一栋位于纽约上东区、价值约1300万美元的联排别墅，原本拥有不少人向往的豪华配置，却在屋主去世后陷入纠纷。
这处位于 111 E. 81st St. 的四层石灰岩住宅，于2022年3月由床垫行业企业家 Craig Schmeizer 购入。Schmeizer 于2025年11月20日去世，享年52岁。其遗孀 Sarah Shalev 表示，丈夫的女友 Hilarie Page 仍住在房屋内，并阻止遗产代表进入。
根据媒体获得的起诉书，“Page是经过Schmeizer许可居住在该房产内的使用许可人，但随着Schmeizer去世，该许可已经自动终止，所以Page无权使用或占据该楼的任何部分”。妻子方面称，自丈夫去世后，她与遗产代表多次尝试进入房屋，但均被拒绝，对方也未提供钥匙。
“丈夫去世后，我曾给Page打过电话，但聊的非常不愉快。她说自己不会离开房子，因为Schmeizer已经死了，而且很明显我是不可能被允许进入这栋楼的。2月初的时候，我们去了一趟房子那里，按了很多次门铃还猛敲门，甚至朝窗户扔雪球，只为引起里面人的注意。见无人回应后，我们叫来了锁匠。结果门刚打开，她就尖叫着冲向了门口，最终双方都报警了”。
法庭文档显示，这栋房产内的酒窖存有大量名贵葡萄酒，需要进行清点登记，艺术品也必须出于遗产与保险目的完成盘点并得到妥善保管。此外，该房产目前不产生任何收入，却持续产生维护成本，因此需要出售。但出售流程需要经纪人和检查人员进入，同样依赖进入权限。
妻子方面表示，事态已变得紧急。相关律师向法院指出，抵押权人已通知遗产方，该联排别墅保险到期，必须立即重新投保，而前提是14天内完成房屋检查。但由于进入受阻，验房始终无法进行。
提交给法院的保险经纪邮件显示，原承保方已不愿继续提供保单，而另一家保险公司给出的报价可能高达约135,000美元。
来源: NY Post
