如今，美国房地产市场已经被调侃为「房屋首购族梦想破灭的地方」… 但其实，如果能挺过“买房难关”，之后就会意识到房屋所有权对美国人的积极影响。 根据抵押贷款技术和数据提供商 Black Knight 的数据，由于房价不断上涨，到2020年底，约有4600万房主拥有创纪录的7.3兆美元资产。这相当于每个房主的平均净资产为158,000美元。 如果你居住在一个火爆的市场，并在过去一年多仍然持有房产，那么你现在基本上可以说是住在一个特大号的存钱罐里。 而且，你还有几种方法可以提现你的“存钱罐”。 房屋净值贷款（home equity loan） 房屋净值贷款通常被称为“第二抵押贷款”，屋主通过抵押房产的房屋净值，从而贷款一定数量的现金。如果贷款方同意，那么屋主可以一次性收到全部贷款，之后按照固定利率在固定时期内定期还款。 申请房屋净值贷款需要屋主的房产已经积累了一定的净值，同时拥有良好的信用。建议在申请该贷款之前，先自行查看个人信用评分，看看是否有出入需要修复。 房屋净值贷款的好处有很多，包括偿还债务、支付孩子的教育费用、房屋翻新以再次提高房屋价值。通常，利率会低于信用

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南加州 8 月份的房价与前一个月基本持平，因为房市从今年早些时候的急速增长中略有降温。房地产公司 DQNews 周一公布的数据显示，上月，该六县地区房屋销售中位价为 68 万美元，其中一半的房屋售价较低，一半销售较高；这比 7 月份下降了 0.1%。这反映了去年的强劲增长，房价中位数较 2020 年 8 月水平高出 13.9%。虽然涨幅相当可观，但同比涨幅是 2 月份以来最小的一次。 
房地产经纪人表示，一些购房者在参与了他们永远赢不了的竞价战后称其已退出。许多分析师预测房价涨幅将很快放缓，因为收入无法支撑房价在今年早些时候持续上涨的 20% 水平。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。 美国有哪些知名的 Refi

DoorDash 周一表示，顾客现在可以透过其应用程序直接买酒。该公司表示，增加酒类饮料配送，可以使餐厅的平均订单价值增加 30%。DoorDash 说，酒类将能将透过 DoorDash 应用程序在 20 个州、华盛顿特区、加拿大和澳大利亚提供，覆盖世界各地超过 1 亿客户；但该公司没有具体说明哪些州将允许该选项。 已满饮酒年龄的顾客可以切换 DoorDash 应用程序上的酒精标签，从精选的餐厅、超市、便利商店和当地零售商处订购啤酒、葡萄酒和烈酒。该公司表示，将在应用程序中和交货期间检查买家的身份证。 去年 12 月上市的 DoorDash 得益于过去一年的食品配送趋势。该公司股票于 2020 年 12 月 9 日开始以每股 182 美元的价格交易，上周五收于 223 美元，上涨约 22.5%。其市值约为 749 亿美元，略低于 Uber 753 亿美元的估值。 刚好有闲钱想投资看看？👉 按此到【咕噜美国通】看每天实时更新的最新投资理财消息 在线券商送发财好礼！免佣金再赠2支高价股票 以手机上使用轻松、 APP 体验佳而备受好评的券商 Webull （微牛）在2021年

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周日我们报导了Gabby Petito 失踪案的最新进展： Petito 尸体被找到。今日网络侦探声称 Gabby Petito 的男朋友 Brian Laundrie 曾阅读一本关于失踪女性的书，且阅读的视频被上传到了这对情侣的 YouTube 旅游频道。 Laundrie 已被指定为此案的怀疑对象。视频中的 Laundrie 阅读了杰夫 · 范德梅尔（Jeff VanderMeer）2014年的小说《湮灭（Annihilation）》。这部小说讲述了四名女性冒险进入所谓的 x 区的故事，其中三人死亡，第四人永远留在那里。 据《新闻周刊》报导，TikTok 的用户 Alyssa Rose 在谈到这个“令人不安”的视频时说: “这段视频是... ... Brian 在读一本书，显然是 Jeff VanderMeer 写的《湮灭》 ，讲的是一群人探险失踪的故事。” 但是其他 TikTok 用户发现这种联系有些牵强附会。“《湮灭》这本书10000% 与本案无关。毫不夸张地说，是关于外星人的。在这一点上，这几乎是一种冒犯,”@julezandtherollerz 写道。Rose 回答说:

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根据本周日公布的行业估计，Shang-Chi 连续第三周位居北美票房榜首，本周末在美国和加拿大的影院票房收入为2170万美元。 漫威影业的这部超英大片现已在全美获得1.768亿美元的票房，成为今年北美票房第二高的电影。它落后于漫威电影《黑寡妇》，这部的票房为1.83亿美元。 据 Comscore 报导，Free Guy 在其上映的第六个周末以520万美元的票房成绩位居第二。Clint Eastwood 的电影 Cry Macho 以450万美元的票房成绩获得第三名，这部电影也可以在 HBO Max 上观看。