TikTok已经不止是唱歌、跳舞、搞笑、买东西的平台了，最近一批房贷博主也吸引了大家的注意。比如有个男生是一名信贷员，他的账号内容涵盖了各种房贷和理财的建议，从为房子设立信托到和父母一起买房。 不过深挖之后，难道这些博主的建议都是合理的吗？为了回答这个问题，NY Post锁定了平台上最热门的几个房贷视频，又邀请了行业内的专业人士一起参与，来看看真相到底如何。 马萨诸塞州Assume Loans的Jerry Devlin表示，确实很多TikTok视频可以解释清楚买房的注意事项，这对于年轻的首次购房者来说会很有帮助，否则他们可能会认为买房这件事遥不可及。但也并非所有的视频都是准确的，“我很不喜欢那些预测利率或房价走势的内容，在我看来，这些都是不负责任的”。 作为房贷经纪人，同时也是《Mortgages: The Insider’s Guide》一书的作者，Richard Redmond认为，社媒上的视频不应该成为买家申请房贷时的唯一消息来源。“买房可能是你这一辈子最大的一笔消费了，而如何贷款也是最重要的决定，花点时间找专业人士咨询，这是很值得的”。 买家应该至少与两个贷款人沟通，最好

一位“过于敏感”的日本教授试图起诉英国一所大学种族歧视，竟是因为她的老板告诉她她喜欢吃寿司。如今她的案子被法官驳回。 Nana Sato-Rossberg 教授指责教务长 Claire Ozanne 存在种族歧视，声称她不会对德国人说“我喜欢吃香肠”。 对此，Ozanne 教授感到莫名其妙。她表示，自己当时只是在“闲聊”，试图“友好”地寻找与 Sato-Rossberg 的“共同点”，没有一个理性的人会将这个问题上升到种族歧视上。 Sato-Rossberg 的行为，就连法官也看不下去了。法官认为，Sato-Rossberg 有“先入为主”的态度，倾向于找 Ozanne 的错误，并且她之前也曾指控 Ozanne 对她存在“无意识的偏见”。 由于没有足够的证据支持 Sato-Rossberg 的种族歧视和骚扰指控，她对伦敦东方与非洲研究学院（SOAS）的诉讼被驳回。 Sato-Rossberg 于2014年开始在该大学任教，五年后被任命为语言、文化和语言学学院的系主任。 2020年，昆虫专家 Ozanne 教授被任命为副主任兼教务长，并成为 Sato-Rossb

来自德国的Laurent Schwarz最近有了个响亮的名号：迷你莫奈。虽然他只有2岁，可当他以高达$7,000的价格出售自己的画作时，却很快就被抢购一空了。 Laurent Schwarz对于艺术的鉴赏力从去年秋天就显现出来了，当时家人发现他一直待在度假村的活动室，怎么拽都不走。回到家后，父母便给他布置了一间小画室，惊讶的看着眼前蹒跚学步的小男孩在身上和画布上创造出五颜六色的画。 “这些画都是抽象的，不同寻常的是他将可辨别的人物融入其中，这也是他的画受欢迎的原因。你可以清楚的从他的画里看到动物，比如大象、恐龙和马。它对混合颜色也有着非常清晰的想法”。 出于对儿子才华的感叹，妈妈创建了一个IG帐户来分享他的作品，没想到竟大获关注。很快，大家对儿子作品的好评和赞赏也促使这位妈妈决定去销售他的画作。Laurent Schwarz的作品在今年4月举行的慕尼黑最大的艺术博览会上展出，并被卖给了世界各地的人。 纽约可能是他的下一站，但目前几乎所有作品都已售出了，其中一些价格接近$7,000美元。父母说，会把这些钱存进他的银行帐户里，等到18岁了再让他使用。此外，虽然他们很鼓励儿子创作，但并

有很多人都将下午的萎靡不振归咎于“我上午忘记喝咖啡了”，但其实咖啡因的摄入也是要讲究时间的。 Northwestern University Feinberg School of Medicine的咖啡因研究员Marilyn Cornelis在本周表示，每个人对咖啡因的反应都不一样，它会与腺苷竞争，后者是人体内自然产生的化学物质，能促进睡意。 “咖啡因进到血液中后，大约需要20到30分钟才能感受到它的效果。你的基因决定了咖啡因能让你保持清醒多久，有的人只用一杯咖啡就能活力满满一整天，而有的人几个小时就会感到精疲力尽了”。 对此，Cornelis建议大家起床后30～60分钟左右再去喝第一杯咖啡，此时腺苷水平是最低的。而Get Laid Beds的睡眠专家Deborah Lee则建议，起床后45分钟或更晚再去准备第一杯咖啡。 无论如何，早上喝咖啡肯定可以帮助你保持注意力，而稍微推迟一点时间却可以让咖啡因的作用延长到下午。但也别太晚，至少在睡觉前6个小时喝完最后一口咖啡，这样才不会影响你的睡眠。

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据科罗拉多州Jackson County警方表示，上周日一名牧场主和他的34头牛在遭到雷击后不幸死亡。 周日，51岁的Mike Morgan正在用拖车里的干草喂他的牛群，没想到闪电却突然到访。事发时，Mike的妻子和岳父也在附近，但并未受到伤害。尽管当时进行了抢救，但Mike还是去世了。这场意外也击倒了几十头聚在拖车周围等着吃草的牛。 根据气象局的数据，雷击最常见的时间是在夏季，然后在6月份会达到高峰。2023年雷电最多的10天里，有5天是在6月14日～6月21日，当时北半球经历了最高气温。每年大约会发生2500万次雷击，在过去的30年里已知的死亡人数为51人，有近90%的人最后能幸存下来。 如果你居住在雷电多发区，请参考气象局给出的保护建议： • 看到闪电袭来时请找个地方避难，最好是室内； • 不要使用有线电话； • 远离所有的门窗，雷雨天最好待在室内； • 不要触摸任何电气设备或是电线，任何用电设备都容易受到雷击； • 如果你听到有暴风雨袭来，最好能拔掉设备的插头，但如果是闪电就不要这样做； • 避免接触管道，金属管道和里面的水都是很好的导电物，请勿在雷雨天气洗手或

近日，一名特斯拉的车主在论坛发帖称，他在验收自己的Cybertruck时，整个画面有些过于血腥。 虽然之前也有不少报导，说是有人用手指去测试后备箱的传感器（请不要这样做！），后者是下车时腿被车门边缘划伤需要缝针，但这位车主则是不小心划伤了手腕。 “我一直在等待新车的到来，可当它真正交付的时候，是很令我失望的。不仅挡风玻璃脏得要命，车盖上还有锈斑，车身皮肤有无法轻易擦掉的过量喷漆，还有一些橡胶密封条都松动了”。 不过即使问题不少，这位车主仍然是很喜欢Cybertruck的。“除此之外，它还是很棒的，轮胎和实物看起来也是棒极了”。可当他在绕着车检查时，却发生了不幸事件。他先是注意到后方有一个小坑，本来想用拇指擦擦看到底是凹痕还是粘合剂，结果却割伤了手腕。 “我猛地把手抽了回来，员工们笑着说，这车可能是很危险的。我也以为只是小伤口，直到血开始涌出来，怎么也止不住。两名员工赶忙找东西给我止血，最终让我包扎好了伤口，完成了整个交付过程”。 几个小时后，他本来以为伤口都要愈合了，就取下了止血的绷带，结果血直接喷了出来，溅的厨房台面上到处都是血，最后没办法还去了趟医院急诊室。

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本周二下午2点45分左右，俄亥俄州一栋建筑楼突然发生严重爆炸，致一名银行员工死亡，7人受伤。 Realty Tower一楼的地板直接坍塌到了地下室，建筑物残骸甚至崩到了对面的街道。一楼是Chase分行的营业厅，上层还有公寓。经警方确认，遇难男子为Chase的员工，在爆炸发生前有人看到他在大楼里。 起初有消息称爆炸原因是天然气，但消防队长后来又说，“我们不知道爆炸的原因，只知道发生了爆炸，对大楼的底部造成了很大的破坏，目前楼里没有一间公寓适合居住了”。 七名伤者被送往医院，其中一人情况很危急。这次的爆炸让整个Youngstown都有小幅震感，人行道上到处都是砖块、玻璃和各种碎片。

夏天临近，很多单身的人也重新燃起了爱情的小火苗。大家纷纷涌向约会软件，试图用左右滑动找到完美的另一半。然而，据EarthWeb的隐私专家Trevor Cooke表示，即使你被爱情冲昏头脑，也不要忽视这5种危险信号，它可能表明你正在和一个潜在的跟踪狂聊天。 夺命连环Call 对于想要安定下来的单身人士来说，能找到适配的另一半是很棒的一件事。可一旦初始的暧昧突然变成了咄咄逼人的坚持，那就会成为一个问题。 “如果对方一直在给你发短信，即使你已经表示很忙或需要空间，对方还是不依不饶，那就要小心了”。 情绪波动不可预测 当约会对象的情绪波动不可预测时，不要掉以轻心，他们的行为可能是警告信号。比如他们会揪着一个很小的问题不放，或者是反应很奇怪；又或是上一秒还很开心，下一秒就突然暴躁了，那就要小心了。 太频繁的偶遇 如果约会软件上认识的人经常出现在你去的地方，这不是巧合，你可能在面对一个潜在的跟踪狂，会对你的安全构成潜在威胁。 侵犯性的问题 约会的基本原则之一就是通过一些问题来了解对方，但假设约会对象问了一些让你不舒服或有侵犯性的问题，那也要引起重视了。比如才认识