火教育1-2月的重要讲座预告来啦！包括F1签证分享、Day1 CPT学校申请流程和学习生活等，非常精彩，干货满满，千万不要错过！讲座安排：就读CPT学校，如何顺利出入境？同学分享，持有CPT，如何成功签下F1签证？F1/OPT期间抽H1B，这些问题要注意！Day 1 CPT学校如何平衡学习和...

——2020胡晓敏律师事务所申请H-1B真实故事分享。

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前段时间，吸引全网目光且闹的沸沸扬扬的京东创始人刘强东被控强奸案最终以和解告终。作为吃瓜群众，不禁好奇这最后到底是费了多少功夫才能达成双方都满意的结果。但同时，案件的一个小细节也吸引了我的注意。 图片来自carlsonschool，版权属原作者案件发生时，刘强东正在参加明尼苏达大学卡尔森管理...

根据Melody的分享改编我的情况稍微有有点复杂。因为父母的原因，我十几岁做过美国移民申请，后来半途而废。再后来，我选择了去加拿大读书。由于加拿大太无聊，毕业我就回国了，回国之后，工作结婚又离婚。现在又想再run到美国。大龄读美硕申F1，而且还有小孩。我的如意算盘是：自己申完F1，给小孩申F2...

2026 留美求职身份攻略：Day 1 CPT 实操全解（以西崖大学为例），详解 F1 留美合法工作路径、CPT 与 OPT 衔接规则、申请全流程及合规避坑要点，帮留学生解决 H1B 未中、OPT 到期困境，规避全职 CPT 超时风险。

本篇手把手带你认识什么是回美证，哪些人该申办？以及如何办理。

本篇整理出几种美国常见的居家害虫图鉴，并分享几款可以DIY驱虫的天然方式与居家除虫商品，助你将蚂蚁、蜘蛛、床虱等虫虫危机一网打尽，还你清静家园！

洛杉矶周边也有不少秋日郊游度假的绝佳好去处。无论是阖家欢乐的童趣活动还是秋景浪漫的度假郊游都趁此机会体验一番吧~

是不是每次点咖啡的时候就傻眼了，前面的人说了那么一长串的像是专家，自己却只知道一个 Iced Coffee 或是 Americano，菜单上的名称更是五花八门。到底咖啡是怎么来的？怎么样点咖啡才看起来不像个傻帽？那种咖啡才会符合自己的口味？让我来用这个攻略来把你彻彻底底的武装起来，让你下次进咖...

感恩节就要到了！烤火鸡、南瓜派、红薯泥已经洗洗干净等待大家享用了！