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Off Market 三小时把带租客的房子卖了

如果能做到把控好每个细节,环环相扣,那现在趁这么火热的房市,几个小时把房子卖了绝对不是梦!
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跌宕起伏的H1B,让人欢喜让人忧 – 结尾篇

金秋十月,2020财年大部分H1B的审理已接近尾声,我们律所今年递交的的H1B也全部收到了移民局的反馈,感觉今年移民局的审理速度较去年而言变快了不少。 之前的两篇文章主要聊了聊H1B的审理趋势和如何应对头疼的H1B补件,今天这篇结尾篇主要是想聊聊如果没有H1B,生活还有诗和远方的田野吗?答案是...
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五月股市市场展望 数据收益瞩目,通胀担忧依旧

(本文内容由德美利证券提供)阅读要点虽然市场以接近历史高点进入5 月份,但通货膨胀的担忧依然存在收益季节开局良好,更多大型公司会在5 月发布财报四月份的就业数据、零售业销售和制造业数据可能会为五月市场定下基调一年时间变化真大。与去年五月不同,随着疫苗接种的增加,可以说有很多令人期待的事情。人们...
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【咕噜专访】皮克斯首位亚裔女导必追新作《青春变形记》:首次以华人为主角,窥见华人家庭价值观,剧情超有共鸣

住在多伦多中国城的华裔乖乖女初中生突然开始追男团,偷画粉红少女漫,惹得本就严苛的妈妈大怒,母女俩的博弈战就此开打!谁料女孩一冲动,竟“噗”的一下,变身成一只巨型小熊猫!!曾凭借动画《包宝宝》获得奥斯卡最佳动画短片的石之予,也是皮克斯首位华裔女导演的新片《青春变形记》(Turning Red)讲...
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疫情期间,H1B没抽中,Day-1 CPT去挂靠完全不用到校上课??

疫情期间,不少Day-1 CPT学校都改为了“纯在线”上课。但是进入2022年后,不少学校都陆续宣布将将陆续恢复Onsite课程。我整理了主流的CPT学校的Onsite上课频率,来给大家做一个对比!
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ShipSaving专属福利- 开通UPS帐户, 立享折扣

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洛杉矶信仰生活 - 圣经学习小组「播仁团契」

我们是「播仁团契」( Bellman Fellowship),隶属于洛杉矶西区华语浸信会(CBCWLA),在教会中是一个充满活力的团契。我们目前的成员包含正在工作的职业青年,研究生以及大学生(USC、UCLA、SMC、Pepperdine)。 我们在不同的时间从不同的地方来到洛杉矶,却同样因...
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USPS境内小包商业费率,折扣高达80%

美国邮政服务 (USPS) 是美国三大承运商之一,为电商卖家提供可靠且价格合理的运输选择。但是,有这么多的运输服务,如何才能找到USPS运输的最便宜的方式?
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高收入小企业主看过来!Defined Benefit Plan助你年省10万+税款

在美国,一些高收入、员工少、年纪较大的自雇主或小型企业主而言,传统方案难以满足大额节税需求。此时,专为自雇主与小型企业设计的Defined Benefit Plan(DB计划,即“确定给付计划”)成为突破税务瓶颈的关键工具。
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着急回国?南航开放CZ312航班候补邀约!

南航CZ312开放候补啦南航多伦多-广州CZ312航班自加拿大当地时间4月29日起正式恢复!如果您急需回国但买不到指定日期客票,南航CZ312航班已开放候补邀约,快来看看吧!候补邀约Q
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ShipSaving电商信息-10 个电商技巧 促进小型企业销售

电子商务是一个不断变化的业务。它是自创建以来一直在不断发展的数字世界的一部分。那么对于电商卖家,到底该如何有效的让销售量翻倍呢?
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全款买房最稳?那是你还没看懂富人的“负债思维”!

在老一辈的观念里,借钱是要还利息的,总觉得“欠债”心里不踏实。 尤其是买房,很多人觉得攒够钱全款买下才叫“落袋为安”。但你有没有发现,现实中那些越有钱的人,反而越喜欢找银行贷款?
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只会赚钱却不会省税?别让“煎鱼习惯”偷走你的财富!

大家都知道,华人是全世界最擅长投资、最勤奋赚钱的群体之一。但在美国,很多朋友虽然在赚钱上是“一把好手”,却在省税节税上交了不少“冤枉钱”。 尤其在当前税收政策可能收紧的环境下,如何让辛苦赚来的钱更多地留在口袋里?这不仅是理财,更是财税规划的艺术。
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赚的多不如留得多:为什么你需要一位“税务教练”?

在美国经营生意,大部分企业主都全身心地投入到工作当中,往往分身乏术。对于不熟悉的税务领域,通常只能依赖会计师。 然而,如果您只报税而不规划,您的财富可能正处于“防御缺位”的状态。正如那句经营名言:“赚多少钱体现的是能力,而能留下多少钱考验的是规划。”在复杂的税法体系下,如果没有人为您的税务...
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Home+Auto+Umbrella:加州家庭“保单打包”攻略,保费省还更稳!

在现在的保险市场环境下,很多家庭都会发现:保费变高了、选择变少了,甚至有些保险变得不容易买。 但其实,越是在这样的市场情况下,保险规划就越需要策略。对于中等到中高收入的家庭来说,与其分散购买,不如创建一套集成式保障架构(Bundle Strategy),同时兼顾保障完整性与保费效率。
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资产规划怎么做才完整?人生这场“球赛”,别只顾着进攻!

人生就像一场球赛。 年轻的时候,我们努力进攻,积极累积财富;进入人生下半场,则更需要思考如何守住财富、降低风险,并让资产持续发挥价值。
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来美国游学、留学,健康保险怎么选?

美国医疗费用较高,如果没有合适的健康保险,一次看诊、住院甚至处方药费用,都可能成为不小的经济负担。 那么,如果从亚洲来到美国游学、留学,健康保险应该怎么买?
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高资产家庭退休规划,为什么要考虑长期看护?

很多人做退休规划,首先想到的是: 退休后有多少钱可以花?能给子女留下多少资产? 但对于已经积累一定资产的家庭来说,还有一个问题值得提前考虑: 如果未来需要长期看护,这笔费用从哪里来? 这也是为什么「长期看护(Long-Term Care,LTC)」越来越值得纳入退休与资产规划。
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IRA还是Roth IRA?别只盯着“现在省”还是“将来省”

到底是Traditional IRA好,还是Roth IRA好? 很多人在规划退休帐户时,都会问这个问题。但换个角度来看,真正需要思考的其实是: 现在先省税,还是把税务规划放到未来? 答案并不是简单地二选一。
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2017年纽约夏日免费露天演唱会 免费听最红最火歌手乐队唱歌给你听

纽约客们的生活日常都离不开音乐,整理出纽约最红最火的免费演唱会清单。(2017年6月更新)
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广播!Best Buy 黑色星期五折扣开始,手慢无~~~

Best Buy 黑色星期五折扣码已放出,有热门苹果产品和其他电子产品,下手要快喔!
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9月旧金山湾区新店开张 火锅麻辣烫、道地香港文哥鸡汤米线和更多亚洲美食都来了!

《旧金山湾区新店开张》:旧金山、北湾、东湾、半岛、南湾附近每月有哪些美味新店?这篇全都告诉你~ 找个时间赶快去尝鲜吧!帅哥!美女!你用过咕噜【城市雷达】功能了吗?⚠️想知道洛杉矶和你身边更多新奇吃喝?小伙伴们可前往《城市雷达》找寻你附近的美味!《城市雷达》是由咕噜小编精心探索制作,找出城市最佳...
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