北加州 Sacramento-San Joaquin River Delta 一座面积 5.6 英亩的私人岛屿本周二（6 月 2 日）挂牌出售，开价仅 3.9 万美元，引发不少关注。这座位于 Stockton 附近 White Slough 水域的小岛四面环水，仅能搭船抵达，卖方主打隐私性与休闲价值，称它适合作为度假据点、钓鱼天堂、私人避世空间或长期投资标的。
广告写道：“欢迎来到属于你自己的私人岛屿——坐落于加州三角洲核心地带……让生活步调慢下来，同时开启无限可能。”
房地产经纪人 Monte Morris 向媒体表示：“这类独特物业通常不会卖得太快，但这座岛挂牌仅一天，我就已经代表一个买家向卖方提出全额报价。看起来这类岛屿的需求比过去更高了。”
A rare private island in California is for sale for $39,000 https://t.co/I3zyfkXrKW pic.twitter.com/EtxaXr2EJ6
— SFGATE (@SFGate) June 3, 2026
负责销售的 Nick Sadek Sotheby’s International Realty 表示，该岛地势大致平坦，目前规划用途为 AG-40 农业用地。该岛属于三角洲一系列小岛中的一部分。尽管周边地区拥有广阔农地，但许多岛屿至今仍未开发。一些已开发的临近岛屿被用于露营地、游艇码头、休闲景点及私人俱乐部。
从该岛搭船约 0.8 英里即可抵达 Devil’s Aisle 俱乐部及 Grindstone Joe’s 露营地。而提供餐厅、酒吧及加油码头等设施的 Tower Park Marina 则距离该岛约 2.4 英里。
加州私人岛屿极少出售，且价格通常动辄数百万美元，不少网友对这笔交易持怀疑态度。有网友留言：“问题是，没有人想住在 Stockton。”另一位网友更为尖锐地表示：“好吧，但前提是你得住在加州，而且还是 Stockton。更别说那里属于湿地，加州几乎不可能批准任何开发建设。又位于洪泛区，保险公司可能不会承保。再过几年，侵蚀作用还可能让岛屿面积明显缩水。”
不过，与过去成交纪录相比，这座岛屿目前的开价明显提高。公开纪录显示，该岛于 2005 年 9 月以 1.25 万美元售出，2007 年 10 月再以 1.75 万美元转手。6 月 2 日该岛再次挂牌出售，开价 3.9 万美元，较上次成交价上涨 122.9%。房产税数据显示，该土地 2025 年的税额为 353 美元，评估价值为 22,982 美元。过去几年，当地评估价值持续上升，从 2015 年的 19,126 美元增长至目前水平。
来源: New York Post
