据报导，密歇根州一位建筑商曾花了$1美元买下一栋濒临拆除的房产，经过多年的翻修改造，如今它成为了一栋经营良好的公寓楼。目前这栋房产正在以$113万的价格寻找下一位买家。
Michigan builder buys abandoned mansion for $1 and turned it into a $1.1M home https://t.co/Wr8Fmmf6gh pic.twitter.com/2zQyDqnIXF
— New York Post (@nypost) March 31, 2026
这栋经过精心修复的Gilbert Mansion坐落在一个保存完好的历史街区内，距离密歇根州Depot Town只有两个街区。1986年，Christopher White和他的兄弟Steve发现这套房子的挂牌价只有象征性的$1美元，看上去也完全不像一笔会赚钱的投资。
而这个别人眼中的烂摊子，却让兄弟俩看到了一个潜力巨大的项目。他们交钱后就开始用最大的耐心和细心进行修复，不仅还原了房屋最惊艳的原始风格，还加入了许多现代化设施。
这栋砖砌的豪宅建于1861年，是典型的Second Empire Mansard风格建筑，有两座方形塔楼和装饰繁复的屋檐，以及撑过了时间变迁的花纹板岩屋顶。但到了1980年代中期，豪宅就已经风光不再，市政府花了整整7年时间试图为它找到买家却始终没有结果，拆除就成了最可能的结局。
当时房屋的窗户已经破损并被木板封住，屋檐下垂腐烂、砖块风化崩裂、油漆大片剥落，连原本的大门都不见了。
“市政府当时在征集方案，想找出最适合的用途，有人提议改成家庭旅馆，也有人提议改成办公空间。而我们兄弟俩提交的方案，则是把这栋豪宅改造成公寓楼，接下来就是长达14个月的翻修工作”。
如今挂牌的Gilbert Mansion已经成为了一处住满租客、可持续产生租金收入的房子。月租金在$1,050~$1,575之间，比当前市场价低了10%～12%。“我们的租客主要是上班族，唯一接受的学生租客是在读硕士的人”。
由于房子目前还有人在住，兄弟俩无法为挂牌信息拍摄室内照片。但它长期稳定出租的记录，已经可以说明租客在这里住的有多舒适了。对于想和他们一样，寻找问题房产并将其变成有历史价格资产的人，Chris给出的建议是，“一定要有耐心，好交易需要时间，需要你大量的寻找和提出报价。一定要做好尽职调查，不要把情绪带进交易里”。
来源: NY Post
