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下楼就能买菜!洛杉矶这家新的 Costco 门店让你住在楼上
我们离不开的 Costco 超市通常都是自成一栋,如同一个巨大的仓库。不过南洛杉矶这个计划中的 Costco 新门店会和其他门店有所不同,它将是一个综合建筑,在超市楼上将建有 800 套公寓,也就是说,你可以住在 Costco 楼上。 根据房地产公司 Thrive Living 的计划,这个混合用途的综合体将位于 La Brea Avenue 和 Coliseum Street 交叉口附近,占地面积约为 5 英亩。800 套公寓中约有 23%,即 184 套,将留给低收入家庭居住。Costco 超市将成为这栋建筑的核心,其中将配备眼镜店、送货服务和药房,还可以为居民提供包括新鲜农产品在内的健康食品选择。 这间 Costco 的布局也将不同于传统的仓储式。根据 Costco 的估计,如果该计划得以实施,那么这间门店将创造 400 个新工作岗位。Thrive 和 Costco 计划雇佣当地居民,并提供一些职业培训计划。 想用 Home Equity Loan 投资?使用在线分析工具找到最划算的合作方 Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的,因此在你达成任何协议
约一年前
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黑手党“监狱杀手”逃16年!改名换姓当披萨师傅,还受访分享食谱
意大利政府继抓到逃亡 30 年的黑手党首脑 Matteo Messina Denaro 后,近期再抓到现年 63 岁,逃亡 16 年的黑手党杀手 Edgardo Greco,他自 2006 年被通缉,在逃亡期间有了新身份——披萨师傅,而他对披萨师傅一职相当有兴趣,改名换姓后还接受当地媒体访问,分享自家美味食谱。 Greco 在 1991 年卷入黑手党帮派战争中,当时他被控谋杀敌方阵营一对兄弟,先用铁条将他们殴打致死,再把尸体扔入强酸溶解灭迹,除此之外他还被控企图谋杀几名监狱官员,也因此得到了“监狱杀手”的诨名,2006 年法院对他发出逮捕令,从此开启了他的逃亡之旅,而他在意大利已被判处无期徒刑。 Greco 逃亡 8 年后,改名换姓定居于法国圣埃蒂安,并在当地一间意大利餐厅找到披萨师傅的工作,Greco 对自己的手艺相当有信心,还接受当地媒体访问,访问中他自称在意大利出生,但实际上是土生土长圣埃蒂安人,在专题报导中还介绍自家食谱,包括作法。 在 Greco 逃亡期间,意大利调查黑手党的检察官 Nicola Gratteri 仍没有放弃追捕他,他甚至花了数十年时间对抗当地规模最大黑手党“光荣会”
约一年前
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买房和结婚一样,千万别将就!调查现实:2022年匆忙买房的房主中,78%表示非常后悔,太多意料之外的原因了…
在 2022 年买房绝非易事。 不仅房地产库存有限,而且与 2021 年相比,去年的抵押贷款利率也大幅上升。事实上,到 2022 年底,借款人看到的抵押贷款利率是一年前的两倍。 然而事实上,许多人确实设法在 2022 年购买了房屋。但根据 Hippo 的一份新报告,78% 的购房者最终都后悔了。 以下是一些原因 ⬇️ 1. 开销太大 对于 49% 的受访者来说,购房成本比他们预期的要高。 大多数购房者都知道要预测抵押贷款付款、房主保险和财产税等费用。 但许多人并没有意识到维护一个家的成本是多么高昂。 一般来说,维修费用可能占房屋价值的 1% 到 4%。 因此,如果您要购买价值 400,000 美元的房屋,每年至少要预算 4,000 美元用于维护。 如果那个房子比较旧,您可能希望每年的预算接近 12,000 到 16,000 美元。 2. 意外问题太多 意想不到的问题让 47% 的受访者后悔他们的购房决定。 现实情况是,即使您在完成购房之前聘请了一位经验丰富的房屋检查员,您仍然可能会遇到隐藏的问题。 这就是为什么用可靠的应急基金购买房屋如此重要的原因。 这样,突然
约一年前
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黄金、白银大比拼:哪个更能抗通货膨胀?未来增值更有潜力?
地球出产许多贵金属,但金和银是最著名的两种。 每种金属都有不同的特性和用途,但它们有一些共同点:两者的供应量都有限,因此可以对冲通胀。 在经济衰退和动荡的经济时期,投资者通过购买黄金和白银寻求避险。 在一些国家,它们已被用作法定货币的组成部分。 例如,美国生产并支持美国金鹰(American Gold Eagle),加拿大铸造了像 Canadian Buffalo 2021 这样的金币。 黄金和白银哪个更实用吗? 大多数人认为在黄金与白银的对决中,黄金很容易获胜,但事实并非如此简单。 黄金用途广泛,可应用于电子、牙科和半导体等众多行业。 您可能在不知不觉中发现了少量黄金,因为它是智能手机的关键部件。 黄金被用于智能手机,因为它是一种良好的电导体。 根据世界黄金协会的数据,一部 iPhone 最多可含有 50 毫克黄金。 白银也有类似的用途,它同样可以在电子产品、医疗保健、摄影和汽车中找到。 在实用方面,银比黄金的主要优势在于它更耐腐蚀,并且可以将一氧化碳转化为无害气体。 由于这些特性,它存在于太阳能电池板和汽车的碳转换器中。 碳转换器将汽车可能产生的有害排放物(如一氧
约一年前
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诡异!加州神秘男子大摇大摆走进警局,扔下一块人类颌骨后又悄悄离开…
南加州San Bernardino警局正在寻求公众帮助,确认下图这名男子的身份。2月2日,他只身前往警局,将疑似动物的遗骸和一块人类颌骨放在前台便只身离去。 据验尸官办公室的检查,这块颌骨已经确认了是人类的。而这名男子为西班牙裔,年龄在30到35岁之间,身高5英尺7英寸,体重约160磅。他留着胡子,最后一次露面时穿着黑色连帽衫和蓝色牛仔裤。 任何有相关消息的人请立即致电909-383-5311与警方联系! Attempt to Identify pic.twitter.com/LtAIOIbY7G— San Bernardino PD (@SanBernardinoPD) February 3, 2023
约一年前
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胜诉!陪审团裁定:马斯克不必为2018年“将特斯拉私有化”的推文负责,投资者对此深感震惊
2018年,马斯克曾发文称正考虑将特斯拉私有化,而且资金已经到位。自此之后特斯拉股价像坐过山车一样,飙升后又下降,因为很明显这件事根本不会发生。也因此,投资者们指控马斯克要为此赔偿数十亿美元的损失。 而旧金山陪审团今日只用了两个小时便裁定,马斯克本人不必为此推文内容负责,宣布他胜诉。判决书宣读时,马斯克并未出庭,但很快就发推对陪审团的决定颇为赞赏。 但投资者的律师却非常失望,并表示正在考虑下一步的行动,“这个结果只会鼓励马斯克继续按自己认为对的方式行事”。Washington and Lee University School of Law的教授Karen Woody也说,“我对判决结果感到震惊。他突破了界限,并取得了胜利,预计以后会写任何他想写的东西”。 据悉,在庭审中马斯克表示,那篇推文并未撒谎。因为本来已经准备好融资了,但后来一家基金公司背弃了承诺,才有了后来的故事。而他发布推文是为了让散户投资者们能和了解这笔交易的大股东们处在同一地位,也是极力反驳有关他没有说实话的指控。 据统计,马斯克已经发了超过2.2万次推文,积攒了1.28亿的推特粉丝,现在判决书一出,更没有理由放慢
约一年前
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科比MVP球衣开始拍卖!估价高达$700万,竞拍成功者还将得到大量珍贵照片和纪念品
在2008年的NBA季后赛中,科比在对阵丹佛掘金的比赛中以14分的领先优势赢得比赛胜利。这件球衣曾陪着科比征战多场比赛,也见证了他获得MVP的光辉时刻。科比在季后赛中拉着这件球衣庆祝的画面,不仅遍布全球各地的壁画,也经常出现在湖人队的纪念品上,甚至成为了“曼巴精神”的代名词。 本周,这件经典球衣亮相苏富比拍卖行,估价在$500万~$700万之间,有望成为最贵的一件科比球衣。这件球衣被摆在了拍卖行展品的正中间,周围是科比的其他纪念品,以及大量的珍贵照片。 拍卖开始不到一个小时,苏富比就收到了$450万的出价。在此之前,科比1996-97赛季穿过的球衣,在2021年以$370万的价格成功被拍走。在NBA效力期间,科比的职业生涯一共拿过5次总冠军、4次全明星赛MVP、2次总决赛MVP和2枚奥运金牌。
约一年前
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睡衣、牛仔裤、外衣可以穿多久不洗?专家这样说
一件衣服不洗可以穿几次?一般来说生活习惯和传统的因素大于专业建议的因素。不过大家可能也想知道专家对这个问题的见解。 TikTok 用户 Allison Delperdang 日前发出视频,说她同一件睡衣会穿好几次,引发了网络热议。“小时候爸妈都会让我们连续好几个晚上穿睡衣,因为睡衣没脏,所以我长大也都这么做。”,Delperdang 在视频中说:“我需要知道,长大之后还可以这么做,还是我应该每天洗脏衣服?” 专家表示,理论上,答案取决于流汗程度和生活方式等个人因素,不过很多人会用更抽象的原因来决定要不要一直穿没洗的衣服。 纽约 Memorial Sloan Kettering Cancer Center 的皮肤科医师 Dr. Anthony Rossi 表示,我们对衣服卫生的信仰,大致上是“社会性和文化性的” 同时在美国皮肤科学会担任研究员的 Rossi 医师说,“我们倾向过度清洁自己,因为在美国,我们有很多奢侈的时间可以做这些事情。” 英国伦敦西敏寺大学医学微生物学资深讲师 Manal Mohammed 则认为,重复穿上同样的衣服连续好几天,与“避免决策疲劳”有关,这样每天要做的
约一年前
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【视频】夏威夷上空出现神秘“蓝色漩涡”!网友猜测可能是UFO,可其实它竟与马斯克有关…
1月18日,夏威夷上空出现诡异的“蓝色漩涡”,正当网友们纷纷猜测会不会是宇宙传送门、UFO的时候,真相居然与马斯克有关? 当天晚上,日本国家天文台通过设置在夏威夷Mauna Kea的星空即时摄像头,意外捕捉到了这股蓝色漩涡。从画面中可以看到,上空先是出现了一个快速移动的白色光圈,随机不停旋转,又射出一圈一圈的蓝色光芒,最后又像电影特效一样,渐渐消失在空中。 但其实,就在漩涡出现前不久,马斯克的SpaceX刚刚利用猎鹰9号,发射了一颗卫星前往太空。这次发射是在佛罗里达州的Cape Canaveral,但是夏威夷上空的漩涡位置与猎鹰9号火箭进入第二级的位置非常接近。对此专家表示,这股漩涡可能就是猎鹰9号在下降时倾倒燃料的残留物。 而且这并不是SpaceX发射后第一次有人在天空中发现漩涡了。2022年6月,New Zealand的Queenstown也出现过类似的蓝色漩涡。
约一年前
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为解决儿童肥胖问题,美国政府开始推出新的学校用餐标准,减盐减糖!
面对儿童肥胖症的惊人增长,拜登政府周五(2月3日)提出了更严格的学校用餐营养标准,希望减少校餐中的糖和盐,并增加全谷物摄取,以改善公立学校学生的健康。 在过去 30 年里,儿童肥胖率增加了 2 倍。CDC 估计,约有1/5,相当于1,470万名儿童和青少年有肥胖症。据美国儿科学会的说法,肥胖是最常见的儿科慢性病之一,并与高血压、睡眠呼吸中止症、糖尿病、脂肪肝和抑郁症有关。根据 CDC 的数据,从 2001 年到 2017 年,20 岁以下患有第二型糖尿病的人数增长了 95%。饮食不当会增加罹患第二型糖尿病的风险。 此前,对学校膳食中可包含多少糖,联邦没有制定任何标准。而新规则将限制某些高糖产品的新增糖,如预包装的松饼、酸奶和麦片等。不过,为了鼓励孩子食用乳制品,调味乳中允许“适当”的新增糖。该规定还将在几年中,逐步降低钠的上限,并强调全谷物摄取。 新规定将在未来几年内逐步推出: - 到 2024 年秋季,学校提供的主食必须主要使用全谷物食品,只能偶尔提供不太健康的精制谷物产品。 - 到 2025 年秋季,将对高糖产品如加糖酸奶和麦片进行限制,将学校早餐和午餐的每周钠含量上限减少 10%,并
约一年前
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