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你愿意花多少钱住在纽约的豪华公寓里？有人会以$388万的全现金交易买下一套Studio，甚至还会认为自己赚到了…因为卖家之前的要价实际上是$393万，这还不包括每月额外的$2577的费用。 这里是由Shvo开发的Mandarin Oriental Residences，买家是当地一个收集世界各地品牌住宅的团体。那作为“回报”，买家能得到什么呢？答案是：带浴室的大房间，还位于Fifth Avenue的一栋高档新大楼里，距离Central Park仅几步之遥，还有167平方英尺的私人露台。 据房产估价师表示，这间691平方英尺的房间，每平方英尺的价格高达$5619美元，是今年纽约市售价最高的studio，价格高到令人难以置信。 房间内做的是嵌入式设计，可以更好的节省空间。Studio里配备了各种设施，有Frette的亚麻、Acqua Di Parma和La Bottega的浴室用品、Georg Jensen的家居小物和Dyson的吹风机，几乎是应有尽有。你只需要拎包入住即可。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity

房贷放贷方不是出于善心而借钱给你的。他们放贷是为了赚钱。 你的房屋贷款利率越高，月供就越多，这样多年来你就会损失更多利息。所以现在利率高的时候，如果你有能力的话，或许全款买房是更划算的。这样做可能省下一大笔钱。但这不代表用现金买房就一定是最好的选择。用现金买房可以省多少钱呢？ 根据Freddie Mac的数据，截至目前，30年期房贷的平均利率为7.29%。根据全国房地产经纪人协会的数据，去年十月份二手房的中位销售价格是391,800美元。 你可以在一套价值391,800美元的房子上付20%的首付，然后剩下的部分按7.29%的利率贷款，或者你可以直接全款购买这套房。如果你首付20%，然后借313,400美元，按7.29%的利率贷款30年，你每月需要支付2,148美元的本金和利息。而整个贷款期间你将支付惊人的459,842美元的利息。这比你房子的购买价格还多！ 从这个角度来看，全款买房似乎是个不错的选择。但在你花出所有这笔钱之前，你需要考虑全款买房的不足之处。 不要让自己落入困境 在利率高的时候，全款买房可能会节省一大笔钱。但除非你有足够的现金，否则全款买房也可能有风险。 房子不像你经纪帐户中

这款 Furinno 紧凑型电脑桌，对钱包和居住空间都局促的学生党们来说实在太友好啦。小巧玲珑的紧凑型身材让它可以完美融入任何狭小空间。不过虽然紧凑，它的功能性可是一点都不差。桌面可放下电脑显示器，侧面三层式设计提供更多储物空间，书本文具都可以轻松收纳。

36 岁的 Sarah Grundman-Connors 近日在网络上分享了一段自己的婚礼视频，这段视频让不少网友都忍俊不禁。在视频中，她挽着 78 岁的老父亲走在红毯上，结果父亲的裤子突然掉了下来，摄影师则迅速反应，冲过来抓拍到了这一幕。Sarah 幽默提醒网友，确保那个陪你走婚礼红毯的人，当天穿着揹带裤！ Sarah 向媒体回忆了当时的情形，表示走在红毯上时，父亲小声告诉她裤子要掉了。她握紧了父亲的手，叫父亲用右手扶住，但没多久，裤子就掉到了地上，而摄影师 100% 捕捉到了那一刻。“我完全没事，我只想确保我父亲没事。当他提起裤子开始微笑时，整个房间爆发出笑声和掌声。我举起鲜花示意我们没事，然后继续走红毯。” @sarahcongrun PSA to all the 2024 brides- whoever is walking you down the aisle make sure they’re wearing suspenders or a belt! #bride#wedding#bridesoftiktok#funny#fyp#bridal#humor#weddings

这款化妆包的外观为编织风格，手感佳也防水好打理，相当具有质感。特殊的斜切式拉链设计，打开后可180度摊平在桌上，让里面的众多格层一目了然，好拿好放，各类美妆小物或盥洗用品都能分门别类收纳，也不用担心东倒西歪，有黑粉两色可选。

市面上很多密封保鲜盒，但不得不说OXO家的还是非常深得人心，小编自己也是最喜欢他们家的，好用好清洗，密封效果很好，他的设计堆叠收纳也很理想，真的是让人用过就会想要把家里的密封盒都换成他们家的！这款密封保鲜盒是专为麦片所设计，上方只要一压就可以开启，直接将麦片从倾倒嘴倒出，不用再用汤匙捞，将上盖压下后就会直接密封，不用担心受潮。清洗也非常方便，上盖完全可拆卸分离，硅胶条也能拆卸清洗晾干，不用担心发霉，细窄外型也不会占据过多空间，小编自己用了好久非常满意，现在价格超划算喔！

“YE” Kanye West 似乎陷入一场财务危机。有消息称 YE 正准备以 5,300 万美元的价格出售其位于加州马里布的海滨豪宅。该住宅由建筑大师 Tadao Ando 安藤忠雄设计，面积为 4,000 平方英尺。YE 在 2021 年以 5,725 万美元将它收入囊中，并开始了大幅装修改造，目前尚未完工。 这处混凝土风豪宅最初由华尔街巨头 Richard Sachs 在 2013 年建造，拥有三层四间卧室、面向海面的巨大窗户开口和额外的 1,500 平方英尺露台空间。Oppenheim 集团和 Selling Sunset 节目的 Jason Oppenheim 透露，这处住宅现在急需修建窗户、门、管道、电气、暖通空调和内部装饰。要完成装修，还需投入数百万美元，不过其大部分建筑的完整性和价值仍然存在。 内部消息人士透露，YE 现在之所以决定亏损出售，是因为财务状况不稳定等多种因素。“现在可以说，现金流并不畅通。装修工程比预期的更加棘手。”然而，YE 的麻烦并不止未完成的翻新这一件事。去年 9 月，他被一名承包商起诉。这位承包商声称，YE 给他提供的工作条件非常恶劣，他每天还要工作 1

这款三折式记忆泡棉床垫最适合当作居家休憩小物了，可以当小坐垫也可以当小床垫休息！采用复和式结构，搭配1.5英寸的凝胶记忆泡沫和2.5英寸的高密度支撑泡沫，中等偏硬的质感确保获得安稳的睡眠。可水洗的床垫套采用透气布料制成，触感舒适。整体柔软透气且舒适，可提供舒适的睡眠体验。三折式设计，使用方式多元灵活。