如果你喜欢邮轮，想要余生在超豪华又环保的邮轮上度过，现在要开始存钱了！ 佛罗里达的私人住宅船制造商 Storylines 计划耗资 15 亿美金建造一艘住宅邮轮 — MV Narrative 号，将是世界上第一艘由液化天然气推进 (LNG) 驱动的环保私人住宅邮轮。它长达 753 尺，有 547 个住宅单位。 每个单位的面积从 237 尺到 1,970 尺不等，已经开始销售，价格并不便宜 - 在 100 万美元到 800 万美元之间，不过“产权”是永久的（和邮轮的寿命相同，该公司预计接近 60 年）。同时，也有更短期的出租（lease）方案，花费 64.7 万美元起，就可以拥有一个长达 24 年的租期的使用权。 听起来这个比邮轮假期贵多了，但是这个船的卖点是“你可以待在家一样舒适度的房间里环游世界”。 这些住宅单位最小有一个卧室，最大有四个，大部分拥有海景阳台。住在 MV Narrative 上的人们每三年可以环游世界一次，在每个主要港口停留五天。除了豪华房间外，这条船上会有 20 个不同的餐厅和酒吧，一个邮局，一所学校，一个图书馆，一间医院，一家银行，还有一些办公设施和游泳池，除此以外

一家拍卖行今日表示，马斯克的大学照片以及他当时送给女友的纪念日礼物以$16.5万的价格被人拍下，这是他的大学女友Jennifer Gwynne之前从未公开过的个人物品。很快，51岁的马斯克也将自己的推特主页换成了其中一张照片，似乎也在怀念自己的大学青葱岁月。 据Jennifer Gwynne表示，她之前看到了一场有人把马斯克打过分的试卷拿出来拍卖，她才意识到自己有更多的私人物品可以出售，包括自己偷拍的照片、生日贺卡以及他送的项链。两人在1994~1995年有过一段短暂的恋情，当时他们都在宾夕法尼亚大学读书。马斯克毕业搬去加州后，他们就分手了，理由很简单“打电话属于浪费时间”。 1994年底，马斯克送给Jennifer一条镶着祖母绿的金项链，当时的价格就要$5.1万美元了。1995年，马斯克和Jennifer在学校和他人的合影，拍出了$1,765美元，而他送的生日贺卡则拍出了$1.7万美元。 在本次拍卖中，18张照片是单独出售的，一些照片能看到马斯克在罗德岛的North Providence，也就是Jennifer的家乡。她计划用一部分的收入供继子

根据最新的Millionaire Survey， 受利率和通胀上升的影响，千禧一代的百万富翁们暂时搁置了“购物”计划。近一半的千禧一代百万富翁表示，更高的借贷成本导致他们推迟买车，44%的人说更高的利率让他们推迟买房，而超过三分之一的人则表示，通胀让他们暂时放弃了旅行和度假的计划。 本次调查对象是那些可投资资产在$100万以上的人，虽然通胀对中产阶级和低收入群体的打击最大，但利率上升却开始影响那些更富裕、更年轻的消费者，尤其是要买房买车的人。 “千禧一代的百万富翁们显然在处理一些他们从未经历过的事情，所以只能改变自己的行为和支出计划”。 通胀推高了一些奢侈消费的价格，比如外出就餐、机票、酒店，甚至某些订阅费。由于通胀加剧，39%的千禧一代百万富翁减少了外出就餐，36%的人减少了度假，22%的人减少了开车的次数。此外，美联储的加息也推高了借贷成本，尤其是买房和买车的成本。有三分之二的人表示，由于利率上升，他们比一年前更不可能借钱，而婴儿潮的这一比例仅为40%。 千禧一代通常是房屋和汽车销量增长的关键驱动力，可他们发现自己现在看到的房贷是1月份的两倍多 。 不过千禧一代对自己的

苹果什么时候才会舍弃被嫌弃已久的浏海，变成真正的全屏幕手机？根据知名苹果分析师郭明𫓹的预测，应该要到 2024 年，到时候苹果可能很乐意将其前置照相机和 Face ID 都移到屏幕下方，iPhone 16 Pro 有望是最先没有浏海的苹果手机。 郭明𫓹在两则推文中做出了这一预测，并链接到他上个月发表的评论，称苹果不太可能在未来两年内发布任何带有屏幕下 Touch ID 的新 iPhone（郭明𫓹此前曾预测，最早可能在 2023 年的某个时候发生）。郭明𫓹的预测主要是因为大家开始戴口罩，因此许多人开始有对 Touch ID 回归的需求。但是自从苹果今年让 Face ID 能在戴口罩时解锁，关于其实用性的抱怨大多消失了。虽然屏幕下镜头的进光量较差，但这项技术正在改进，尽管仍有很长的路要走。郭明𫓹认为，解决方案是 ISP（图形处理器）和图形算法的提升来改善。此外郭明𫓹还预测，今年的 iPhone 14 将配备升级的前置照相机，具有自动对焦功能和更宽的光圈。但目前还不清楚苹果将如何处理这款机型 Face ID 所需要的硬件。 I think the real full-screen iPhone w

KRON 报导，湾区 San Jose 成为美国房子租金第二贵的地方，仅次于旧金山。 根据 San Jose 的 2021 房产市场报告，这个硅谷的中心城市基本上已经是美国平均薪水的人负担不起的地方了。租房者必须每年赚 11.2 万美金（$54 时薪）才能租得起一个两居室的公寓；而买房者则需要每年赚 25.6 万美金（$123 时薪）才能供得起 San Jose 一套中位数价格的 single-family home. 而 KRON 最新的调查显示，San Jose 的房子租金又涨了，一居室公寓的平均月租达到了$3,059。Zillow 的资深经济学家 Jeff Tucker 说美国最贵的五大城区分别是：San Francisco, San Jose, Miami, New York , 和 Los Angeles. San Jose 在南湾的地理位置、加州的天气、生活品质、靠山靠海，还有科技公司的高收入是导致 San Jose 租房价格高居不下。不过他认为在家办公的趋势可能会让湾区的房租涨幅慢于其他地方。 小编注：KRON 应该用的范围应该是城区（metropolitan areas）不是

在线房产公司Zillow Group昨日股价暴跌至一年多以来的最低点，此前该公司宣布因劳动力短缺和供应中断阻碍了翻新房产的及时销售，将暂停今年的购房活动。 这家公司主要通过旗下的Zillow Offers从房主手中购买房屋，在对房屋进行轻度维修并等待检查人员和承包商上门后，会在平台上放出待售的房产。昨日Zillow股价早盘一度下跌11.4%，至$93.54美元，为2020年9月以来的最低水平，现已跌至$88.86。 受就业市场紧张、供应链挑战和原材料短缺的难题影响，之前一度繁荣的美国房地产行业在最近几个月失去了光芒。随之而来的就是飙升的房地产利率，8月美国房价中值同比上涨近15%。美银证券认为，随着买家后退一步，Zillow的决定可能会受到房屋销售放缓和该公司无法以收购速度出售房屋的影响。 Zillow目前将清理平台上积压的房产，该公司在第二季度购买了3,805套住房。但分析师称，Zillow此举可能为Opendoor Technologies等竞争对手抢占市场份额打开大门。如果Opendoor的运营效率总体上有所提高，它将获得相当大的市场份额。 💡 延伸阅读 >&

金家姐妹之一的 Kourtney Kardashian 支持男友上《周六夜现场》，为此还错过了自家节目。 Kourtney 日前分享了一张自己在 Blink-182 鼓手表演前笑着拥抱男友 Travis Barker 的照片。 Barker 光着膀子坐在后台的沙发上，而 Kourtney 坐在他的腿上玩着一对鼓槌。 View this post on Instagram A post shared by Kourtney Kardashian (@kourtneykardash) “从纽约现场直播”，她还为自己的这一系列的图片加上了配文，借用了这档节目标志性的开场白。 Barker 与 Young Thug 一起在舞台上表演了他的歌曲“Tick Tock”和“More Than Anything”。鼓手在两场演出中都赤膊上阵，他在鼓组上的工作获得了热烈的掌声。

说 Dyson 是吹风机之王应该没有人反对！Dyson Supersonic吹风机体积又小又全能，虽然是便携式吹风机但却有沙龙级别的效果，干发快还顺滑。利用康达效应，顺发并隐藏毛躁，让发丝散发柔顺光泽。智能温控技术可保护头皮屏障，呵护秀发自然光泽。Dyson Supersonic吹风机适合各类发质使用，以平顺受控的气流吹干头发，发型柔顺且发根自然蓬松。Dyson 数字马达转速高达110,000rpm，配合Air Multiplier™ 气流倍增技术，产生每秒41公升强劲气流，3倍2风量直达发梢，快速吹干头发表面水分，无需使用过热温度，高达88%用户同意使用Dyson Supersonic™ 能更快速干发。

还有几个礼拜就是暑假了，很多人都会选择在暑假居家出游，然而在享受旅行快乐的同时，是钱包默默帮你“扛下了所有”。如果你正有此担忧，这里有一些来自专家的省钱建议，让你在开心出游的同时，钱包也不至于破产。 作家兼电视评论员 Trae Bodge 在作客媒体节目时给出了她的几点建议。首先，在选择出行日期和机票时要灵活，“在机票上省钱没有你想的那么难”。尽量选择在周中出行，比如周二和周三，因为这时的机票价格会相对较低。可以使用像 Hopper 或 Google Flights 这样的工具来查找一周中最便宜的出行日期。此外，在选择航班时，可以通过航空公司直接订票，而非其他平台，这样有时可以找到更优惠的价格。同时，选择机场时也要灵活，不同机场之间的价格差异可能会让你省下一笔。 其次，在选择住宿方面，可以在度假短租房和酒店之间权衡。记得查看优惠网站，例如 PayPal Honey，也可以看看是否可以在 VRBO、hotels.com 或 Expedia 等平台上找到折扣。入住度假短租房可以为你节省餐饮费用，例如你可以在当地购买食材，自己烹饪一顿早餐。此外，还可以加入酒店常旅客计划，这样就能获得免费 WiFi

迈阿密以其名人聚集地百万富翁街（Millionaires Row）而闻名，现在也因为高租金而闻名。根据房地产研究公司 CoreLogic 的最新数据，整个 5 月份，迈阿密的租金在过去一年中飙升了近 40%。迈阿密-迈阿密海滩-Kendall 地区的租金中位数现在高达 2,435 美元。但佛罗里达州其他城市的居民也面临着住房成本的大幅飙升；在距离奥兰多以北几个小时的地方，租金在同一时期上涨了 25%，中位数约为每月 1,900 美元。 美国许多地方的租金正在飙升，主要是因为缺乏负担得起的住房、天价的房价、以及最近房贷利率的上升，许多潜在的购房者选择继续租房。根据 CoreLogic 的数据，在全国范围内，5 月份租金以 13.9% 的年增长率上涨。此外，这些是去年租金飙升的其他都会区：亚特兰大、达拉斯、拉斯维加斯和凤凰城。但根据 CoreLogic 的数据，租金涨幅开始稳定下来。Rent.com 的一份报告还发现，6 月和 7 月的增幅趋于平稳。  随着家庭与飙升的通货膨胀作斗争，对经济适用房的需求变得更加紧迫，通货膨胀正在将食品、汽油和其他必需品的价格提高到新的高度。在最近的一项 Bank