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在美国一个人租房有多贵?《经济学人》公布2025年独居可负担性榜单,这些城市是单身人士的噩梦!
如果你梦想在美国一个人自由生活,那么选对城市至关重要。因为对於单身租客而言,有些地方几乎是“独居噩梦”——一个人根本负担不起。 上个月,知名杂志《经济学人》(The Economist)发布了年度 Carrie Bradshaw Index,对全美 100 座主要城市的独居可负担性进行排名。研究团队以租房平台 Zumper 的数据为基础,计算出在各城市租一间单身公寓所需的年薪,并据此为每个城市打出“Bradshaw 得分”。在这个指数中,得分高于 1 表示独居租金仍属可负担范围;低于 1 则意味着房租已超出合理水平。 衡量住房负担的基本标准是——房租支出不应超过个人总收入的 30%。 根据最新结果,全美共有 41 座城市被归为“不可负担”城市,比去年的 38 座有所增加。《经济学人》数据研究员 Lizzy Peet 表示,今年指数最大的变化之一,是部分去年仍算可负担的城市,如今也跌入了“不可负担”行列。“像纽约和洛杉矶这样的超级大城市,房租预期会比其他地方更高。大型经济中心的住房永远供不应求,持续的需求压力推高了租金。”她说。 毫不意外,纽约再度成为 2025 年全美对独居者最不友好的城
约 2 个月前
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2025年全美最安全城市榜!这三地在犯罪率、灾害风险与财务安全方面遥遥领先
我们都在以各种方式保护自己——开车时保持警惕、提前防备自然灾害,或防止个人信息被盗。如今,“安全”不仅是日常习惯的体现,也与一个人所居住的城市息息相关。 美国个人理财网站 WalletHub 近日公布了 2025 年全美最安全城市排行榜,综合评估了全国 182 个城市,从社区治安、自然灾害风险、经济与财务安全三大维度打分,揭示哪些地方真正“让人安心”。 全美最安全城市前二十名(综合排名) 1.Warwick, Rhode Island(罗德岛·沃威克) 2.Overland Park, Kansas(堪萨斯州·欧弗兰帕克) 3.Burlington, Vermont(佛蒙特州·伯灵顿) 4.Juneau, Alaska(阿拉斯加·朱诺) 5.Yonkers, New York(纽约·扬克斯) 6.Casper, Wyoming(怀俄明州·卡斯珀) 7.South Burlington, Vermont(佛蒙特州·南伯灵顿) 8.Columbia, Maryland(马里兰州·哥伦比亚) 9.Lewistown, Maine(缅因州·刘易斯敦)
约 2 个月前
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顶级营养师分享“减重法”!吃这种日常食物,每天仅花2美元,四周瘦15磅
想减肥又不想靠药物?一位知名营养师公开了她亲身验证的减重秘诀——每天只花2美元吃黑豆,就能轻松瘦身。 营养专家 Autumn Bates 最近在 YouTube 上分享,她在生完第二个孩子后的短短四周内,仅靠每天摄取黑豆就减掉了 15 磅(约 6.8 公斤)。她解释说,黑豆富含蛋白质与膳食纤维,不仅能延长饱腹感,还提供多种微量营养素,有助于免疫系统与整体代谢。 一杯(约 170 克)煮熟的黑豆,能提供近 15 克蛋白质(约占每日所需的 30%)、15 克膳食纤维(约占每日建议摄入量的 54%)、3.6 毫克铁和 120 毫克镁(分别满足每日需求的约 20% 和 28%)。 Bates 强调,黑豆减脂的关键在于它能自然提升体内的 GLP-1 激素 ——这正是减肥药 Ozempic 仿真的“饱腹激素”。研究显示,食用黑豆的小鼠体内 GLP-1 水平比高脂饮食组高出 21.6%。当肠道菌群分解黑豆中的纤维时,会产生一种名为“丁酸”(Butyrate)的物质,这种短链脂肪酸既具有抗炎作用,又能促进身体自然释放 GLP-1。 “当你体内有更多 GLP-1,你就更容易感到满足,减少进食冲
约 2 个月前
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很多人都不知道的寿险也有免费犹豫期!利用黄金窗口退出,或许能全额退款哦
所谓“免费犹豫期”,是指你寿险生效初期拥有的一段无风险撤保期,在这个期间,你可以无理由取消保单,不用支付任何的罚金。根据美国法律,50个州和华盛顿特区都必须提供这一权益,犹豫期的最短天数因州而异,通常为10~30天。 在大多数情况下,如果你决定取消,保险公司会退还你已经缴纳的保费。简单来说,如果你买完寿险又改变了主意,免费犹豫期就是你零损失退出的安全窗口。 1. 免费犹豫期从什么时候开始? 这取决于你的保险公司,通常情况下,犹豫期从你收到保单的当天开始计算。如果你不确定具体起止日期,最好联系保险公司确认,以免错过可无罚金退保的期限。 2. 寿险的免费犹豫期有多长? 一般来说,寿险的免费犹豫期为10~30天,具体时长由保险公司和各州法规共同决定。每个州都有自己规定的最低天数要求,而保险公司可以选择遵守最低标准,或提供统一30天(甚至更长)的犹豫期。 例如,Fidelity Life通过eFinancial销售的所有寿险产品、Progressive Life Insurance Company的所有寿险保单都提供 30天免费犹豫期。 哪些公司提供免体检、即刻生效的保单
约 2 个月前
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22岁女子自导自演“怀孕产女”骗局!伪造B超照片、办产前派对、用仿真娃娃冒充婴儿……连家人都被她骗得团团转
苏格兰一名年轻女子最近承认,她自导自演了一场长达数月的“怀孕”骗局,还试图用一个仿真硅胶娃娃冒充自己的“新生儿”。这名女子名叫 Kira Cousins。在骗局被揭穿并迅速引发网络热议后,她于本周二(10月21日)在社交媒体上发布道歉声明。 在一则已删除的 Instagram 限时动态中,Cousins 写道:“我非常抱歉。我根本没有怀孕,也没有宝宝。一切都是我编造的,而且骗得太过分了。我伪造了B超照片、短信、整段分娩故事,甚至把一个玩具娃娃当作真婴儿来演。” 据悉,Cousins 曾成功让家人、朋友以及她声称的“孩子父亲”相信她确实怀孕,并于 10月10日 产下一名女婴,取名 Bonnie-Leigh Joyce。 为了让这场假怀孕看起来更真实,Cousins 不仅佩戴了一个会“逐渐长大”的假孕肚,还在“预产期”前举办了奢华的性别揭晓派对。社交媒体上流传的照片显示,她笑容灿烂,双手托着“孕肚”拍照留念。她还上传伪造的“超声波检查”图像,甚至谎称胎儿患有心脏缺陷。到了所谓的“分娩日”,Cousins 宣称自己独自生下孩子,并在网上晒出“新生儿”的照片——实际上,那只是一个高仿真
约 2 个月前
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AT&T用户注意!两次数据外泄后AT&T终于赔钱了,最高可领7,500美元,快来看你能不能领
去年,电信巨头 AT&T 发生两起重大数据外泄事件,导致用户的地址、社会安全号码(SSN)、出生日期、密码、账单号码及电话号码等敏感信息被泄露至暗网。如今,AT&T 已同意支付 1.77 亿美元作为集体诉讼的和解金。凡在事件中受影响的用户,只要在截止日前提出申请,即有机会获得赔偿。 根据和解条款,所有受两起数据泄露事件影响的用户都具备索赔资格。申请人可前往AT&T 集体诉讼网站,点击 “Submit Claim” 并填写相关信息(Class Member ID、电子邮件、AT&T 帐号或全名),系统会自动确认是否符合资格,并要求上传必要的证明文档。若未收到通知编号,可拨打 833-890-4930(Kroll Settlement Administration) 查找详情。 申请截止日期为 2025 年 11 月 18 日。申请可在线提交,也可通过邮寄方式递交,邮戳或收件日期须在截止日前。 至于赔偿金额,则依事件类别及损失程度而定。若用户同时受两起事件影响,最高可获得 7,500 美元。 受 2024 年 3 月数据外泄影响者,可在提交损失证明后申
约 2 个月前
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银行不会告诉你的房贷真相:你以为是帮忙,其实全是套路!一不小心就多花上万美元
买房是人生大事,既兴奋又折腾。哪怕是老手,也常常会被流程、条款和各种专业建议搞得头晕眼花。但你知道吗?有时那些看似帮你能拿下梦想之家的贷款专家或专业顾问,未必真的站在你这边。 在房贷行业里,某些销售套路可能会让你错过最划算的贷款方案,甚至让你领不到原本可以拿到的首付援助。当然,今天的房贷市场已经比20年前安全多了,2008年金融危机后,美国出台了一系列的新规,严打那些曾经导致房贷崩盘、房屋止赎潮的掠夺性贷款行为。 但这并不意味着你就要放松警惕,稍有不慎,仍然可能会因为小失误多花几千甚至上万美元。而且,别指望贷款方会贴心的替你考虑。在准备申请房贷前,一定要了解这些陷阱,踩一次会心痛很久👇 陷阱一:贷款专员的热情长聊,其实是为了不让你货比三家 近几年房贷市场冷淡,不少大型放贷机构开始玩心理战。他们会派出超友善的贷款专员,陪你长聊半小时到一小时,问你家里几只宠物、孩子叫什么,听起来像朋友,其实是在拖时间,让你懒得去货比三家,直接签了他们的报价。 亚利桑那州X2 Mortgage负责人Shawn Malkou表示,“他们就是故意拉长对话,30分钟、1小时,等你挂电话的时候就会想:我可不想再花一
约 2 个月前
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“友情帮忙”变噩梦!单亲妈妈好心借地方放行李,却遭指责还被要求自掏腰包付运费
一位身在海外的单亲妈妈,因为一次看似普通的帮忙,陷入了一场意想不到的纠纷。她原本只是出于好意,帮朋友暂时寄放几箱超重行李,想着等对方搬到新住所后再取走。没想到,这个“顺手的帮忙”成了她的噩梦。 这位妈妈在网上发帖表示,她替朋友保管行李已有数月。最近她主动联系几家物流公司询问价格,发现运费大约需要 245 美元,于是将报价告诉对方,希望朋友先汇款过去。然而,朋友的反应却令她震惊——对方不仅大发脾气,还坚持认为“运费应该由你来付”。 “她非常生气,还说我反复答应会帮她付钱,但我从来没说过这种话。”这位妈妈解释。 据她描述,这位朋友目前住在海外亲戚家中,不用付房租,没有孩子,也没有经济压力,却只愿意支付 74 美元,拒绝再多出一分钱。 “她甚至骂我,说‘你别想霸占我的东西’,还嘲讽我健忘、没条理。可实际上,我只是没钱替她垫运费。我真的很震惊——她不但认为我该出钱,还在我拒绝后变得如此咄咄逼人。” 这位单亲妈妈独自抚养两个孩子,在异国他乡努力生活。她原以为一次善意的举手之劳不会出错,却意外变成压力来源。最终,她决定为了心理健康暂时拉黑这位朋友,并提出将行李交由第三方保管。不
约 2 个月前
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洛杉矶Arcadia惊魂夜!珠宝店天花板被凿洞潜入,店中珠宝一夜被洗劫一空
洛杉矶Arcadia市近日发生一起震惊社区的入室抢劫案,一家珠宝店在短短一夜之间被盗一空,现场满目疮痍。窃贼竟从屋顶凿出一个大洞潜入,实施精密行窃。目前警方已展开调查。 被盗的店铺名为 L&Z Jewelry,事件发生在10月18日(星期六)凌晨。店主Feihong与Pi Pi在接受媒体采访时仍难掩震惊与心痛。Feihong表示:“早上我来开门时,我简直不敢相信自己的眼睛,整个店铺被洗劫一空,几乎什么都没剩下。” 监控画面显示,所有展示柜几乎被清空,金饰、钻石等贵重珠宝悉数失窃。两位店主怀疑窃贼是从建筑屋顶进入的,保险柜旁的墙壁同样被严重破坏,店内网络也遭切断。Feihong指出:“他们非常专业,进入后第一件事就是摧毁警报系统。” 尽管损失惨重,Feihong与Pi Pi仍表示不会放弃,计划重新开业、继续销售定制珠宝。与此同时,他们也在思考如何维持生计,并退还那些已付款却未能收到珠宝的顾客款项。 Pi Pi沉痛地说:“我只想问他们,为什么要这么做?我们辛苦工作,他们却轻易夺走了我们所有的努力。”两位店主也希望通过自身的遭遇,提醒其他商家提高防范意识,避免类似悲剧重
约 2 个月前
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AI 数据中心疯狂扩张,美国电费暴涨?BoA警告:冬天的账单可能更吓人!
随着AI热潮席卷全球,美国的AI 数据中心正以惊人速度扩张。但这样的布局也在耗费大量的电力,普通人的电费也随之一路飙升。 美国银行最新报告指出,今年第三季度,美国人花在电力与燃气上的支出比去年同期多了3.6%。从过去12个月来看,电价上涨5.1%,天然气服务费用更是暴涨11.7%,创下新高。 全美目前已有4000多个数据中心,而各州与联邦政府还在持续提供补贴与税收优惠,鼓励企业建设。报告指出,为满足数据中心的用电需求,各地正加大电网建设与发电能力投资,这无形中也推高了用户账单。 除了AI,电动车的普及也让全美电力需求持续飙升。BoA经济学家警告,如果今年冬天特别冷,美国家庭的电费账单可能再次飙涨。 电费上涨目前已明显冲击消费者信心。密歇根大学最新报告显示,美国10月消费者信心指数降至5个月新低。研究发现,今年夏天Chicago和Tampa的账单暴涨,Las Vegas反而略降。Phoneix气温极高,电费也随之大涨。 尽管如此,科技巨头仍在加码AI基础设施建设。上周,Nvidia、Microsoft、BlackRock、马斯克的xAI等联合以$400亿收购 Aligned
约 2 个月前
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