随着房价飙升、利率高企，购房负担已达到近20年来的最高点。根据亚特兰大联邦储备银行的数据，自2020年以来，美国房价上涨了47%，远超工资增幅。法尼梅（Fannie Mae）最新调查显示，71%的受访者认为现在是“买房的糟糕时机”。 对于首次购房者来说，最大障碍之一就是首付和交易费用。Bankrate 2025年首付调查指出，81%的潜在购房者认为这是一项“非常显著”或“较显著”的阻力。 首付真的需要20%吗？ 很多人仍认为必须支付房价20%的首付，这在高房价环境下难以实现。例如，全美5月中位房价为42.28万美元，20%首付即超8.4万美元，而在加州甚至接近18万美元。 但事实上，这一“20%首付神话”早已过时。数据显示，2018至2024年间，首次购房者的实际平均首付为6%-10%。如今市场上有大量低首付贷款选项，如： FHA贷款：最低3.5%首付，近三成首次购房者使用； Fannie Mae HomeReady / Freddie Mac HomeOne：最低3%首付； VA贷款：对符合资格的退伍军人，首付为0%。 需要注意的是，首付较低的贷款通常需要房贷保险（PMI），也

总是被内裤边线搞得穿搭不完美？厌倦了勒肉、滑落或闷热不适的旧式内裤吗？是时候换上这款一穿上就像没穿的高腰无痕内裤啦！这款无痕内裤采用柔滑如第二层肌肤的高弹面料，细致切边设计不留痕迹，即使搭配紧身裤、瑜珈裤、牛仔裤或贴身洋装也能隐形不尴尬。中高腰版型包覆性佳，贴合小腹不勒不滑、全天舒适。 由下点入商品页面后，5折折扣码 B6IF7BVR 就会自动复制，结帐时请自行粘贴，优惠8/17/2025结束，折扣数量有限售完为止。

美国总统川普周一（8 月 11 日）宣布，依据 1973 年《哥伦比亚特区自治法案》第 740 条，联邦将直接接管华盛顿特区大都会警察局，同时宣布公共安全紧急状态。司法部长 Pam Bondi 将立即接管警局，很快还将部署约 800 名国民警卫队员，协助恢复法律与秩序。 川普在白宫新闻发布会上说道：“我正在宣布一项历史性行动，将我们的首都从犯罪、流血、混乱、肮脏和更糟糕的境况中解救出来。这是华盛顿的解放日，我们要夺回我们的首都。”而国防部长 Pete Hegseth 表示，国民警卫队已于周一早晨动员，将在一周内进入街头巡逻。 华盛顿特区警方数据显示，自 2023 年暴力犯罪短期上升后，过去一年半里该市犯罪率持续下降。今年截至 8 月 11 日，抢劫案下降 28%，整体暴力犯罪率下降 26%，司法部更称，去年首都的暴力犯罪率降至 30 多年来的最低水平。然而川普批评华盛顿特区犯罪率的所谓数据是虚假的，称政府将“调查此事”。他表示，犯罪问题“直接影响联邦政府的运作，实际上对美国构成威胁”。 川普说：“我们还有其他城市情况也很糟，非常糟。看看芝加哥，看看洛杉矶，情况多么糟糕。我们不会因为这个而失去我

这款收获超过5.4万评价的Bentgo双层分隔层生菜沙拉便当盒绝对是沙拉爱好者或是瘦身者的好伙伴！上下双层设计，下层54 oz大容量可装入满满的各式生菜，上层则是拥有3个格层，让你可放坚果、水果、蛋白质等多种搭配沙拉的配料，提升美味度，此外还有一个独立带盖的沙拉酱密封盒，上盖则有自带一把叉子超贴心，让你吃午餐一套解决！可微波(上盖不行)。

每周工作 80 小时和拿钱走人，是你的话你选哪一个？ 在人工智能初创公司 Windsurf 被另一家 AI 编程初创公司 Cognition 收购后，Windsurf 的员工收到的就是这样一条信息。据科技内幕博客 The Information 报导，在裁掉 30 名员工后，Cognition 向 Windsurf 剩余的 200 名团队成员提出了一个直接的选择——接受遣散补偿，或留下来每周工作六天、80 小时。 Cognition 总部位于旧金山，是一家开发端到端软件的应用型 AI 实验室。Cognition 首席执行官 Scott Wu 表示，公司保持着一种“极限绩效文化”。他在一封邮件中写道：“我们不相信工作与生活的平衡。打造软件工程的未来是一项我们极度关心的使命，我们不可能将二者分开。” 而在一则 X 帖子中 Wu 写道：“我们在招聘时会提前说明这一点，以免日后有人感到意外。我们通常会在周末留在办公室，而且常常在深夜完成最出色的工作。我们中很多人几乎是住在办公室。”他补充说：“我们知道加入 Windsurf 的人并未预料到会加入 Cognition，虽然我们为自己的工作方式感到自豪，但

哥伦比亚歌手 Maluma 对那些没好好照顾孩子的粉丝可不客气！ 近日，他在墨西哥城体育宫开演唱会时，当场暂停表演，点名批评了一位带着小宝宝、却没给孩子戴耳罩的母亲。 Maluma stops his concert in Mexico City to scold a mother who brought her 1-year-old baby without ear protection: “That is an act of irresponsibility. And you’re swinging him around as if he were a toy. That child doesn’t want to be there.” pic.twitter.com/ptxpcuuHzw— Pop Crave (@PopCrave) August 10, 2025 视频显示，Maluma 对那位母亲说：“恕我直言……孩子多大了？一岁？不到？一岁...你觉得带一个一岁的婴儿来参加这种分贝高到爆的演唱会是个好主意吗？声音这么大，宝宝连自己在哪都不知道。下次请保护一下孩子的耳朵，好吗

做菜时还在用传统胡椒研磨器反复转动？这款充电式自动胡椒研磨器组让你单手轻松按键研磨，还能快速 Type-C 充电，1 小时满电、5 分钟快充就能应付一天所需，免去频繁更换电池的麻烦，更环保也更省钱。 搭载单手自动研磨设计，按键即可控制出粉量，免去手动旋转的费力步骤。5 段粗细调节，旋转底部旋钮即可选择喜好研磨程度，从细粉到粗粒皆可轻松完成，304 不锈钢传动轴耐用又卫生。70ml 大容量透明调味罐方便辨识内容物与剩余量，防尘盖设计避免粉末洒落。研磨时 LED 灯自动亮起，方便控制下料量，避免过量调味。此组合含白色与黑色 2 支研磨器，分装不同香料不会混淆，适用胡椒、盐、迷迭香、孜然籽、辣椒碎等多种香料，无论烹饪、烧烤、沙拉调味都能立即提升风味。 由下点入商品页面后，5折折扣码 AA2DWRJT 就会自动复制，结帐时若未显示优惠则请自行粘贴，优惠8/31/2025结束，折扣数量有限售完为止。

想找一款既有策略挑战、又充满趣味的 Switch 游戏吗？《Mario + Rabbids Kingdom Battle》把马力欧与疯狂兔子的世界融合在一起，带来全新的冒险与战术玩法，让你在欢笑与烧脑之间切换自如。 故事中，蘑菇王国因一次意外与疯狂兔子的世界混乱融合，你将与马力欧、路易吉、碧姬公主以及「兔化版」伙伴们组队，展开策略回合制战斗。游戏结合 战术布局＋RPG 要素，需要灵活利用角色技能、掩体与地形优势，才能打败敌人、解开谜题。游戏风格幽默轻松，关卡多样化，适合单人挑战，也适合与家人朋友一起享受冒险的乐趣。

周日（8 月 10 日）晚间，洛杉矶上演了一场仿佛是著名游戏 GTA “侠盗猎车手”中才会有的场景。两名持枪嫌犯和警方展开一场大追逃，他们连劫多车，甚至包括一辆罐车，从 Antelope Valley 一路来到洛杉矶市中心，目前仍未落网。 洛杉矶县警长办公室透露，这场追捕始于当晚 11 点前不久，嫌疑人在 Antelope Valley 劫持了一名皮卡车司机。当受害者跟随嫌疑人时，其中一名嫌疑人朝他开枪，所幸无人受伤。随后，警方开始对嫌疑人展开追捕。 初期，至少有一名嫌疑人在高速公路逆行，并向加州公路巡警开枪。之后嫌疑人驾车撞向一辆罐车前部，罐车司机跳车逃离。而加州公路巡警确认，他们在最初被盗的皮卡车内发现了一把枪支。 在此后的大部分追捕过程中，嫌疑人都是驾驶这辆罐车。不过一些观看了追捕直播的卡车司机向媒体透露，这辆车并未运载危险品，很可能是一辆运奶车。 追捕约 30 分钟后，这辆卡车接近了洛杉矶市中心，嫌疑人最终驶离高速，将危险的追捕带到了市区道路。当他们在市中心高楼间绕行时，追捕速度有所放缓，但仍在继续。晚上 11 点半过后不久，嫌疑人驶入 10 号高速公路逆向行驶，直接冲向

加州政府官员周五（8 月 8 日）宣布，美国最大零售商沃尔玛将在该州支付 560 万美元，以了结一宗指控其向顾客多收费的消费者保护诉讼。这起民事诉讼由多个加州县联合提起，指控沃尔玛销售的产品实际重量低于标签所示，包括生鲜农产品、烘焙食品以及其他即食食品或物品，此外还非法向顾客收取高于最低广告或标示价格的费用。 Santa Clara 县地方检察官 Jeff Rosen 表示：“当顾客将商品拿到收银台扫描时，价格必须正确。这是他们的期望，这是加州的期望，也是我办公室的期望——我们将依法确保这一点。” 沃尔玛目前在加州拥有 280 家门店。这不是沃尔玛在加州第一次因“多收费”被起诉。该公司曾在 2012 年支付 210 万美元和解一项类似诉讼。而根据上周五的公告，沃尔玛将再次支付数百万美元——包括 550 万美元的民事罚款，以及 139,908.92 美元的调查费用。