上周五晚上，小甜甜布兰妮被拍到在洛杉矶的一家餐厅突然情绪失控，导致丈夫Sam Asghari疑似生气愤然离席。 目击者称，当时他们看到小甜甜和丈夫在一名保镖的陪同下出现在位于Woodland Hills的JOEY餐厅。店里本身就人满为患，所以很快就有人认出了他们。 或许从一开始，这顿晚餐对于布兰妮来说已经不太开心了。而当大家拿出手机开始拍她的时候，布兰妮便更加生气。目击者说布兰妮变得有些“狂躁”，开始大喊大叫胡言乱语，接下来Sam Asghari变得格外沮丧，然后站起来，冲出了门。 小甜甜一个人坐在了餐桌旁，说话也有些语无伦次。两分钟后，她起身和付完钱的保镖一起离开了餐厅，再也没有回来过。

昨天晚上除夕夜，在南加华人聚居去 Monterey Park 发生了大规模枪击案，至少10人死亡，多人受伤，嫌犯仍在逃。枪击案发生在一个舞厅，而附近有很多人正在庆祝农历新年。 洛杉矶县警察局警长 Andrew Meyer 周六早晨确认说，有10人当场被宣布死亡，另有10人受伤被送往当地医院。Meyer 表示嫌犯是一名男性，在枪击案发生后从现场逃逸，目前仍在逃。警方目前没有发布针对嫌犯更多的细节。 警方抵达现场是差不多周六晚上10点半，当时里面有人涌出来，还有人在尖叫。事发具体地点在 120 West Garvey Avenue 区域，附近还有德成行和一些餐馆和商店。Meyer 表示警方目前并不知道使用的具体是什么样的枪，目前对枪手的动机也还不能下结论，不知道枪手是否认识受害者中的一个，也不知道这是不是仇恨犯罪。警方还在调查附近 Alhambra Lai Lai 舞厅的一起案件，有内幕人士告诉媒体警方相信这两起案件是有联系的，内幕人士还表示警方其实已经知道嫌犯的身份。 BREAKING:10 dead, 10 injured in Monterey Park, C

如果你是 Podcast 播客爱好者，你一定听说过 Joe Rogan 的名字。这位最有影响力的播客主持人，近期的一则节目掀起了一股“潜水淘宝热”。许多人纷纷潜入纽约东河挖宝，因为 Joe Rogan 节目中的一位嘉宾表示，这里藏着失落的猛犸象化石！ 12 月 30 日，阿拉斯加淘金者和化石爱好者 John Reeves 出现在了 Joe Rogan 的节目中。Reeves 表示，一份由前美国自然历史博物馆工作人员写作的报告草稿中提到，1940 年代，一些珍贵的化石和骨头被倾倒进了纽约东河。Reeves 还透露，这些猛犸象骨头、猛犸象牙极度珍贵，具体可能在 FDR Drive 和 East 65th Street 附近。 Reeves 提到的报告草稿是人类学家 Richard Osborne 和阿拉斯加土着部落联盟考古学家 Robert Sattler 于 1990 年代中期撰写的，Osborne 曾在美国自然历史博物馆古生物学部门工作。Sattler 告诉媒体，倾倒猛犸象化石的故事来自 Osborne 的父亲，他曾在一家挖掘公司工作，该公司在阿拉斯加出土了猛犸象遗骸。 不过博

著名经济学家Ken Rogoff本周表示，如果利率维持在高位，美国房市自去年开始的痛苦可能还只是刚刚开始。这位哈佛大学教授、国际货币基金组织前首席经济学家表示，在几年内，美国和欧洲市场的房价肯定会再跌10%。 “美联储和其他央行采取的限制性政策立场会导致房贷利率飙升，购房者的需求降温。如果像我认为的那样，利率将在未来一段时间内保持在高位，我认为全球住房市场都会出现降价，不仅仅是美国”。 美联储在2022年连续7次加息后，预计将在今年年初再次加息。鲍威尔此前已经暗示，利率会再次上升，然后在限制性区间徘徊，直到有明确证据表明通胀已经降温。 “每当美联储提高利率时，房地产和股票市场都会陷入困境，而房价的下跌也会持续较长一段时间。一般来说二者的走势相同，但股票的速度要更快”。 此前由于利率升至20多年来的最高水平，美国房地产活动曾大幅放缓。月供的增加就导致资金紧张的买家们在买房时格外谨慎，但这也就损害了卖家的利益，他们被迫大幅下调价格去吸引买家。 截至上周，30年期利率徘徊在6.33%，较去年同期上升了近3个百分点。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Ho

Simply Orange Juice橙汁可以说是很多人的日常必囤款了，不仅在各大超市随处可见，标榜的“纯天然”也看起来非常值得信赖，然而… 一项最新的集体诉讼称，这款果汁虽然号称纯天然无公害，但检测后发现果汁存在有毒PFAS污染，含量比联邦饮用建议的限值高出了数百倍。根据美国环境保护署的说法，PFAS（多氟烷基物质）是需要很长一段时间才能自然分解的化学物质。PFAS的化学品家族非常庞大，有时被用作产品的涂层，比如食品包装、化妆品和家具，也被形容为生活中常见却极为有害的“永远化学品”。 在动物身上进行的研究表明，暴露在高水平PFAS下可能会影响生殖、甲状腺和免疫系统，对肝脏也是非常有害。 12月28日，一名曾购买过这款果汁的纽约男子起诉了可口可乐和它旗下的Simply Orange Juice，指控产品用虚假广告欺骗消费者，产品包装上醒目的写着“纯天然”的字样。 可口可乐已经注意到了这起诉讼，并发表声明称“我们坚持自己产品的品质”。 《消费者报告》在2020年的一项研究发现，包括可口可乐Topo Chico在内的几个品牌的水都含有PFAS，但Topo Chico的PFAS含

和很多的高中生一样，庆祝毕业的Anthony Tabarez也开始了彻夜的狂欢跳舞，并选择用照片和视频记录下来。画面里18岁的Tabarez和好友们在拥挤的舞池里开怀大笑，挥舞手臂。 可这一次，Tabarez没有使用智能手机，而是用了一台奥林巴斯Olympus FE-230来记录自己的舞会之夜。听到这里，你或许会觉得有些耳熟！没错，这台2007年生产的710万像素银色复古数码相机，随着Y2K的流行，它也重新火遍了大江南北。 “我们已经太习惯手机的存在了，而突然有了别的东西可以拍照时，就格外的令人兴奋了”。 年轻人喜欢复古照片带来的新奇感，更是在TikTok上展开了一股模仿热。网友们分享了自己拍摄的照片，而在TikTok上关于它的话题浏览量已经达到了1.84亿次。就连Kylie Jenner、Bella Hadid、Charli D’Amelio等人都纷纷加入，拍起了打着闪光灯的模糊照片。 随着智能手机的问世，Z世代童年时代的相机已经变得过时和毫无意义，可如今又开始流行起来。根据Pew Research的数据显示，去年36%的美国青少年认为自己在手机上花费了太多的时间。而现

据报导，迪士尼乐园的演员员工们在看到一名残疾妇女在下丛林邮轮（Jungle Cruise）摔倒之前偷笑，这位66岁的妇女 Joanne Aguilar 在事故发生后在医院住了 10 天，并在五个月后死于感染，并在康复过程中导致感染性休克。她的两个女儿现在正在起诉迪士尼乐园和华特迪士尼公司，要求赔偿 Aguilar 的丧葬费、律师费、医疗费和其他附带损失。 诉讼称，两位女儿说母亲于 2021 年 8 月 22 日参观了加州 Anaheim 的迪士尼乐园度假区。Aguilar 膝盖有伤，因此三人从公园的残疾人通道服务处获得了轮椅。然而，当 Aguilar 想要乘坐 Jungle Cruise 时，一名乐园的演员告诉她，现在没有轮椅可上的船了。 Jungle Cruise 游乐设施有一艘无障碍船，使用电子升降机将轮椅和踏板车的游客加载。而普通船的两侧都有木凳，游客需要跨过码头，向上跨过船舷，再往下进入船内。Aguilar 接受了工作人员的提议，他们协助她上了普通的船，但她仍然发现由于她的残疾，这些步骤依然非常困难。 诉讼称，当旅程结束，Aguilar 不得不下船时，演员们在船内台阶的顶部放置了“没

家里有毛孩子的人都知道，照顾一只宠物可能是非常昂贵的事，这也是为什么很多人都在考虑购买一份人寿保险，即使身边没有依赖他们收入的人。虽然这份人寿保险的金额不一定数额巨大，但它也可以确保主人意外离世后，有足够的钱来满足宠物的需求。 人寿保险的死亡抚恤金可以支付毛孩子余生的花销，这样它就不会成为新主人的经济负担。宠物主人可以买一份人寿保险，提供足够的钱来支付食物、玩具、日托等服务，以及可能需要的任何兽医护理费用。 通过为新主人解决一部分经济负担，宠物主人也可以确保毛孩子能得到与原来标准差不多的照料，也可以确保它不会因为经济原因而被送进收容所，或者因为钱不够而无法接受兽医的问诊。 宠物可以成为人寿保险的受益人吗？ 可以，但需要选择正确的进程来指定受益人。一般来说，宠物不能成为人寿保险的直接受益人，因为它们没有银行帐户、社保号和索赔的能力。但宠物主人可以创建信托来照顾宠物，该信托就能被指定为人寿保险收益的受益人。宠物主人还可以指定宠物的监护人作为受益人，并提供如何使用这笔钱的说明。 设立一个信托可能很复杂， 而且当人寿保险死亡抚恤金支付给信托而不是个人时，还要交税。但信托可以为宠物主

NRA的最新数据显示，12月全美成屋销量连续第11个月下滑。全年销量为402万套，比2021年12月下降了34%，创下2010年11月以来的最低增速，而当时美国正在艰难的应对次贷危机。 房贷利率自去年春季开始上升，到了秋季已经涨了一倍多。而在疫情的头几年，高需求推动的高房价则是进一步的削弱了大家的负担能力，导致供应急剧下降。 “对于买家来说，12月又是一个艰难的月份。他们需要继续面临库存有限和利率过高的问题。不过好消息是，由于利率在年底达到峰值后已经明显下降，预计销量很快会再次回升”。 当前利率从去年10月的高点下降了整整一个百分点，但仍然要比一年前高出两倍。截至12月底，待售房屋库存总量较11月下降了13.4%，至97万套。此外，虽然房价还是在涨，但涨幅已经开始缩小了。12月现房销量中值为$366,900，较去年同期上涨了2.3%。 “需求减弱已经结束了过去几年强劲的卖方市场，而仍然下降的房屋销量则告诉我们，很多人仍然买不起房子。目前房市正处于无人领域，买家和卖家纷纷僵持不下”。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要

自 2020 年年中以来，由于房价上涨，许多想要买房的人一直在观望。虽然较高的房价对于想买房的人来说不是一件好事，但对于那些拥有房屋并决定要用其作为抵押借款时，就是一件好事了。在以房屋净值为抵押借款时，有几种不同的选择。 你可以选择房屋净值贷款 （home equity loan），或申请房屋净值信贷额度 (HELOC)。 但在 2023 年，前者对你可能会更有利。 以下是原因： 1. 获得固定利率 与个人贷款一样，房屋净值贷款根据所借的金额提供固定利率。而 HELOC 通常具有可变利益。这是一项很重要的优势，尤其是最近因为在美联储加息之后利率一直在飙升。 而且，谁也不知道美联储是否停止加息，其有可能在 2023 年继续升息直到通货膨胀率大幅下降。 所以在这样的时候，固定利率贷款是更保险的。 2. 有可预测的每月付款 由于房屋净值贷款的利率是固定的，这意味着可以轻松地将贷款支付款纳入预算。 3.可以避免过度借贷的诱惑 当获得 HELOC 批准后，将获得可以在预定时间段内使用的信用额度，通常是 5 到 10 年，但这其实十分具有诱惑性。 假设你正在装修，然后申