2024年适合买房吗？到底该等待更佳时机还是现在行动？

眼看就要迎来2023年的尾声了，这一年就像眨眼间一样过去了。你可能打算在2024年买房。也许现在不是最佳时机，咱们具体看看，2024年到底适不适合你在新一年入手置业。

现在对买家来说不是太好

如果你近几年一直留意房屋和房贷市场，肯定对目前的情况感到有些泄气。在疫情推动下，房贷利率非常低，掀起了一波购房狂潮。根据房地美公司的数据，2022年初，30年期固定贷款的平均利率是3.22%。

但是后来利率开始飙升，到了2022年底，同样的贷款利率几乎翻了个倍，来到了6.42%。然后2023年也是稳步上涨。截至目前为止，同样的利率已经涨到了7.5%，根据房地美公司的数据。这就意味着如果你现在买房，贷款利率会变得更贵。但是明年呢？

2024年的房市会怎么样？

虽然没法预测未来，但房利美在十月份的房屋预测中，预测到2024年第三季度，贷款利率会小幅下降到7%左右。全国房地产经纪人协会的经济展望称，到年中利率将低于7%，到2024年年底甚至可能降至6.3%。房屋贷款银行家协会则预测整个2024年的利率会低于7%，到年底甚至可能降至6.1%。

虽然没人预测到两年前的那种3%的利率会回归，但整个趋势是朝着好的方向发展。理想情况下，随着利率下降，更多房主会把房子挂牌出售，解决目前的房源问题。所以，如果明年利率下降，要找到心仪的房子可能会更容易些。

你的财务情况如何？

无论2024年市场怎么样，如果你在考虑是否买房，那就要考虑你自己的财务状况和你对房子的需求了。首先，你的信用、储蓄和收入都非常重要。你的信用评分和信用记录会决定你是否能被贷款机构批准，以及你能获得的利率。你的储蓄会影响你能支付多少首付和结算费用。你的收入会决定你每月能负担的房屋贷款。

现在就是开始准备在2024年买房的时候了。如果你的信用评分有待提高，花点时间查查你的信用报告，看看有没有可以修正的错误。按时还所有账单，尽量还掉一些现有的债务，这会改善你的债务收入比。

如果你打算在2024年买房，你可能已经攒了点首付和结算费用的钱了。如果你的时间比较灵活，或许打算等到年后半段再采取行动，那你就有更多时间存钱了。

所以，2024年你应该买房吗？

如果你的信用很好，储蓄充裕，也许是个不错的时机。记得多比较一下不同的房屋贷款银行，争取拿到最优惠的利率，并且提前获得贷款预批准，这样你的房子报价会更有力。祝好运！

想用 Home Equity Loan 投资？使用在线分析工具找到最划算的合作方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。