有搬家打算的Christy Bieber，最近正在挂牌出售她住了很多年的房子。当挂出自己的房产时，她并没有使用卖方经纪人，而是用了固定收费的MLS服务。MLS全称是Multiple Listing Service，当地产经纪公司和房主达成协议并开始卖房时，该公司就会把房源消息录入到该系统内，也就是统一的房源系统。
不过在找新房子的时候，Christy则是找了买方经纪人，理由是？
1. 买方代理和卖方代理的支付结构不同
Christy这么做的原因主要就是房地产经纪人的付款方式。房子出售的时候，卖方通常会给卖方经纪人和买方经纪人付佣金，每人3%，一共6%。有的时候可能会有折扣，卖方代理能接受2.5%甚至是2%的佣金。
既然是卖方支付佣金，那我当然可以在这件事上省点钱，也就是那3%。但不使用买方代理人是不太可能给我省下什么钱的，所以我在“卖房又买房”的这件事上我只用找一个代理人就够了。
2. 买方代理提供的服务更有价值
在卖房子的时候，我雇了个很专业的摄影师帮我把房子拍的非常好看。我还有一个定额收费的MLS服务，之前用过很多次了，能帮我把房产录入到大家用来搜索房源的数据库里。有了MLS服务，我只用通过手机就能接受和拒绝对方的请求，而且随时都能看到报价。
不过当我成为买家的时候，我就会让经纪人做很多事情，比如开车带我四处去看房、帮我起草和提交报价、安排检查。如果没有经纪人，这会花费我很多的时间，而且也会很难完成。
如果你在买房或是卖房，试图决定自己是否需要个经纪人前，先考虑成本和他们能提供的服务。这样你就可以决定是两者都雇，还是雇一个人就行了。
想用 Home Equity Loan 投资？使用在线分析工具找到最划算的合作方
Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。
按此前往 Quicken Loan 官网询价估价来源: The Motley Fool
