当前房市走势如何?信用机构Fitch发布新报告:严重低迷可能性增加,房价或下跌10%~15%

约 2 个月前
1.8k 次浏览
时事新闻
 

根据信用报告机构Fitch最新发布的指导建议,美国住房市场出现“严重低迷”的可能性正在上升。该机构称,如果房市滑坡,房价可能会下跌10%~15%,在未来几年内房市活动可能会下降30%甚至更多。

“虽然房市严重低迷的可能性有所增加,但我们的预期是将出现更为温和的跌幅,包括2023年房市活动出现中个位数的下滑,以及2024年将面临进一步的压力。市中心出现大幅下跌的可能性虽然有,但较低,轻微放缓才是房市最有可能的结果”。

一般来说,有几个因素能反映出当前的房市是否健康,包括GDP增长、失业率、消费者信心指数和住房负担能力。如果未来趋势继续走弱甚至超过预期,Fitch会下调它的预测。此外,如果这种情况出现,房屋建筑商的交付量在2023年会下降近20%,2024年下降近10%。在这种情况下,美国房屋的平均销售价格可能每年下降到个位数的百分比。

就GDP增长来看,最近已经是连续第二个季度下降了。而近几个月来,随着美联储收紧货币政策,有关房地产市场可能下滑的警告声也越来越多。自1月以来,房贷利率几乎翻了一番,给潜在的购房者带来了不小的负担压力。本周,全美房屋建筑商协会宣布,由于建筑商信心连续第八个月下降,已正式进入房市衰退。

你知道吗?如果你有房产,趁着房价高可以贷款出来用,办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司,找到对你来说最划算的贷款方

Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的,因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具可以选择所居住州的 Home Equity Loan 公司推荐。各家给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动,如果想要在这里省点钱,货比三家绝对不吃亏。

按此前往 Quicken Loan 官网询价估价

责任编辑:  
来源:   NY Post
点赞 (0)
脸书分享
微信分享
0条评论