美国这个城市房价过去25年狂飙354%！不是纽约也不在加州

大多数地区的美国住宅价值在过去几十年中稳步增长，但有些城市的增长幅度远高于其他城市。

最近的SmartAsset研究表明，在评估了400个城市的平均房价增长率后，德州的奥斯汀位居榜首。从1998年第一季度到2022年第四季度，所有都会区的房屋价值平均上涨了154％。

然而，在过去25年中，奥斯汀的房价已经飙升了354％。榜上仅有八个城市的房屋价值在此期间增长了300％或更多。其余排名前15位的市场大多数是加州和佛罗里达州的大型沿海城市。

奥斯汀是一个充满活力的科技中心，在疫情高峰期是一个移民热点，但城市的房价已经稳步上升了十多年。其次是俄勒冈州Bend市，这个小山城以其滑雪和徒步旅行等户外活动的便利性而闻名。城市不断增长的人口加剧了住房短缺问题，推高了房价。

爆炸式增长的洛杉矶与旧金山湾区推动了加州的房屋价格上涨，成为整个排名中的第三和第四名，而佛州的迈阿密和那不勒斯的房价也在多年中稳步增长。

然而，并非所有房屋都是“摇钱树”，特别是在密歇根州、伊利诺伊州、印第安纳州和俄亥俄州等“锈带”地区。在某些城市中，自1998年以来，房价仅平均增长了80％或更少。其中阿拉巴马州的Montgomery排名最后，房屋价值的平均增长率约为60％。

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