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随着房价和房贷利率屡创新高，聪明的美国房主正在探索“赚钱”的其他途径，那就是翻新房屋。这样不仅能有地方住，同时也为未来的巨额利润铺平了道路。 根据房屋维修公司Frontdoor的分析，底特律正在成为翻新人士的热点城市。与当地的平均房价相比，一套典型的翻新后的房子溢价高达74%。对于那些正在寻找翻新机会的人来说，New Orleans机会最多，St. Louis的选择最经济实惠。 Frontdoor的报告是根据Redfin的房屋上市数据来分析的，根据每千套房产中“翻新”或“待修”的房源数量，确定了城市的排名，并计算了这些房子的平均价格。翻新后的房屋价格虽然在城市之间是有差异的，但在卖家买家之间都还是有很强的吸引力的。 Boston和新泽西州的Trenton分别以69.34%和65.50%也进入了前三名。而且这种翻新房屋的趋势不仅限于中西部地区，在马里兰州的Annapolis甚至繁华的纽约NYC都是有很可观的回报的，售价分别比平均房价高出60.39%和57.93%。 虽然底特律的房市最近一直在涨，但它仍然还是全美最能负担得起的城市之一。Zillow最近发布了一套5,200平方

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据报导，电车巨头特斯拉本周又遇上了一起新的诉讼。加州20多县以“涉嫌不当处理有害物质”为由，对该公司提起了联合诉讼。 “这些县指控特斯拉违反了加州不公平商业及危险废物管理法，包括不当的给废弃物贴标签、将材料送到本身不能接收危险物质的垃圾填埋场。该州管理法规定，每次违规的行为，每天最少要面临高达$70,000的民事处罚”。 截至当前，特斯拉和马斯克还未对此事发表任何评论。而这也不是特斯拉首次面临指控了，此前它在Fremont的工厂被控种族骚扰，并在被控违反了《清洁空气法》后与环保局达成了和解。

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与许多人的想法相反，富裕人士在子女的花销上并不一定是挥霍无度的，相反他们可能会更加谨慎，为孩子精挑细选品质最上乘的物品和体验。个人财务网站 GOBankingRates 最近就采访了一些专家，总结出了 7 件很多普通家庭都会买给孩子、但富人绝不会买的东西。来看看富人的育儿经！ 商业化娱乐 主题公园、看电影、最新款的电子游戏……可能看起来是每个孩子的梦想，但一些富裕家庭不会为孩子们选择这种乐趣。他们会优先考虑非结构化的玩耍时间，鼓励户外探险，培养创造性追求，以及培养对阅读和探索的热爱。孩子们会学习创造自己的娱乐方式，通过非结构化的游戏创建韧性，接触自然，锻炼想像力。“考虑一下后院的堡垒、家庭露营旅行、艺术用品，以及博物馆之旅。” 大众市场玩具 塑料超级英雄和洋娃娃可能充斥了货架，但富裕的家长正在放弃这些大规模生产的一次性玩具。相反，他们会选择质地优良、能够激发好奇心和批判性思维的教育游戏，以及能够鼓励创造力和想像力的开放式玩具，比如木制积木、精美的拼图、乐器和艺术用品，这些都能激发无限的可能性，而不仅仅是带来即时满足。 一次性用品 一些富裕家庭正在有意识地减少他们对环境

美联储联邦公开市场委员会为期两日的 1 月政策会议已于周三（1 月 31 日）落下帷幕，会议决定暂时将基准利率维持不变。虽然这一决定在市场的预料之中，但美联储主席杰罗姆·鲍威尔的声明，为期盼着美联储在 3 月开始降息的投资者们泼了一盆冷水。 鲍威尔在会后声明中表示，鉴于当前对通胀路径的判断，美联储在下次 3 月会议上降息的可能性不大。他说道：“基于今天的会议，我会告诉你们，我认为到 3 月份会议的时候，委员会不太可能有足够的信心，以确定 3 月是采取行动的时机。但这还有待观察。” 鲍威尔此前确实曾暗示，今年某个时点可能会开始降息。在周三的声明中，美联储做了几处调整，表明央行已经将进一步加息排除在外，但尚未准备好降息。鲍威尔强调，任何关于降息的决定都将严格依据最新的经济数据。有经济学家指出，这反映了美联储的谨慎态度，他们在过去曾误判通胀趋势，现在决心不再重蹈覆辙。可能要等到 2% 的通胀目标“近在眼前”，美联储才会开始降息。 美联储接下来的两个政策决定日期分别为 3 月 20 日和 5 月 1 日。在 3 月会议之前，美联储首选的通胀指标个人消费支出价格指数 PCE 会有一次更新，在 5

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作为一位身价数百万的企业家，现年 29 岁的 Tori Dunlap 早就有能力在西雅图购买房屋，然而，她依然选择了继续租房。在接受媒体采访时，Dunlap 坦言，她认为租房是她做出的最佳财务决策之一。 受到父母的影响，Dunlap 曾几乎在 20 出头的年纪买房。当时她本以为买房是“正确”的事情，因为父母告诉她，与拥有房产相比，租房就是“把钱扔进下水道”。但最终，Dunlap 还是没有买房。她问自己：“你真的想买房子吗？”Dunlap 说道：“我当时22岁，正试图弄清楚我的职业和我的生活会是什么样子。我没有能力管理一栋房子，也没有能力对房子进行维修。” 如今 Dunlap 已是百万富翁，但她的想法依然没有改变。“我单身，没有孩子，而且我经常旅行。如果我想的话，可以随时搬家，这感觉很好。”相比于其他人将资金投入房产，Dunlap 选择将自己的资金投入到多元化的投资中。 她指出，对于大多数人来说，租房其实是唯一的选择，而这是可以接受的，尤其是在自 2020 年以来，美国中位数房价上涨了近 30% 的情况下。虽然一些人可能认为，从长远来看，每月的房屋所有权成本与租房相比会更便宜，但在大多数