在房价节节攀升之时,洛杉矶地区的房租价格为什么停止增长了?

约 4 年前
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最新的数据显示,洛杉矶租房市场的价格已经停止增长了,尽管买房的价格还在节节攀升!

根据 Apartment List 的最新数据,四月份两房公寓的租金中位数是$1740,跟前一个月相比没有变化;一房公寓的中位数价格有些微上升,但只是上升了$10,现在是$1360。从去年5月以来,房租价格仅仅上升了2.1%,而且从今年年初以来基本没什么大的变化。这个趋势和全美的趋势是一致的,从全美范围来看,在过去的12个月里面,房租价格仅上升了1.5%。

从经济大萧条以来,洛杉矶的房租价格一直在稳步上升,使得洛杉矶成为全美对租客来说最贵的城市之一。现在房租增幅突然停止,根据房产分析师的说法应该是因为洛杉矶地区的新房建设,分析师说:“在洛杉矶地区,我们貌似已经建了足够的房子来应对新的需求。”

然而,分析师也认为房租价格停止上升有点令人惊讶,他说其中一个可能性是由于就业市场的好转,更多的租客可能买得起房子了。分析师说:“如果人们买了房子,那租房市场供应空缺就留出来了。” 至于房租价格会不会上涨,这个跟经济发展的状况有关。

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来源:  LA Curbed
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1条评论

什么时候房价停止增长啊?