全美房产税最低的20个州出炉！夏威夷州惊喜登顶，高房价的加州居然也上榜了？

现在想在美国有一套属于自己的房子，对于很多人来说真的是越来越遥不可及了。除了房价上涨，房主还必须面对一个长期存在的成本“房产税”。即便房贷已经还清，房产税依然每年要交。

对一些人来说，这只是小额支出。但对一些家庭而言，这可能是压在房贷和保险之上的沉重负担。纽约Le Moyne College会计学教授 Mitchell Franklin表示，“房产税是一项持续性的成本，会显著影响家庭的财务规划、储蓄能力以及长期负担能力。即使房价看起来可以接受，高额房产税也会大幅提高实际持有成本”。

WalletHub最近发布了一项研究，基于人口普查局数据对全美50州的有效房产税率进行了排名。税率最高的州是新泽西州（2.11%），一套中位数房价$454,400的房子，每年要交$9,590房产税。

20. 弗吉尼亚州

•有效房产税率：0.73%


•房价中位数：$383,700

•
年税额：$2,790

18. 蒙大拿州

•有效房产税率：0.72%


•房价中位数：$375,800


•年税额：$2,693

18. 密西西比州

•有效房产税率：0.72%

•
房价中位数：$169,800


•年税额：$1,215

16. 新墨西哥州

•有效房产税率：0.70%


•房价中位数：$248,100


•年税额：$1,731

16. 加州（虽然税率不算高，但因为房价高，实际税额并不低）

•有效房产税率：0.70%


•房价中位数：$734,700


•年税额：$5,124

15. 北卡州

•有效房产税率：0.66%

•
房价中位数：$288,900


•年税额：$1,896

14. 怀俄明州

•有效房产税率：0.57%


•房价中位数：$309,700


•年税额：$1,767

12. 路易斯安那州

•有效房产税率：0.55%


•房价中位数：$216,500


•年税额：$1,180

12. 阿肯色州

•有效房产税率：0.55%


•房价中位数：$188,000


•年税额：$1,040

11. 西弗吉尼亚州

•有效房产税率：0.53%


•房价中位数：$162,600


•年税额：$865

10. 犹他州

•有效房产税率：0.52%


•房价中位数：$489,400

•
年税额：$2,525

8. 特拉华州

•有效房产税率：0.50%


•房价中位数：$352,000


•年税额：$1,768

8. 田纳西州

•有效房产税率：0.50%

•
房价中位数：$286,700


•年税额：$1,442

7. 爱达荷州

•有效房产税率：0.49%


•房价中位数：$418,600


•年税额：$2,038

4. 亚利桑那州

•有效房产税率：0.48%


•房价中位数：$394,500


•年税额：$1,879

4. 科罗拉多州

•有效房产税率：0.48%


•房价中位数：$539,400


•年税额：$2,602

4. 南卡州

•有效房产税率：0.48%

•
房价中位数：$259,000


•年税额：$1,251

3. 内华达州

•有效房产税率：0.47%


•房价中位数：$435,400


•年税额：$2,027

2. 阿拉巴马州

•有效房产税率：0.38%


•房价中位数：$209,900


•年税额：$788

1. 夏威夷州

•有效房产税率：0.27%


•房价中位数：$839,100


•年税额：$2,239

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