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2025年对买房一族来说并不轻松：房贷利率高居不下、房价依旧坚挺。而对卖家而言，很多市场的销售也异常冷清。Zillow上个月的数据显示，全美超过一半的房屋在2025年都有贬值。 虽然不少市场可能还要好几年才能恢复正常，但两大房地产平台的最新预测均认为，2026年房市或将迎来一丝暖意。 Redfin在本周二发布的2026预测中表示，房市大重置将开始成形。收入上涨、房贷利率下降，以及国会可能采取的相关措施，都将影响2026年的房地产走向。Realtor在周三发布的2026预测中也表示，对买家来说，市场会逐步变得友好一些。不过，这两家平台也强调这仍会是一个缓慢的复苏过程。 “尽管正在改善，但销售仍远低于历史水平，同时政治和经济的不确定性让整体前景依然脆弱”。 Redfin指出，纽约郊区可能是最值得关注的热门区域，包括Long Island、Hudson Valley，还有新泽西州北部、康涅狄格州Fairfield County、纽约州的Syracuse。同时，中西部的一些城市也将持续升温，如俄亥俄州Cleveland、密苏里州St. Louis、明尼苏达州Minneapolis、威斯康

近日，在迈阿密艺术盛会Art Basel的VIP预展上，知名艺术家Beeple带来的新作《Regular Animals》直接炸场。这次他带来了一群会“拉屎”的亿万富翁仿生机器狗，不仅造型惊悚，还会随时产出NFT，吸引了全场目光。 这些机器狗戴着超级写实的面具，包括马斯克、扎克伯格，贝佐斯，毕加索，还有两个Beeple本人造型的分身。这些面具都出自传奇面具艺术家Landon Meier之手，逼真到让人起鸡皮疙瘩。 它们一边走动，一边随时蹲下排便，但排的不是便便，而是一张风格对应的艺术印刷品。扎克伯格版是元宇宙风、马斯克是黑白机器人风、毕加索是立体主义、沃霍尔则是波普艺术风。 围观者惊呼连连，“也太诡异了吧”、“简直太变态了”。但Beeple的创作意图其实很深刻，“以前我们透过艺术家的眼睛看世界，而现在，像马斯克、扎克伯格这样的人却控制了我们所看到的内容。通过社交媒体的算法。我们正通过他们的视角认识世界，这就是我想传达的”。 而贝索斯那只机器狗则是唯一一只不会“产出”艺术品的。“他同样在塑造我们的世界观，因此必须在作品里出现，AI和机器人控制我们视角的趋势，只会

Philips的 ProtectiveClean 系列是标榜在温和维护牙龈健康的基础下，提供专攻『蛀牙』、『牙龈健康』与『美白』的功能选择，这把收获超过4.1万个评价平均4.4星好评的ProtectiveClean 4100能去除比一般牙刷还多7倍的牙菌斑，有助减少蛀牙。每分钟可刷62000次，带有压力感应器可留意自己的刷牙力道，以免过度清洁伤害到牙龈。有Smartimer 2分钟刷牙计时器，Quadpacer 30秒换位刷洗提醒，以及刷头更换提醒灯。一次充电可使用长达2周。

据报导，一位来自英国的54岁妈妈突发癫痫后，被急救人员当场宣布死亡并送入医院太平间。可没过多久，她居然就在太平间里“复活”了！ 这起事件发生在2023年10月13日，54岁的Olive Martin当时正在厨房做早餐时突然倒地，急救人员赶到后判断她已无生命体征，并将她送往医院太平间。虽然工作人员后来在她身上发现了生命迹象，但遗憾的是她最终仍因脑损伤不治身亡。 官方表示，目前不清楚她在无医疗照护的状态下待了多久。负责此案的验尸官Jeremy Chipperfield在听证会上说，“我们面临的问题是，不知道她在太平间躺了多久…也不知道她在这期间缺氧了多久”。 而代表Martin家属的律师Tom Barclay-Semple指出，在她苏醒后，有将近两小时没有任何治疗。他在庭上质问，“如果Olive在醒来时被第一时间送医接受治疗，会不会有不同的结局。当时很明显她的生命正处于危急之中，救她是当务之急。我们现在质疑这件事是否因为医疗系统失误错过了黄金抢救时间”。

佛州大名鼎鼎的NFL迈阿密海豚队老板、亿万富豪Stephen Ross，最近投资了一家飞行出租车公司，计划推出一项$200起飞、30分钟直达的空中通勤服务，专门解决迈阿密到棕榈滩之间让人抓狂的交通。 据报导，Ross投资的这家公司叫Archer Aviation，他们的“eVTOL”（电动垂直起降飞行器）将连接他的私人高尔夫球场Hobe Sound和迈阿密的Hard Rock体育场，未来还会拓展到当地机场，包括Miami、Palm Beach和Fort Lauderdale。 Archer创始人Adam Goldstein表示，南佛州是全美最适合发展“空中通勤”的地区之一。Archer目前总部在加州San Jose，测试飞行也已经开始。他们还计划在阿布扎比、纽约、洛杉矶等城市复制这一空中打车网络。 Stephen Ross认为，这样的服务不仅能给他在West Palm的写字楼和住宅带来便利，更能节省时间成本。“越热门的地方越堵，越堵就越需要这种交通方式。对很多人来说，时间才是最值钱的”。 Archer主打的飞行器叫Midnight，可以搭载4名乘客和1名飞行员。比直升机安静很多，

小女孩长大后，常常开始对漂亮、美甲、化妆充满好奇，但大人的美甲用品成分太刺激、工具太复杂，不适合孩子直接使用。家长想满足孩子的装扮需求，又希望安全无毒好清洁，这时就需要一组真正为孩子设计的美甲套装。 这款 Kids Nail Polish Set 专为 3–12 岁女孩打造，不仅可爱内容丰富，更以安全水性材料制成，甲油无毒、可撕可剥，孩子玩完轻松卸除，不会残留也不会伤害指甲。全套包含 8 款指甲油、美甲贴纸、亮片粉、指甲锉刀、刷具、假指甲、分趾器等，让孩子能自由创作属于自己的指尖造型。 特别附上一台儿童专用温和吹风美甲烘干机，只需轻触即可吹送室温风，20 秒快速风干，避免过热、避免烫伤，小手用起来安全无负担。全套美甲用品收纳在梦幻的独角兽造型礼盒中。 由下点入商品页面后，5折折扣码 LNGKFYWN 就会自动复制，结帐时请自行粘贴，优惠12/5/2025结束，折扣数量有限售完为止。

近日，洛杉矶Simi Valley知名医生夫妇遇害一案震惊整个社区。而随着案件的推进和邻居的透露，这对深受社区喜爱的夫妇，竟是在自家车库中被亲生儿子埋伏后遭遇“执行式枪杀”。 邻居Mike Hylton表示，凶手Keith Cordes驾驶一辆黑色本田Civic，案发前曾多次驶过父母家门口，像是在踩点。“他大概在上午11:25分做了一次试探性的停靠，然后把车停在了那个死胡同里埋伏着。等到了12:01，大概就是在等车库门打开…然后就下手了”。 Hylton的儿子听到枪声后向外一看，只见一辆车飞速离开。在Hylton冲到医生夫妇家时，看到的是令人心碎的画面，63岁的Dr. Eric Cordes和66岁的Vicki Schiller，双双倒在车库里，全身多处中枪。 “Cordes医生颈部和头部中枪，人还挂在Maserati车门上，Schiller倒在他后面，身上全是弹孔。我亲眼看着他们死去了”。 周围居民纷纷赶到车库前，警察和急救人员也在拼命抢救。“警察到了以后试图抢救他，他们把Eric拖出来做心肺复苏，但已经太迟了。他当场去世，而Schiller大概又撑了十分钟”。 案发不到

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对很多孩子来说，第一次戴上眼镜其实是成长过程中的一个“小仪式”。但如果这个眼镜不仅能让孩子看清楚，而是能真正保护他们的视力甚至减少成年后出现更严重的眼睛问题呢？ 所谓近视，就是近处看得清、远处看不清。近年来，全球多地的研究都显示，儿童近视率在持续上升，尤其是疫情后宅家时间增多、看屏幕太久、户外活动减少，都成了罪魁祸首。据Johns Hopkins大学眼科教授 Michael Repka介绍，美国孩子中约有30%～40%在高中毕业前就已经近视。过去对近视的治疗方式比较单一，医生往往只能说，你孩子得戴眼镜，而且以后可能会越来越严重。 今年9月，FDA正式批准了一款新型镜片，不仅能矫正视力，还能减缓儿童近视加深的速度。这项技术其实早已在欧洲、亚洲等地区使用，现在终于正式在美国上市。这款眼镜的品牌名叫Essilor Stellest，FDA批准它用于6岁～12岁儿童，可以有效减缓近视发展速度。 厂商数据显示，连续佩戴两年后，孩子的近视速度减少了70%。镜片内有11个同心圆结构，布满微小凸点，这些特殊设计可以重新聚焦光线，帮助减缓眼球过度变长，这也是近视加深的核心原因。在研究中，这种镜片能让孩子