近日，Pantheon Macroeconomics的创始人兼首席经济学家Ian Shepherdson表示，由于负担能力较低再加上库存增加，房价会在未来一年内继续下降。 “我们估计，独栋住宅的价格已经从2022年5月的峰值下降了5.4%，但和可支配收入一比，还需要再下跌15%左右才能回到长期平均水平”。 虽然房贷利率已经从创纪录的高位上回落，消费者的需求也正在从低点反弹，但Ian Shepherdson却认为，房价在触底之前还有很长的一段路要走。在疫情初期，房价以自20世纪70年代以来从未见过的速度飙升，利率也接近历史低点。 买家拿到了大量的救济金，也希望能有更大的生活空间，所以纷纷涌向了偏远的城镇。在房市最火爆的时候，甚至有买家直接放弃了房屋检查和评估，或者干脆比要价高出数十万美元成交，真可谓是一房难求。 然而，当美联储启动了自上世纪80年代以来最激进的加息行动试图遏制通胀时，这种情况便出现了反转。该机构在2022年连续七次上调基准利率后，表示计划今年继续加息。对利率颇为敏感的房市受到影响，利率直接上涨了一倍多，房价从历史高点开始下降。但随着利率下降，需求已经开始初步回暖，3

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周日晚上，新南威尔士州的一位母亲Catherine急忙带着小儿子赶去了医院，因为他在接触到一种很常见的水果后，便出现了严重的“玛格丽特烧伤”。Catherine也特此发帖警告所有人，一定要注意这种非常罕见的情况。 “那天我的儿子和堂兄弟正在一起榨青柠汁Lime，几天之后他的手臂和胳膊便出现了严重的烧伤，前臂上都是水泡。在医院住了一夜后，我们又去了烧伤科，现在知道这是玛格丽特烧伤了”。 玛格丽特烧伤也被称为植物性日光皮肤炎，当皮肤接触到青柠中的光敏植物制剂或补骨脂素时，就会发生这种情况。而当一个人的皮肤沾上植物中的补骨脂素时，就会令皮肤对紫外线更加敏感，换句话说，青柠会让你更容易被晒伤。 在 Instagram 查看这篇帖子 Tiny Hearts (@tinyheartseducation) 分享的帖子 “不管怎样，一定要小心不要把青柠和阳光混在一起”。

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近日，一名男子走进了旧金山的一所犹太教堂，在吃饭的人面前疯狂开了好几枪，只不过大家的反应却一点都不给面子… 这件事于上周三晚7点30分左右，发生在Schneerson Center。他走进教堂后先是做了一些手势，然后喊着“我要给你们看点东西”，便从夹克里拿出了一把枪，开始开火。当一名老人走近后，他收起了枪并离开了教堂。 视频中，围坐在桌前吃饭的叔叔阿姨们却显得格外的淡定，不仅没有被吓得四处逃窜躲避，反而还有人淡定的继续吃饭。 警方后来找到了这名持枪嫌犯，他被确认为51岁的Dmitri Mishin，而这起事件也被定性为仇恨犯罪。据悉，警方在Dmitri Mishin的社媒帐户上发现了很多反犹太主义内容，还有他身穿二战时期纳粹军装的照片。 而在事情发生的前一天，这名男子还跑进过附近的一家剧院，挥舞手枪四处奔跑。幸运的是，两起事件中都没有人受伤，而嫌犯目前已面临多项指控。

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英国奢侈品品牌Burberry正在步入一个全新的时代！自从Daniel Lee取代Riccardo Tisci成为该品牌的创意总监以来，他一直都在努力推动Burberry在聚光灯下向前发展。 本周Burberry清空了IG的官方账号内容，并发布了品牌的全新白蓝色Logo。而新创意总监Daniel Lee主导拍摄的创意大片也是震撼亮相。 大片邀请了一大批艺人和模特出镜，包括Shygirl、Skepta、John Glacier、Liberty Ross和Lennon Gallagher。他们通过与镜头近距离接触，用Burberry的造型放大了每个人的自然美。而新的Logo则采用了传统的Burberry，轻薄优雅，灵感源自品牌的典藏文件。 来一起欣赏下Burberry最新发布的创意大片👇

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昨晚（2 月 5 日）万众瞩目的音乐界盛事——第 65 届 Grammy Awards 格莱美颁奖典礼在洛杉矶举行，现场大咖云集，节目表演相当精彩。许多人都希望可以到现场亲眼目睹这场盛事，不过一个人除外，那就是“大本”Ben Affleck。在家看直播的网友们发现，在现场的大本，好像很痛苦的样子！ 昨晚大本多次出现在 CBS 的直播镜头中，坐在他旁边的是他的挚爱老婆 Jennifer Lopez。不管台上是哪位大咖在卖力演出，大都很难博大本一笑。许多网友都被这一幕逗乐，大本的表情好像希望自己身在世界的任何一个地方，只要不是格莱美颁奖典礼就行。 作家兼电台主持人 Elamin Abdelmahmoud 在 Twitter 上写道：“无论是谁在 Ben Affleck 越来越气恼的时候给他镜头，都谢谢你。”另一位网友则写道：“Ben Affleck 是每一个被妻子拖去工作应酬的丈夫。”还有网友写道：“Ben Affleck 是每个地方都有的每一个内向的人，你可以看到他的电量在不断耗尽。这人只剩 23% 的电了，#救救Ben。” 不过除了大本以外，其他格莱美参加者都很高兴，甚至是春风得意。H