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经济实力不够就不要逞强买房啦！如何明智买房？试试这几种方法，远离购房陷阱
硬着头皮买下一个超过你负担能力的房子可能是个巨大的财务打击。一般来说，人们应该争取让房贷和其他住房费用占收入的比例保持在25%以下。否则可能会面临一系列问题，比如时刻担心会被收回房子，无法把钱用于其他重要事务上，比如为退休存钱。
如果你住在一个昂贵的地区，可能会觉得别无选择，只能在房子上多花钱。但事实是还有其他选择帮助你不用在房子上花太多钱。以下是一些可以考虑的方法：
考虑买一个需要翻修的房子
如果你能买一间稍微需要点装修的房子，可能能省下不少钱。例如，翻新厨房可以让房子卖出更高的价格。根据统计数据，翻新一间价值50万美元的厨房，可能会让房价增加约53,900美元。你可以先住进去，省钱后再进行装修，这样不仅房贷更低，还能打造出你梦想中的厨房。
当然，你需要知道进行装修的费用大约是多少，这样你才能确保你为房子付了一个适当的价格。可以找个建筑师帮你估算一下，还可以决定自己能接受的修复程度。例如，买一间只需要做些表面装修的房子可能比较省事，也更可行，而买一间有重大基础损坏的房子就不行了。
扩大你的房屋搜索范围
不可否认的是最理想的地区的房价往往也是最昂贵的。所以，如果你发现
11 个月前
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快停用！这款婴儿枕垫在全美大规模召回，已造成数名婴儿死亡
美国消费者产品安全委员会本周发布了召回通知，敦促所有的父母和看护者停止使用Boppy Newborn Loungers新生儿枕垫，继2021年的大规模召回后，近日又有两名婴儿不幸死亡。
被召回的产品由科罗拉多州的Boppy公司生产，包括Boppy Original Newborn Loungers、Boppy Preferred Newborn Loungers、Pottery Barn Kids Boppy Newborn Loungers。2021年9月时，就有8名婴儿因使用该产品而死亡，于是委员会便下令召回了300万个枕垫。
据悉，当婴儿翻身、移动或以阻碍呼吸的姿势躺在枕垫上时，会有窒息的风险。
自从这款产品被召回以来，就不在实体店里卖了，但是Facebook Marketplace和其他在线平台还是有这款产品的。请所有宝爸宝妈立刻停用家中这款产品，并联系Boppy公司了解如何处理产品并退款。
11 个月前
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年轻的Z世代最爱在哪个城市买房？盐湖城稳居C位，加州已经不再受宠了
看起来，年轻的Z世代在选择买房地点时有着很明确的喜好。根据LendingTree的最新报告，大家最希望站稳脚跟的城市居然是在犹他州的盐湖城。
虽然Z世代是包括了1997~2012年出生的人，但本次只对18~25岁的人进行了研究。在全美人口最多的50个都市区中，盐湖城Salt Lake City的Z世代竞标房屋的比例是最高的，在LendingTree的房贷申请中占到了23%。这里既有城市的繁华生活，也有安逸的户外活动。
除了盐湖城外，俄克拉荷马城Oklahoma City是第二受欢迎的城市，紧随其后的是阿拉巴马州的Birmingham。令人意外的是，Z世代是不太愿意在旧金山、纽约这些高生活成本的城市扎根的。虽然这些城市的确很有吸引力，但对于刚开始找工作没什么积蓄的人来说，是根本负担不起的。
总的来说，对于Z世代房主来说，10个最不受欢迎的城市有6个都在加州。
你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方
Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在
11 个月前
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11 个月前
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史低价：酸痛舒缓电疗器$19.99(原$42.99)，24种模式＋20段强度片、双插孔独立运作，缓解全身酸痛！
这款酸痛舒缓电疗器内置24种治疗模式选择，可提供揉捏、按压、拍打、针灸、太极等不同理疗方式。强度可自行调整，利用电脉冲产生类似按摩的效果，无需使用药物即可快速缓解肌肉或关节酸痛不适等症状。20段强度可调整选择，结束后会自动停止，亦可自行设置使用时间长短。操作简易且好携带，可全身使用，哪里疼痛就贴哪电一下，快速缓解不适。双插孔设计可一次电疗更多部位。
11 个月前
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店员阻止“零元购”却反被Lululemon解雇，还强调立场不会改变？给出的理由是…
4月下旬，乔治亚州Peachtree Corners的Lulumemon门店迎来了两名不速之客，他们身穿帽衫、戴着口罩，从离商店入口最近的地方抱了一大堆商品冲了出去，来了一次零元购。这一举动被店里的一名女员工看到了，她在门口反复大喊“出去”。
虽然小偷最后被捕了，可令所有人都想不到的是，接下来Lulumemon居然把阻止盗窃的女员工开除了…
当被问及此事时，公司CEO表示，“我们坚持解雇的决定，在这种特殊情况下，我们进行了关于应对盗窃的培训。为什么？因为我们要把员工和客人的安全放在首位，那些东西只是商品。这些员工是在故意违反规定与小偷接触，包括跟着他们走出商店”。
对此，网友的看法似乎是不太一样的，有人认为它是在惩罚试图阻止抢劫的员工。但来自佛罗里达大学的犯罪学家却认为，这种情况总是要取得一种微妙的平衡。“你面对的可能是非常具有攻击性和暴力倾向的犯罪分子，已经有人吃过亏了，因为试图阻止盗窃而失去了生命”。
Lulumemon在安全方面是有长期协议的，并表示“店里的任何商品都不值得员工冒险”。
受通胀上涨和经济担忧的影响，零售店犯罪事件也在显著增加，从小偷小摸到有组织的大规模
11 个月前
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折扣码4折：运载飞机内含4辆小汽车套组$16(原$39.99)，机身可扩展，众多机关＋声光效果，动动脑和小手玩
这套运载飞机内含4辆小汽车玩具套组非常适合喜欢飞机或汽车的小朋友，它的机身是可打开扩展变成跑道，搭配上众多小机关和声光效果，让娃儿动动脑和小手玩得不亦乐乎！
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11 个月前
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挂放每日外出包包外套：可调高度木质挂衣架$17.99(原$39.99)，3段高度，8个挂衣勾，玄关卧房等处皆适用
这款简约风的挂衣架上面共有8个挂衣勾，日常用来挂放外出常穿的外套、包包、帽子等物品都很适合，简约设计放在玄关、卧房、mudroom等处也都无违和感，各式居家风格皆宜。很适合用来将每天穿出去的外套、包包等无法天天清洗的用品都分开挂放，也很适合放在卧房中挂放已穿过的衣物外套等，就不用一直堆在椅子上成一座小山啦！
由下点入商品页面后，5折折扣码 X83ICG4U 就会自动复制，结帐时请自行粘贴使用，折扣数量有限售完为止。
11 个月前
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限今天(6/7)⚡️上万好评RENPHO智能布尺$19.99(原$59.99)，智能体重计$17.99起，上臂血压计$28.79！精准量测＋图表纪录
Amazon今有多款RENPHO的智能健康产品一日闪购，有智能布尺、多款智能体重计以及血压计可选！特别推荐收获上万好评的RENPHO智能布尺，它使用非常便利，只要拉出并量测你想要量的部位，机器就会自动显示量测结果并记录到app中，为你做好图表纪录，此外也能进一步计算出体脂肪与身体各部位的比例。可用来精准量测三围、大腿、肩宽等全身数据，看你想量哪里就量哪里。
11 个月前
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男孩正在“充气球”里愉快玩耍，却被小型龙卷风直接弹射到高空！伤势严重已送医
近日，英国警方在调查一起很“诡异”的事件，男孩在遇上小型龙卷风后竟然被弹射到了20英尺高的空中。
这件事发生在6月4日，当天男孩正在一个美食红酒节玩着透明的“充气太空球Zorb”。没想到突然一场小型龙卷风到来，目击者看到男孩直接飞向了空中。
43岁的Paul Holmes当时也在现场，“我在余光中看到天上有两个球在飞。我只能扯着嗓子尖叫，’其中一个球里有个孩子，快来人抓住他’。然后所有的人一起来帮忙，同时也把其他还在太空球里的孩子都拽了出来”。
9岁男孩因伤势严重被紧急送医，目前仍然在医院接受治疗，好在并无生命危险。这种小型沙尘暴可能会达到1000英尺的高度，但几分钟后就会消散。
11 个月前
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