此前已经连续九周下降的房屋抵押贷款利率，本周出现小幅回升。根据周四（1 月 4 日）Freddie Mac 发布的数据，截至 1 月 4 日，30 年期固定抵押贷款的平均利率为 6.62%，高于上周的 6.61%。而一年前，30 年期固定利率的平均数值为 6.48%。 抵押贷款利率在过去几个月一直在下降，帮助在几十年来最不宜购房的市场中挣扎的购房者提高了一些负担能力。去年 10 月，抵押贷款利率一度达到 23 年来的高点——7.79%，但随着市场预期美联储将在 2024 年降息，利率目前已下降超过一个百分点。 Freddie Mac 首席经济学家Sam Khater 表示，随着通胀压力的减退，预计今年抵押贷款利率还将继续下降。不过，购房者仍需面对房源紧张和房价持续上涨的挑战。此外，抵押贷款利率的计算基于 Freddie Mac 从全国众多贷款机构收到的抵押申请，仅涵盖首付 20% 且信用优良的借款人，因此实际购房者面对的利率可能有所不同。 想用 Home Equity Loan 投资新房？使用在线分析工具找到最划算的合作方 Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方

头皮是脸部的延伸，也会有出油、老化、松弛等各种肌肤问题，加上我们现在每天都长时间使用手机电脑，压力累积在眼部、脸部、头部，头皮也因此紧绷僵硬。头部有很多重要穴道，经常按摩头皮不仅可促进头部血液循环，帮助滋养头皮与养发，并达到消除疲劳、促进睡眠，对于脸部肌肤也有帮助喔！这款升级款的头皮按摩刷即使有泡沫也很好握，柔软厚实的硅胶刷毛可确实按摩头皮，但又不会刺激产生不适。适合各类发质使用，也能日常对头皮进行按摩使用，让你头松人就松。

始于 1913 年的 Stanley 近年成为保温杯界的“网红”，很多人都知道它的大名。然而本周发生的事情，再次刷新我们的认知，原来这杯子已经红成这样了吗！ Stanley 日前联合 Target 推出情人节限量款“Galentine's Day”系列保温杯。许多 TikTok 视频显示，杯子在 Target 线下商店上架后立刻遭到哄抢，几分钟就售罄，还在店内引发了一场混乱。在有些地方，人们甚至凌晨 3 点就开始在商店门口排队，确保自己能买到一个。 这款限量版保温杯有两种颜色，分别是“Target 红”和“Cosmo 粉”。该系列包括一个巨大的 40 盎司“Quencher”杯子，一个可爱包装的小号双杯套装，上面写着“一口钟情”，还有一个可堆叠的啤酒杯，售价从 20 美元到 45 美元不等。 该系列现已售罄，Target 明确表示不会再补货，但 Stanley 的粉丝们可以期待未来 Stanley 与 Target 的其他合作，两个品牌此前已合作过三次。如当然果你还是很想买，可以考虑到二手市场看看，不过价格可能会翻几番达到上百美元。 Stanley 的“Quencher”

拉斯维加斯一处法庭周三（1 月 3 日）上演了相当暴力的一幕，一名罪犯因不满法官拒绝他的缓刑申请，竟然当场一个鱼跃扑到台上，开始痛殴法官。 这名罪犯名叫 Deobra Redden，现年 30 岁，周三他因袭击罪出庭。在审判期间，Redden 及其律师请求法官 Mary Kay Holthus 做出缓刑决定，称他正在努力回归正轨，有了新工作，还打算继续接受教育。然而法官 Holthus 回顾了 Redden 的犯罪记录，称其过去曾犯下三项重罪和多项轻罪，有过多次家庭暴力、抢劫、企图闯入民宅等行为，这些令她无法接受，因此决定不予缓刑。 几秒钟后，Redden 突然大喊：“去他X的那个婊子！”然后朝 Holthus 冲去，跳过法庭的桌子开始袭击她。视频显示，Redden 将 Holthus 撞倒在地，两人一起消失在桌子后面。当其他人试图制止他时，Redden 大喊：“去你们的！”接着挥出几拳。而 Holthus 在地上躺了几分钟才站起来，似乎撞到了头。 该法院表示，Holthus 法官受到了一些伤害，她的健康状况正在受到监测。一名警卫也受

星期四，内华达和南加州之间的15号高速公路出现了异常大的降雪，然而录制视频的司机庆幸这条道路没有关闭。 “遇到了一场小雪暴。幸运的是加州没有关闭高速公路，”用户@realuncleslammy在拉斯维加斯评论日报的报导中说，与此同时，其他地方的几条道路被关闭了。 美国国家气象局报告称，一个冬季风暴系统带来了5-8英寸的降雪。

爱马仕因售卖一封125美元的单独的纸信封而被取笑。这家以其备受喜爱的Birkin手袋而闻名的奢侈设计公司提供一系列昂贵的文具物品，引起了人们的关注。 这款标志性的A5橙色爱马仕纸信封长8.26英寸，宽5.82英寸，包裹在丝绸中，可重复使用，由法国制造。 爱马仕英国网站上的描述写道：“这个纪念品可以作为特别邀请，甚至是爱情宣言发送。将您的记录变成美丽的回忆的持久方式。” 有几种不同的信封设计，爱马仕告诉顾客，“产品的图案和颜色将是一个惊喜。” 爱马仕还出售各种昂贵的纸镇，包括售价2950美元的7.5英寸Samarcande型号。 美国爱马仕网站上的描述写道：“2011年，Samarcande棋盘套装中的骑士成为了一个纸镇，成为了该品牌的标志之一，这一季它以铜制成，需要通过火热来进行改造，并以稍微大一些的尺寸重新设计。精致的带氧化边缘强调了材料的密度。” Barenia小牛皮版本的售价为5150美元。这个系列还包括一块售价405美元的鼠标垫和一个售价780美元的邮件托盘，可以容纳所有那些精美的信封。 @bentonmcclintock #hermes #homedecor #neccess

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人类会遭遇与恐龙相同的命运吗？ 尽管关于人工智能潜在威胁的风险仍存在许多不确定性，但一些专家担心AI可能会引发人类的崩溃。更令人担忧的是，科学家们相信在未来20年左右，AI有50%的机会超越人类。 根据一份对2,778名AI研究人员进行调查的论文，58%科学家认为，由于AI的原因，人类有5%的机会绝种或发生其他灾难性后果。 “大多数AI研究人员并不认为先进的AI摧毁人类的可能性非常不切实际，这是一个重要的信号，”该论文的合著者Katja Grace在加州柏克莱的机器智能研究所表示。“我认为这种对非微小风险的一般看法比确切的百分比风险更有意义。” 受访者预计，在未来十年内，技术成功完成某些示例任务的机会，比如编写与Taylor Swift）作品相媲美的歌曲或从头开始编写付款处理站点的代码，约为50%或更高。 然而，更复杂的任务，如安装电气线路或解决数学难题，被预测需要更长时间来实现，但确实可能会在我们的有生之年内发生。 AI在2047年在所有任务上超越人类的机会被估计为50%，所有人类工作在2116年被完全自动化的机会也为50%。然而，这两个估计都比2022年同一项调查中的估计要早。 但尽管机会

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大名鼎鼎的爱泼斯坦案近日再掀波澜。周三（1 月 3 日）数百页与该案有关的、先前密封的法庭文档被公开，引发了外界的热烈讨论。在目前解封的 40 份文档中，一些熟悉的名字再度出现，如前总统柯林顿和英国安德鲁王子等，而最终解封文档的数量将达到 250 份。 百万富翁 Jeffrey Epstein 爱泼斯坦于 2005 年因性侵未成年人被捕，数十名当时未成年的女孩指控称曾遭到爱泼斯坦性虐待。2019 年，爱泼斯坦再被起诉性贩运罪名。与爱泼斯坦往来甚密的一些名人、政客和亿万富翁等，都被怀疑曾参与其中。然而在等待审判期间，爱泼斯坦在狱中自杀。 此次解封的文档是受害者之一 Virginia Giuffre 起诉爱泼斯坦前女友 Ghislaine Maxwell 的诉讼文档，Maxwell 曾替爱泼斯坦招募未成年受害者，并于 2021 年被判处 20 年监禁。许多人都希望能从新公开的文档中找到更多爱泼斯坦的密友甚至是同谋，但令这些人失望的是，文档没有提供很多新内容。下令公开文档的法官上月就曾指出，她之所以下令公开这些记录，是因为其中的大部分信息已经是公开的。 Giuffre 在文档中声称，17 岁