在冬天，没有任何一个滑雪爱好者能拒绝来自皑皑白雪的诱惑。也正因此，有很多人都考虑在滑雪场附近购入一间属于自己的度假屋。这样就能想玩多久玩多久，想什么时候玩就什么时候玩了。而且住在自己家里，总比住在外面更舒服。 如果你也正有如此打算，那么这里有七个最适合购买滑雪度假屋的美国城镇推荐。既适合滑雪度假，也适合投资，自己不住的时候也能租给其他游客。 缅因 Newry 2021 年，度假租赁网站 Vacasa 把 Newry 评为购买冬季度假屋的第一地点，这主要归功于该地点的资本化率或投资回报率。虽然东北地区不是滑雪的最佳地点，但当地 Sunday River Resort 的粉雪帮助当地提高了 12.3% 的投资回报率。Sunday River 是很值得探索的地区，这里拥有近 900 英亩的滑雪场，初学者、中级和高级滑道都有，是各种水平的滑雪者都会喜欢的地方。 Lake Tahoe 太浩湖 著名的太浩湖周围有十几个滑雪胜地，包括拥有 4,800 英亩滑雪面积的 Heavenly 和拥有六座山峰的 Palisades Tahoe。太浩分为南北两部分，但两者都不会出错。不过值得注意的是

近日，All About Cats发布了一份“全球身价最高萌宠”的报告。这些模样可爱的小动物其实才是深藏不露，动辄便拥有数百万美元的财富，也享受着其他小伙伴无法体会的奢华生活方式。 就拿Taylor Swift的折耳猫来说，这只名叫Olivia Benson的小可爱是世界上第三富有的宠物，光是它一只身价就高达$9,700万，真的让人羡慕不已。 其中一些萌宠的财富来自于社媒上积攒的大量粉丝，还有一些则是从主人那里继承了财富。今天我们就来看看世界上身价最高的8只萌宠吧👇🏻 1. 德牧Gunther VI 和榜单上的很多网红萌宠不同，它的身价来自于投资和遗产。这只德牧拥有$5亿美元的财富，是世界上最有钱的宠物。这笔钱要归功于它的祖父，也就是已故的德国女伯爵Karlotta Leibenstein的爱宠。1992年她去世后，便将$8,000万的财产赠给了Gunther III，随后通过Gunther Corporation进行了一系列非常明智的投资，财富也是越攒越多。 Gunther VI mit ca $500 mio pic.twitter.com/e8FeuOkWDG— sven 🐝

是不是还在被昂贵的税收搞得焦头烂额？好消息是，很多州都将在2023年做出大改革，不仅降低了个人和企业所得税税率，还免除了更多产品的销售税哦！ 据税收基金会表示，大约已有38个州对税收进行了明显的改革，并于1月1日正式生效。这些州降低了个人和企业所得税税率，免除了更多产品的销售税，同时也减少了应纳税的退休或军人养老金收入。 由于稳定的经济增长，加上联邦新冠救济款流入各州、居民和企业，所得税和销售税收入明显增加，也让很多州出现了巨额的盈余。部分州选择通过退税等一次性措施向居民发福利，还有一些州则是采取了永久性的减税措施。 但值得注意的是，还是有几个州在2023年要加税的，包括对汽油、电动汽车和娱乐大麻的征税，马萨诸塞州还增加了富人税。 来看看2023年都有哪些州为大家送上“减税福利”👇🏻 • 个人所得税：共10个州在2023年降低了个人所得税税率，包括Arizona, Idaho, Indiana, Iowa, Kentucky, Mississippi, Missouri, Nebraska, New York和North Carolina。New Hampshire只降低了

多久应该更新一次汽车保险？这可能是每个注重花销和预算整理的家庭都应该关心的话题。你需要考虑你在汽车保险上的花费是否过多，或者保险范围还够不够用等等。如果你遇到以下五种情景，就是时候考虑货比三家了换一个汽车保险了。 何时购买新的汽车保单？ 如果你搬到新的住所、向保单新增新的司机以及购买新车都可能需要购买新的汽车保险，但这些只是少数情况。保险公司专家表示，由于汽车保险公司之间的价格各不相同，而且费率经常变化，因此消费者每年至少货比三家一次。 当你搬家时 当你搬到另一个州时，你的汽车保单不能简单地随你转移。 汽车保险法因州而异。 你的保单及其保费基于当地法律和需要投保的特定保险范围。 但即使从一个城市搬到另一个城市，或者在同一个城市从一个邮政编码搬到另一个，也可能需要换汽车保险，因为本地搬家会引发你日常上班通勤的变化。 其他因素也可能改变并影响你的保单成本，例如当地犯罪率和事故率。 保险比较平台 The Zebra 的保险专家和持牌代理人 Renata Balasco 说： “如果你从一个大城市搬到一个较小的郊区或住宅区，或者相反，你可能会看到由于不同的交通统计数

虽然近期房市出现了一些放缓迹象，但一些地区的房屋市场仍然很有竞争力，在这些城市，中标理想的房子可能会很困难，你可能需要在一个库存很少的市场上与大量的买家竞争。根据全国房地产经纪公司 Redfin 的数据，考虑到竞争报价的数量、Waive Contingency（去掉某些退出条件）、销售和挂牌比率和上市天数，以下是全美最具竞争力的房地产市场名单，分数范围为 1 到 100。 1. 科罗拉多州 Aurora 分数：90（满分100分） Aurora 位于丹佛郊区，因此受益于丹佛地区的发展。由于疫情，随着居民越来越多地搬到郊区，此区域的销售额可能会增加。 今年早些时候，只有不到 20% 的房屋价格下跌。 这个数字现在已经增加到略高于 59%，这可能是市场正在降温的迹象。 2. 加州 Fremont 分数：90 Fremont 大约 80% 的房屋售价高于标价，购买价格平均高于标价 8%。房价可能会挤压这个市场的一些买家，因为房屋销售价格中位数已升至略高于 140 万美元。 3.华盛顿州 Spokane 分数：90 Spokane 位于华盛顿州东部，近几十年来人口不断增长。

像所有有价值的金融服务一样，宠物保险也是有成本的。宠物主人通过每月向保险公司支付费用，来确保今后宠物获得的医疗服务得到经济上的保障。宠物保险的好处是多方面的，而且很重要，对许多类型的品种和年龄都有优势。宠物保险通常不被认为是昂贵的（猫和狗的保险费通常低于每月100美元，取决于一些重要的因素）。 但是，有一些可靠的方法可以在不牺牲治疗品质的情况下获得更便宜的宠物保险费。 获得更的便宜宠物保险的 2 种最佳方法 1. 在养宠物早期就尽快申请 宠物保险和人类人寿保险类似，你等待的时间越长，保费就会变得越贵，还可能会面临完全取消承保资格的风险。 这就是为什么宠物主人应该尽快申请宠物保险。 在你的宠物还年幼且健康时，就可以争取到市场上最低的费用。宠物保险公司认为年幼的狗或猫是安全的投保对象。 这种安全性将反映在较低的保费上。 尽早购买宠物保险的另一个好处是不用担心预先存在的疾病不被报销。 宠物保险不像人类的医疗保险。 如果你的宠物已经有某种疾病，宠物保险公司可以拒绝为其提供保险。既往病症（pre-existing conditions）是指在宠物保险开始之前或在等待期内发生的任

美国最大的鸡肉加工厂 Foster Farms 在半年内二次跟监管当局求救，称因铁路公司 Union Pacific 运输的饲料一再延迟，数百万只鸡快饿死了。 总部位于加州的 Foster Farms 请求地面运输委员会进行干预，称 Union Pacific 铁路公司延迟发货造成现在农场玉米库存不足，目前已将奶牛的饲料转移给鸡吃，因为鸡很容易快速死亡。“现在又到了几十万头奶牛没有饲料吃的时候了，几百万只鸡将因为联合太平洋公司的服务失误饿死。” 地面运输委员会在 12 月 30 日指示 Union Pacific 在 12 月 31 日和 1 月 3 日之间按照铁路公司设置的时间表交付五列火车，以避免加州的牲畜行业遭受重大损失。 Union Pacific 当时说，全美各地的天气问题影响了火车服务，但它在过去一周可以向福斯特农场交付这五列火车。结果，Foster Farms 表示，五列火车中只有一列如期抵达，农场最快可能在下周再次面临玉米短缺问题。 地面运输委员去年曾发出紧急服务命令，以缓解 Foster Farms 的危机。这种类型的命令是十多年来的第一次使用，结果 Union Pac

对于计划乘机出行，又需要在飞机上联网或者工作的人来说，没有 Wifi 是很头痛的问题。幸运的是，越来越多的航空公司开始提供免费 Wifi, Delta 就刚宣布从 2 月 1 日起为所有的客户提供机上免费 Wifi, 只要你有 Delta SkyMiles 帐户（免费申请）。与此同时 Jetblue 已经提供免费 Wifi 很久了，夏威夷航空也准备今年晚些引入免费 Wifi 服务。这里有 4 个获得机上免费 Wifi 的方法： 选择有免费机上 Wifi 的航空公司 国内航班： 除了前面提到的 Delta, Jetblue 和夏威夷以外，美国航空也在已经装载了 Viasat 的机型上测试免费 Wifi, 乘客只需要看一条广告视频就可以免费使用 30 分钟 Wifi. 阿拉斯加航空，西南航空和美联航则让乘客可以用 WhatsApp 和 iMessage 这样的通信软件免费收发短信。 此外，美联航的 MileagePlus 会员可以用 1,600 的里程兑换价值$8 的机上 Wifi 服务，不过看起来不是很划算。 国际航班： 新西兰航空提供免费的机上 Wifi, 中国东方航空为前 100 个乘客

维吉尼亚州 Newport 的 Richneck 小学 6 日下午发生校园枪击案，年仅 6 岁的男童开枪击伤女教师。 当地警察局长 Steve Drew 在记者会上表示，“这不是一起意外枪击事件。持有枪枝的 6 岁男学生曾和老师发生争执，此后男童对她开枪，射出一发子弹。老师在教室里中枪，没有其他学生参与。” Drew 称，男童已被警方拘留，警方目前正努力查清案情以及枪枝来源。“我们一直在与联邦律师等机构联系，尽可能协助这个小孩。” 当地警局 7 日的声明表示，受伤的教师 30 多岁，目前状况稳定，警长也已与她和她的家人会面。一天前，校长曾称这名老师的伤势危及生命。 校长 Briana Foster Newton 发表声明称，学校将在 9 日和 10 日继续关闭，好让社区有时间愈合。”我为我们的社区感到痛心，为受重伤的老师祈祷，我的心和我们的学生和教职人员同在，校方正在处理这场悲剧的后遗症。“ 维吉尼亚州州长 Glenn Youngkin 声明表示，州政府已为应对枪击事件提供援助，也将随时准备竭尽所能地提供帮助。 Newport 学区负责人 George Parker 则称，

租房网站RentCafe刚刚发布了一份2022年的年终报告，主要带大家看看去年洛杉矶的租房市场竞争有多激烈。 虽然公寓的建设量处于历史高位，但想在2022年找到一套心仪的公寓也并不简单。在全美范围内，普通住宅的竞争比例约为13:1，几乎所有房子的待租时间都不到一个月。 就拿南加州来说，供应量不够的橙县竞争最激烈，其次是圣地亚哥，这两个市场仍然继续吸引着来自旧金山和洛杉矶的人。在洛杉矶，东部地区的竞争在加剧，这就和西部形成了巨大的反差。虽然东西部的公寓库存在2022年的增长量相近，但西部地区申请公寓的潜在租客人数要少得多。 • 东洛杉矶：2022年这里有97%的公寓都被租用了，而那些空置的公寓平均34天后就会找到新租客。1.8%的供应量增长无法满足所有租客的需求，其中大部分是来自加州房价较高城市的年轻人。此外，有46%的租客决定在这里续租，而不是去找一间新的公寓，所以每套公寓大约会有近25个潜在的竞争者。 • 西洛杉矶：虽然需求在下降，但2022年这里有95%的公寓有人租，每套空房大约有近16个竞争者。公寓在市场上的平均待租时间为36天，续租率为38%，大多数的租客似乎都不